275 000$
Nouveauté
ULS : 9077537
Appartement - Condominium
à vendre
2264 Rue Séguin app. 3, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Condo lumineux de deux chambres à Longueuil! Située au demi-sous-sol d'un immeuble de 16 unités, cette propriété offre un grand salon, une salle à manger conviviale, des planchers flottants et une salle de bains complète. Profitez d'un patio, de rangement intérieur et d'un stationnement extérieur. Un emplacement pratique près du Collège Français, des parcs Beauregard et Champlain, des épiceries et des services. Transport en commun vers le métro Longueuil et accès facile au boulevard Taschereau, à la route 116 et au pont Jacques-Cartier. Idéal pour un premier achat ou le télétravail.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
699,65 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un condo lumineux de deux chambres, dans un secteur pratique de Longueuil!
Découvrez le 2264, rue Séguin, unité 3 : un condo accueillant situé au demi-sous-sol d'un immeuble de 16 unités. Sa belle luminosité naturelle, ses deux chambres de bonnes dimensions et son stationnement extérieur en font une propriété à découvrir, que ce soit pour un premier achat ou pour profiter d'un quotidien simplifié.
Le spacieux salon offre un cadre agréable pour recevoir ou relaxer, avec un accès au patio pour apprécier les beaux jours. La salle à manger communique avec la cuisine et s'ouvre sur le salon, créant un espace de vie convivial. Les planchers flottants apportent une belle continuité à l'ensemble.
Les deux chambres permettent d'aménager confortablement votre espace personnel, avec la possibilité d'utiliser la seconde comme chambre d'enfant, chambre d'invités ou bureau à domicile. Une salle de bains complète avec espace laveuse-sécheuse, plusieurs garde-robes et un rangement intérieur ajoutent à la fonctionnalité du condo. Une place de stationnement extérieur dans l'allée complète le tout.
L'emplacement constitue un véritable atout. Le secteur compte notamment le Collège Français, avec ses établissements primaire et secondaire, ainsi que l'école secondaire Gérard-Filion. Les parcs Beauregard et Champlain, à proximité, offrent des occasions de prendre l'air et de profiter du quartier.
Les déplacements sont facilités par le transport en commun du secteur, notamment la ligne 16 vers le métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke. L'accès au boulevard Taschereau, à la route 116 et au pont Jacques-Cartier constitue également un avantage pour vos déplacements sur la Rive-Sud et vers Montréal.
Pour les emplettes, vous retrouverez notamment l'IGA extra de Place Longueuil et le Metro Plus Domingue, rue Saint-Charles Ouest, accessibles en voiture, en plus des commerces et services des environs.
Luminosité, espaces fonctionnels et emplacement pratique : une belle occasion de devenir propriétaire à Longueuil. Contactez-moi pour organiser une visite!
Découvrez le 2264, rue Séguin, unité 3 : un condo accueillant situé au demi-sous-sol d'un immeuble de 16 unités. Sa belle luminosité naturelle, ses deux chambres de bonnes dimensions et son stationnement extérieur en font une propriété à découvrir, que ce soit pour un premier achat ou pour profiter d'un quotidien simplifié.
Le spacieux salon offre un cadre agréable pour recevoir ou relaxer, avec un accès au patio pour apprécier les beaux jours. La salle à manger communique avec la cuisine et s'ouvre sur le salon, créant un espace de vie convivial. Les planchers flottants apportent une belle continuité à l'ensemble.
Les deux chambres permettent d'aménager confortablement votre espace personnel, avec la possibilité d'utiliser la seconde comme chambre d'enfant, chambre d'invités ou bureau à domicile. Une salle de bains complète avec espace laveuse-sécheuse, plusieurs garde-robes et un rangement intérieur ajoutent à la fonctionnalité du condo. Une place de stationnement extérieur dans l'allée complète le tout.
L'emplacement constitue un véritable atout. Le secteur compte notamment le Collège Français, avec ses établissements primaire et secondaire, ainsi que l'école secondaire Gérard-Filion. Les parcs Beauregard et Champlain, à proximité, offrent des occasions de prendre l'air et de profiter du quartier.
Les déplacements sont facilités par le transport en commun du secteur, notamment la ligne 16 vers le métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke. L'accès au boulevard Taschereau, à la route 116 et au pont Jacques-Cartier constitue également un avantage pour vos déplacements sur la Rive-Sud et vers Montréal.
Pour les emplettes, vous retrouverez notamment l'IGA extra de Place Longueuil et le Metro Plus Domingue, rue Saint-Charles Ouest, accessibles en voiture, en plus des commerces et services des environs.
Luminosité, espaces fonctionnels et emplacement pratique : une belle occasion de devenir propriétaire à Longueuil. Contactez-moi pour organiser une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Superficie habitable
699,65 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'3" X 3'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 3'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'7" X 7'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'0" X 7'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Couloir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'11" X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-Robe
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'10" X 4'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 32)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 40 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 900 $
- Total
- 188 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 272 $
- Scolaire (2026)
- 113 $
- Total
- 1 385 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 344 $
- Total
- 4 344 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires.
Exclusions
Tous les meubles et électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.