580 000$
Nouveauté
ULS : 21069484
Appartement - Condominium
à vendre
2235 Rue de Lyne, Brossard (Noms de rues (L))
Superbe condo unité de coin situé dans un secteur recherché de Brossard, près du Quartier DIX30, Costco, Walmart, écoles, parcs et REM/RTL. Sur deux étages, il offre 3 chambres à l'étage avec grands garde-robes dont un walk-in, une salle de bain complète et un espace lavage. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec belle fenestration. Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, idéale pour recevoir. Cour arrière privée avec rangement, parfaite pour relaxer ou BBQ. Thermopompe murale, électroménagers inclus. 2 entrées de stationnement + rue. Secteur paisible, idéal familles. Clé en main !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
107,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe condo de type maison en unité de coin, situé dans un secteur très recherché de Brossard, à proximité du Quartier DIX30, Costco, Walmart, écoles, parcs ainsi que des transports en commun (REM/RTL).
Ce condo sur deux étages offre, à l'étage, trois chambres de bonnes dimensions, chacune avec de grands garde-robes, dont un walk-in. Une salle de bain complète ainsi qu'un espace de lavage pratique complètent cet étage, assurant confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, le salon lumineux bénéficie d'une abondante fenestration laissant entrer la lumière naturelle toute la journée. L'aire ouverte crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. Les grandes fenêtres mettent en valeur les espaces de vie.
La cuisine, conçue pour le confort et la convivialité, offre un vaste espace de travail et beaucoup de rangement. Elle est parfaite pour les repas quotidiens comme pour recevoir.
À l'arrière, profitez d'un espace extérieur privé avec rangement, idéal pour les BBQ, la détente ou recevoir en toute intimité. Une thermopompe murale assure votre confort en toute saison.
Le condo est équipé des inclusions suivantes : cuisinière, hotte, luminaires, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et échangeur d'air.
La propriété comprend également deux espaces de stationnement extérieurs, ainsi que du stationnement disponible dans la rue, directement devant l'unité.
Le quartier est paisible et idéal pour les familles.
Une propriété clé en main dans un emplacement de choix. À ne pas manquer.
Ce condo sur deux étages offre, à l'étage, trois chambres de bonnes dimensions, chacune avec de grands garde-robes, dont un walk-in. Une salle de bain complète ainsi qu'un espace de lavage pratique complètent cet étage, assurant confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, le salon lumineux bénéficie d'une abondante fenestration laissant entrer la lumière naturelle toute la journée. L'aire ouverte crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. Les grandes fenêtres mettent en valeur les espaces de vie.
La cuisine, conçue pour le confort et la convivialité, offre un vaste espace de travail et beaucoup de rangement. Elle est parfaite pour les repas quotidiens comme pour recevoir.
À l'arrière, profitez d'un espace extérieur privé avec rangement, idéal pour les BBQ, la détente ou recevoir en toute intimité. Une thermopompe murale assure votre confort en toute saison.
Le condo est équipé des inclusions suivantes : cuisinière, hotte, luminaires, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et échangeur d'air.
La propriété comprend également deux espaces de stationnement extérieurs, ainsi que du stationnement disponible dans la rue, directement devant l'unité.
Le quartier est paisible et idéal pour les familles.
Une propriété clé en main dans un emplacement de choix. À ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
107,40 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bains et douche , douche céramique
Particularités du terrain
Superficie du terrain
251 860 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 6'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 151 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 200 $
- Total
- 485 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 607 $
- Scolaire (2025)
- 334 $
- Total
- 2 941 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 036 $
- Total
- 3 036 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%