Photo Photo principale de la propriété
329 900$
Nouveauté
ULS : 22832118

Appartement - Condominium à vendre
2260 Boul. Armand-Frappier app. 106, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)

Située dans le prestigieux complexe Château le Petit Prince, cette unité de condo se trouve dans un immeuble élégant et bien entretenu. Offerte au rez-de-chausée, elle propose un accès facile et pratique. L'unité comprend une chambre à coucher et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration généreuse. Emplacement stratégique avec un accès rapide à l'autoroute 20. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.
Nb de pièces 6
Superficie habitable 842,81 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

SAMUEL MC DUFF

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

Superbe unité de condo située au rez-de-chaussée, offrant un accès direct à une terrasse privée et un environnement paisible sans voisin arrière immédiat.

L'aire de vie à concept ouvert propose un salon lumineux avec grande porte-patio, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle.

La cuisine avec îlot et places assises, comprend également de nombreux cabinets, pour un rangement optimisé.

Plancher chauffant pour la section cuisine, salle de bain et hall d'entrée !

La généreuse fenestration sur plusieurs côtés procure une luminosité exceptionnelle.

La chambre à coucher de belle dimension offre un grand walk-in aménagé.

Salle de bain complète avec bain-douche vitré, vanité double et finition moderne.

* Planchers de bois
* 1 espace de stationnement (#13)
* Espace de rangement extérieur
* Climatiseur mural
* Chauffe-eau 2023
* Immeuble avec ascenseur
* Système d'interphone
* Espaces de stationnement pour visiteurs

Immeuble bien entretenu avec espaces extérieurs aménagés, rangement extérieur et stationnement. Unité impeccable, clé en main.

À proximité

- Accès rapides aux autoroutes 20/30
- Piscine intérieure du CCSSJ
- Parc N-P.-Lapierre
- Restaurants et épiceries (IGA, Métro etc.)
- Transports en commun
- Écoles/Garderies
Année de construction 2008
Superficie habitable 842,81 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse corridor (AU)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Allée Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'0" X 3'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Radiant
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 14'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 7'7"
Revêtement : Céramique
Détails : Radiant
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 7'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 14'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'0" X 8'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 12'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Radiant
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du bâtiment
293 700 $
Total
293 700 $

Taxes

Municipale (2026)
2 005 $
Scolaire (2025)
166 $
Total
2 171 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 468 $
Total
3 468 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 010 $
Total
1 010 $

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, Laveuse et sécheuse ( sans garantie de fonctionnement ), BBQ électrique ( sans garantie ), lave-vaisselle.

Exclusions

Tablette décorative de la salle de bain, installation balayeuse

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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