369 900$
Nouveauté
ULS : 16742752
Appartement - Condominium
à vendre
2232 Rue du Sorbier, Sainte-Julie (De la Montagne)
Enfin un condo rénové dans une copropriété bien géré! Découvrez ce charmant condo idéalement situé sur une rue paisible, à deux pas de tous les services essentiels. Vous serez séduit par sa luminosité abondante et son aire de vie accueillante. La cuisine et la salle de bains, toutes deux au goût du jour, offrent un espace fonctionnel et agréable au quotidien. La propriété propose une grande chambre principale ainsi qu'une seconde pièce polyvalente, parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'invités. Les planchers de bois et le foyer sans tracas ajoutent une touche de confort et de chaleur à l'ensemble.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
89,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
VANESSA BINET
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Addenda
Ce condo bénéficie d'une gestion rigoureuse assurée par trois administrateurs dévoués, soucieux de préserver la qualité de l'immeuble. Ici, la prévention et l'entretien sont au coeur des priorités.
Du calfeutrage effectué de façon périodique jusqu'au remplacement du drain français, rien n'est laissé au hasard afin de maintenir l'intégrité et la valeur de la propriété. Toutes les interventions sont soigneusement documentées, gage de transparence et de sérieux.
Quant à l'unité 2232, elle se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son état impeccable -- un véritable petit bijou, entretenu avec le plus grand soin.
2 stationnements, un grand balcon et une remise extérieure complète le tout !
Du calfeutrage effectué de façon périodique jusqu'au remplacement du drain français, rien n'est laissé au hasard afin de maintenir l'intégrité et la valeur de la propriété. Toutes les interventions sont soigneusement documentées, gage de transparence et de sérieux.
Quant à l'unité 2232, elle se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son état impeccable -- un véritable petit bijou, entretenu avec le plus grand soin.
2 stationnements, un grand balcon et une remise extérieure complète le tout !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Superficie habitable
89,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer élect.
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
g-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
lingerie int
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
g-robe
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
fermé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 295 300 $
- Total
- 295 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 012 $
- Scolaire (2026)
- 178 $
- Total
- 2 190 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 544 $
- Total
- 2 544 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 710 $
- Total
- 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, toiles, lave-vaisselle, échangeur d'air, thermostats intelligents Sinopé, valve coupe-eau Sinopé, thermopompe.
Calculatrice de versements hypothécaire
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