374 900$
ULS : 27841283
Appartement - Condominium
à vendre
2205 Rue Marie-Anne-Legras, Chambly
Charmant condo situé dans un quartier recherché de Chambly, offrant une qualité de vie exceptionnelle à seulement quelques minutes de marche de nombreux restaurants, commerces, parcs et centres de la petite enfance. Cette propriété vous offre une aire ouverte, 2 terrasses extérieures, 2 chambres, une salle de bains et 2 espaces de stationnement extérieur. *date occupation flexible.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 083,93 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
EVE JULIE HARVEY
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Cette unité en demi-sous-sol surprend agréablement par sa pleine luminosité, grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle. Dès l'entrée, on retrouve un hall fermé par une élégante porte française, assurant intimité et confort. L'aire de vie principale se distingue par son concept ouvert, où la cuisine, dotée d'un îlot central pratique, s'harmonise parfaitement avec la salle à manger et le salon. De là, une porte-patio donne accès à une charmante 2 terrasses intimes, idéales pour profiter des beaux jours, avec en prime un espace de rangement extérieur supplémentaire.
Le condo comprend deux chambres intimes de bonnes dimensions, offrant polyvalence pour une chambre principale spacieuse, une chambre d'enfant, un bureau à domicile ou encore une chambre d'amis. La salle de bains se veut conviviale, élégante et combien spacieuse, équipée d'une douche en coin vitrée et d'un bain podium, parfaits pour allier praticité et détente.
L'unité dispose également de deux espaces de stationnement extérieur, un atout majeur pour la vie quotidienne. Situé dans un secteur paisible et familial, ce condo allie confort, luminosité et proximité des services, le tout dans un environnement des plus agréable et prestigieux.
Une belle opportunité pour propriétaires occupants ou investisseurs souhaitant acquérir une propriété dans un secteur en forte demande!
Le condo comprend deux chambres intimes de bonnes dimensions, offrant polyvalence pour une chambre principale spacieuse, une chambre d'enfant, un bureau à domicile ou encore une chambre d'amis. La salle de bains se veut conviviale, élégante et combien spacieuse, équipée d'une douche en coin vitrée et d'un bain podium, parfaits pour allier praticité et détente.
L'unité dispose également de deux espaces de stationnement extérieur, un atout majeur pour la vie quotidienne. Situé dans un secteur paisible et familial, ce condo allie confort, luminosité et proximité des services, le tout dans un environnement des plus agréable et prestigieux.
Une belle opportunité pour propriétaires occupants ou investisseurs souhaitant acquérir une propriété dans un secteur en forte demande!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 083,93 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Derrière portes (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 18'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in : 7 X 4,7 p
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 26)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 500 $
- Total
- 276 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 662 $
- Scolaire (2025)
- 216 $
- Total
- 1 878 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 248 $
- Total
- 4 248 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central (et ses accessoires), micro-ondes/ventilateur
Exclusions
Plafonnier de l'îlot de cuisine, plafonnier de la table de cuisine, plafonnier de la chambre n° 2, 2 appliques murales décoratives (à côté du téléviseur), tous les miroirs muraux (sauf celui de la salle de bain), tous les rideaux et stores (sauf ceux de la cuisine, en faux bois).
Calculatrice de versements hypothécaire
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