Vendu
Vendu
ULS : 9426536
Appartement - Condominium à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
2206 Rue Racine app. 103, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
OPPORTUNITÉ ! Rare condo de plus de 1200 pi2 situé dans le très convoité secteur Centre de Saint-Hubert. 2 chambres de bonne dimension, une cuisine coup de coeur et un grand salon avec foyer au gaz naturel. De construction 2006, vous l'aimerez pour ses matériaux de qualité et ses grands espaces de vie. Comprend 1 stationnement extérieur tout près de la porte-patio pour un accès direct au condo. Vendu avec l'ensemble des électroménagers, thermopompe murale récente, échangeur d'air et plus encore. Entretenu avec soin par son propriétaire des 17 dernières années, c'est à voir dès maintenant !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
111,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** LE SECTEUR
- Secteur de choix, à proximité du magnifique Parc de la Cité et de la bibliothèque Raymond-Lévesque.
- Près de nombreuses commodités essentielles telles que ; centre médical, marché d'alimentation, restaurants, écoles, commerces de détail, bibliothèque et bien plus...
- Transport en commun à quelques pas, à 8 minutes des Promenades St-Bruno, 12 minutes du Dix30, accès rapide aux autoroutes et à seulement 20 minutes de Montréal.
** BON À SAVOIR
- Fondée en 2006, la copropriété est positionnée sur une rue paisible entourée de propriétés homogènes et regroupe 12 unités réparties sur 3 paliers.
- Le condo est livré avec 1 espace de stationnement à l'arrière du condo pour un accès direct à celui-ci par sa porte-patio arrière.
- Le condo est vendu très bien équipé avec l'ensemble des électroménagers, thermopompe murale récente, échangeur d'air et nombreux extras !
** LE CONDO
- Enfin un condo qui offre de l'espace, plus de 1200 pi2 ! Le hall d'entrée est privé et en retrait de l'aire de vie. Il contient une penderie pour vos manteaux et chaussures. Dès votre arrivée dans l'unité, deux mots nous viennent en tête : élégance et entretien.
- L'aire de vie est bien éclairée et comprend le salon ainsi que la salle à manger en concept ouvert. Celle-ci permet de loger une grande table pour 6 à 8 personnes sans souci. Excellente nouvelle, de l'espace supplémentaire permet même l'ajout d'un vaisselier.
- Le salon est très spacieux et dispose d'un foyer au gaz naturel pour les froides journées d'hiver. Notez les jolis planchers flottants qui recouvrent le sol avec élégance. Une porte-fenêtre donne accès à la terrasse extérieure.
- La cuisine plaira aux plus exigeants d'entre vous. En effet, elle comprend énormément d'armoires jusqu'au plafond ainsi qu'une grande surface de comptoir pour cuisiner. Les électroménagers sont compris dans la vente.
- La chambre principale alloue la surface pour y disposer aisément votre mobilier des plus costauds. Au grand bonheur du futur propriétaire, elle propose un immense walk in bien pratique. La deuxième chambre est également spacieuse et sera parfaite comme bureau de travail à domicile ou comme chambre d'enfant ou d'invités.
- La salle de bain est bien équipée ; douche indépendante, grande vanité avec beaucoup de rangement et un bain podium. L'espace laveuse sécheuse se trouve derrière 2 portes, au corridor, avec armoires de rangement.
- De plus, le condo dispose d'un vaste espace de rangement. Celui-ci comprend énormément de place permettant d'y installer des étagères de stockage ainsi qu'un congélateur si désiré.
** Entretenu de manière exemplaire par son propriétaire des 17 dernières années, ce condo clé en main ne tardera pas à trouver preneur.
À voir maintenant !
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 7" X 44' 9" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
111,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Parc de la Cité
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'5" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'11" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'8" X 16'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse sécheuse
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3' X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 58 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 900 $
- Total
- 248 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 290 $
- Scolaire (2023)
- 209 $
- Total
- 2 499 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 930 $
- Gaz
- 410 $
- Total
- 1 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte aspirante, laveuse, sécheuse, thermopompe murale et sa manette, échangeur d'air, 2 miroirs de la salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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