429 000$
Nouveauté
ULS : 22782344
Appartement - Condominium
à vendre
2206 Rue Racine app. 302, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Condo situé au troisième étage offrant 2 chambres à coucher et un espace de vie lumineux au goût du jour. Cuisine chaleureuse avec matériaux modernes, abondant rangement et aire ouverte conviviale. Profitez d'un balcon privé ainsi que d'un emplacement pratique à proximité des services. Une opportunité clé en main à ne pas manquer.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RACHEL BERGERON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Situé au 2206 rue Racine à Saint-Hubert, ce condo au troisième étage propose un espace de vie soigneusement aménagé, où confort et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement.
Dès l'entrée, on remarque la qualité des matériaux et l'entretien rigoureux de la propriété. L'aire de vie principale, à aire ouverte, est baignée de lumière naturelle et offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Le salon s'intègre parfaitement à la salle à manger, créant un espace idéal pour recevoir ou profiter du quotidien.
La cuisine se distingue par son style à la fois chic et moderne. Elle propose un excellent espace de travail, de nombreuses armoires ainsi qu'un îlot central pratique, parfait pour cuisiner et partager des moments en toute convivialité.
L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant flexibilité pour un couple, une petite famille ou un espace bureau à domicile. Les pièces sont bien proportionnées et lumineuses.
On y retrouve également plusieurs espaces de rangement, un atout recherché qui contribue à une organisation optimale au quotidien.
À l'extérieur, le balcon privé permet de profiter pleinement des belles journées, dans un environnement paisible.
Implanté dans un secteur recherché de Saint-Hubert, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des services, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements.
Une propriété clé en main, idéale pour ceux qui recherchent un espace bien entretenu, fonctionnel et au goût du jour.
Dès l'entrée, on remarque la qualité des matériaux et l'entretien rigoureux de la propriété. L'aire de vie principale, à aire ouverte, est baignée de lumière naturelle et offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Le salon s'intègre parfaitement à la salle à manger, créant un espace idéal pour recevoir ou profiter du quotidien.
La cuisine se distingue par son style à la fois chic et moderne. Elle propose un excellent espace de travail, de nombreuses armoires ainsi qu'un îlot central pratique, parfait pour cuisiner et partager des moments en toute convivialité.
L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant flexibilité pour un couple, une petite famille ou un espace bureau à domicile. Les pièces sont bien proportionnées et lumineuses.
On y retrouve également plusieurs espaces de rangement, un atout recherché qui contribue à une organisation optimale au quotidien.
À l'extérieur, le balcon privé permet de profiter pleinement des belles journées, dans un environnement paisible.
Implanté dans un secteur recherché de Saint-Hubert, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des services, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements.
Une propriété clé en main, idéale pour ceux qui recherchent un espace bien entretenu, fonctionnel et au goût du jour.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 200 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'4" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
27'0" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'10" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'3" X 2'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 500 $
- Total
- 387 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 637 $
- Scolaire (2025)
- 220 $
- Total
- 2 857 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 640 $
- Total
- 2 640 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 780 $
- Total
- 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, toile, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe murale, lave-vaisselle, support de télévision du salon.
Exclusions
Télévision du salon et de la petite chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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