279 900$
ULS : 19492032
Appartement - Condominium
à vendre
2234 Rue Séguin app. 4, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Condo 2 chambres, 1 salle de bain au coeur du Vieux-Longueuil, disponible immédiatement. Salon lumineux avec porte-patio vers petite terrasse. Stationnement et rangement intégré inclus. Fonctionnel, mais à rafraîchir selon vos goûts. Travaux récents : peinture (2023), céramique douche (2023), chauffe-eau (2025), isolation (2019). Copropriété bien gérée, proche écoles, Cégep, commerces, parcs, transport et bord de l'eau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
694 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé au coeur du Vieux-Longueuil, ce condo de 2 chambres et 1 salle de bain offre une belle opportunité pour les bricoleurs, travailleurs du domaine de la construction ou investisseurs. Disponible immédiatement, l'unité propose un salon chaleureux et lumineux avec porte-patio donnant sur une petite terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un espace de stationnement et un rangement intégré directement dans le condo sont inclus. Tout est fonctionnel, mais des travaux esthétiques sont à prévoir, offrant ainsi une base solide pour créer un espace unique à votre image.
Quelques travaux déjà réalisés : peinture blanche en 2023, céramique de la douche refaite en 2023, chauffe-eau remplacé en 2025, isolation ajoutée en 2019 entre ce condo et celui à l'étage. Copropriété bien gérée avec gestion externe.
Attraits à proximité (à pied ou en voiture -- max. 20 minutes) :
École secondaire Gérard-Filion
Cégep Édouard-Montpetit
Écoles primaires et secondaires
Parcs et espaces verts
Épiceries, pharmacies, restaurants et cafés
Boul. Taschereau, Pont Jacques-Cartier et Pont Victoria
Bord de l'eau et promenade de Longueuil
Accès rapide au métro Longueuil et lignes d'autobus du RTL
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
Quelques travaux déjà réalisés : peinture blanche en 2023, céramique de la douche refaite en 2023, chauffe-eau remplacé en 2025, isolation ajoutée en 2019 entre ce condo et celui à l'étage. Copropriété bien gérée avec gestion externe.
Attraits à proximité (à pied ou en voiture -- max. 20 minutes) :
École secondaire Gérard-Filion
Cégep Édouard-Montpetit
Écoles primaires et secondaires
Parcs et espaces verts
Épiceries, pharmacies, restaurants et cafés
Boul. Taschereau, Pont Jacques-Cartier et Pont Victoria
Bord de l'eau et promenade de Longueuil
Accès rapide au métro Longueuil et lignes d'autobus du RTL
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 3" X 34' 7" irr.
Année de construction
1976
Superficie habitable
694 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' X 134' 7"
Superficie du terrain
1 225,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 39 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 400 $
- Total
- 182 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 174 $
- Scolaire (2025)
- 100 $
- Total
- 1 274 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 552 $
- Total
- 3 552 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, laveuse, sécheuse et luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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