275 000$
Nouveauté
ULS : 22226209
Appartement - Condominium
à vendre
2213 Boul. Hamelin, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
CLÉ EN MAIN ET AU GOÛT DU JOUR! Ce magnifique condo de 2 chambres se démarque par les nombreuses rénovations effectuées au fil des dernières années. Son décor moderne et épuré, ses planchers, sa cuisine actualisée avec grand îlot et sa salle de bain rénovée créent un ensemble harmonieux et chaleureux. L'aire de vie lumineuse offre un espace agréable et convivial au quotidien. Un abri pour véhicule complète avantageusement la propriété. Un condo soigneusement entretenu qui mérite votre attention!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
89,03 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MAUDE BEAUMIER-MESSIER
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Découvrez ce superbe condo de deux chambres à coucher, situé dans un secteur recherché de Trois-Rivières, à proximité de tout. Son emplacement permet un accès rapide aux commerces, épiceries, restaurants, écoles, services ainsi qu'aux principaux axes routiers, facilitant grandement le quotidien.
La propriété se démarque par les nombreuses améliorations apportées au fil des dernières années. Majoritairement rénové et au goût du jour, le condo présente un décor chaleureux et harmonieux où les matériaux et les finis ont été choisis avec soin.
Dès l'entrée, on découvre des espaces lumineux et soigneusement aménagés. L'aire de vie propose un salon de bonnes dimensions bénéficiant d'une belle fenestration ainsi qu'une salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine.
La cuisine s'intègre harmonieusement à l'aire de vie et profite d'un grand îlot central avec places assises, offrant une généreuse surface de travail en plus d'un espace rassembleur au quotidien. Les améliorations qui y ont été apportées lui confèrent une allure actuelle tout en conservant un aménagement pratique.
La salle de bain rénovée s'agence parfaitement au décor de la propriété avec sa vanité aux tons de bois, sa robinetterie noire et son bain-douche vitré.
Les deux chambres à coucher sont bien aménagées, alors que la seconde peut également répondre à différents besoins, notamment comme bureau à domicile. Un espace de lavage et de rangement bien organisé ajoute également à la commodité des lieux.
À l'extérieur, un abri pour véhicule constitue un avantage appréciable, particulièrement durant la saison hivernale.
Du côté de la copropriété, une prise en charge structurée a été effectuée et l'étude du fonds de prévoyance a été réalisée, permettant une meilleure planification de l'entretien et des besoins futurs de l'immeuble.
Un condo clé en main, au goût du jour et soigneusement entretenu, qui réunit confort, style et emplacement avantageux. Il ne reste qu'à vous y installer!
La propriété se démarque par les nombreuses améliorations apportées au fil des dernières années. Majoritairement rénové et au goût du jour, le condo présente un décor chaleureux et harmonieux où les matériaux et les finis ont été choisis avec soin.
Dès l'entrée, on découvre des espaces lumineux et soigneusement aménagés. L'aire de vie propose un salon de bonnes dimensions bénéficiant d'une belle fenestration ainsi qu'une salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine.
La cuisine s'intègre harmonieusement à l'aire de vie et profite d'un grand îlot central avec places assises, offrant une généreuse surface de travail en plus d'un espace rassembleur au quotidien. Les améliorations qui y ont été apportées lui confèrent une allure actuelle tout en conservant un aménagement pratique.
La salle de bain rénovée s'agence parfaitement au décor de la propriété avec sa vanité aux tons de bois, sa robinetterie noire et son bain-douche vitré.
Les deux chambres à coucher sont bien aménagées, alors que la seconde peut également répondre à différents besoins, notamment comme bureau à domicile. Un espace de lavage et de rangement bien organisé ajoute également à la commodité des lieux.
À l'extérieur, un abri pour véhicule constitue un avantage appréciable, particulièrement durant la saison hivernale.
Du côté de la copropriété, une prise en charge structurée a été effectuée et l'étude du fonds de prévoyance a été réalisée, permettant une meilleure planification de l'entretien et des besoins futurs de l'immeuble.
Un condo clé en main, au goût du jour et soigneusement entretenu, qui réunit confort, style et emplacement avantageux. Il ne reste qu'à vous y installer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
89,03 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 8'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 181 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 056 $
- Scolaire (2026)
- 108 $
- Total
- 2 164 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo, rideaux, tringles à rideaux, stores
Exclusions
Petite remise
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%