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Vendu
Vendu
ULS : 10587091

Appartement - Condominium à vendre
2285 Rue des Crocus, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

Charmant condo 1 chambre situé au niveau terrasse des Villas du Golf, dans le secteur paisible et recherché du Parcours du Cerf. Profitez d'un environnement calme à proximité de la nature. Terrasse avant idéale pour relaxer et grand rangement extérieur (8'4" x 11') sous le balcon. Inclut un espace de stationnement. Bien entretenu et très propre! PARFAIT pour un pied à terre! Une personne seule ou comme premier investissement. VOIR ADDENDA POUR PLUS D'INFORMATIONS.
Nb de pièces 4
Superficie habitable 51 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

MANDY HORNEZ

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX PLATINE

Bienvenue dans ce condo clé en main.

Dès votre entrée, vous serez accueilli dans une aire ouverte lumineuse réunissant la salle à manger, la cuisine fonctionnelle et le salon chaleureux, ce dernier donnant accès à la terrasse privée.

La chambre à coucher offre un bel espace de repos avec garde-robe double, tandis que la salle de bain complète propose un bain-douche vitré et un aménagement pratique.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse toute neuve!
Espace de rangement (8'4" x 11') sous le balcon, offrant une capacité supplémentaire très intéressante. Un stationnement extérieur complète la propriété.

Situé dans le secteur paisible et recherché du Parcours du Cerf, ce condo offre un environnement tranquille et convivial, tout en restant à proximité des services et commodités.

À proximité :
- Parc Michel-Chartrand et autres endroits de verdure...
- École Internationale du Vieux-Longueuil (primaire) - 2,2 km
- École primaire Saint-Romain - 1,4 km
- Club de golf Parcours du Cerf - 1,4 km
- École secondaire Jacques-Rousseau - 4,5 km
- Cégep Édouard-Montpetit - 5 km
- Université de Sherbrooke - Campus de Longueuil - 7,9 km
- Route Transcanadienne
- Route 132

Une visite et vous serez charmé !
Dimensions 17' 8" X 31' 6" irr.
Année de construction 2011
Superficie habitable 51 m²
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Dimensions du terrain 32' 2" X 17' 8"
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 9'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 8'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 9'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'4" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'0" X 6'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
58 600 $
Évaluation du bâtiment
181 700 $
Total
240 300 $

Taxes

Municipale (2025)
1 731 $
Scolaire (2025)
136 $
Total
1 867 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
864 $
Total
864 $

Inclusions

Fixtures, tringles à rideaux, rideaux, chauffe eau 40 gallons (2024), Thermopompe Gree 12000 BTU août 2025 avec application wi-fi, Miroir salle de bain avec tablette sdb, rack de douche, échangeur d'air.

Exclusions

Contrôle wi-fi de la cuisine pour thermostat sera remplacé par un thermostat de base.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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