335 000$
Nouveauté
ULS : 26100148
Appartement - Condominium
à vendre
222 Rue du Genévrier app. 101, Saint-Constant
Superbe unité construite en 2012 offrant luminosité et tranquillité. Espace d'entrée accueillant avec grand placard. Aire ouverte salon/salle à manger/cuisine avec armoires pleine hauteur. Chambre de bonnes dimensions. Salle de lavage indépendante. Chauffe-eau et planchers remplacés en 2021. Grande terrasse avec accès à la cour adossée à un boisé, sans voisin arrière. Deux stationnements côte à côte et rangement extérieur, situé dans un cul-de-sac. À proximité de la bibliothèque, centre sportif Isatis, écoles, parcs et gare vers Montréal (~32 min). Idéal premiers acheteurs ou investisseur.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
65,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
KARINE JEAN-PAUL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
L'unité 101 du 222 rue de Genévrier, à Saint-Constant, est une superbe unité construit en 2012, offrant luminosité et tranquillité.
L'unité comprend :
* Espace d'entrée accueillant avec grand placard de rangement.
* Une chambre à coucher de bonnes dimensions offrant une belle luminosité
* Concept à aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine
* Armoires de cuisine pleine hauteur jusqu'au plafond
* Salle de lavage indépendante fermée
* Placard indépendant pour le chauffe-eau et échangeur d'air, situé à même l'unité
* Plafonds de 8 pieds
* Terrasse privée avec escalier menant à la cour commune (parfaite pour profiter de belles journées à l'extérieur).
* Espace de rangement extérieur
Améliorations et entretien
* Planchers remplacés en 2021
* Chauffe-eau remplacé en 2021
Stationnement et emplacement
* Deux espaces de stationnement extérieur côte à côte
* L'immeuble et les stationnements sont situés au fond de la rue Genévrier, dans un secteur en cul-de-sac et bordé d'un boisé
* Boîtes aux lettres situées directement en face de l'unité
La cour arrière est adossée directement à un boisé, sans voisin à l'arrière, offrant un environnement paisible et intime, parfait pour se détendre et profiter pleinement des espaces extérieurs.
La propriété est située à proximité de :
* Bibliothèque municipale
* Lac des Fées
* Centre sportif Isatis
* Base de plein air de Saint-Constant
* Parc multifonctionnel
* Centre commercial (Super Centre)
* Musée ferroviaire canadien
* Écoles primaires, secondaires, garderies, commerces, restaurants et services
* Pistes cyclables et espaces verts
Transport et accessibilité
Le train de banlieue desservant la gare de Sainte-Catherine (située à Saint-Constant) permet de rejoindre la gare Lucien-L'Allier, au centre-ville de Montréal, en environ 32 minutes.
La gare est facilement accessible en voiture et est également desservie par les circuits d'autobus.
Un service de transport local gratuit est offert à l'intérieur des municipalités de Saint-Constant, Sainte-Catherine, Delson et Candiac, facilitant les déplacements vers les commerces, services et établissements scolaires.
Idéal pour premiers acheteurs, couple ou investisseur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
65,20 m²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
grande fenêtres , Entrée extérieure
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Bibliothèque
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
grand placard
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
pièce fermé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 111 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 800 $
- Total
- 363 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 654 $
- Scolaire (2025)
- 174 $
- Total
- 2 828 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 524 $
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 525 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
rideaux et pôles, stores et les fixtures
Exclusions
lave vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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