285 000$
Nouveauté
ULS : 15390906
Appartement - Condominium
à vendre
2205 Boul. de Tracy app. 3, Sorel-Tracy (Tracy)
Découvrez ce charmant condo situé au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Cette unité lumineuse propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour un couple, une petite famille ou même pour aménager un espace bureau à domicile selon vos besoins. L'aire de vie conviviale vous permet de profiter pleinement de chaque espace, tandis que sa disposition fonctionnelle assure un maximum de confort au quotidien. Idéalement situé, ce condo se trouve à proximité de plusieurs services essentiels épiceries, écoles, transports en commun et bien plus encore.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
874 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo situé au rez-de-chaussée offrant un espace de vie pratique et bien aménagé. L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour répondre aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou pour l'aménagement d'un bureau à domicile.
La salle de bain est équipée d'un bain-douche, alliant fonctionnalité et confort. Vous y trouverez également une salle de lavage indépendante, un atout appréciable au quotidien.
Une terrasse vient compléter l'unité, parfaite pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur agréable.
Un espace de stationnement est inclus, accompagné d'une remise pratique offrant du rangement supplémentaire.
Un condo qui combine confort, accessibilité et commodités!
La salle de bain est équipée d'un bain-douche, alliant fonctionnalité et confort. Vous y trouverez également une salle de lavage indépendante, un atout appréciable au quotidien.
Une terrasse vient compléter l'unité, parfaite pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur agréable.
Un espace de stationnement est inclus, accompagné d'une remise pratique offrant du rangement supplémentaire.
Un condo qui combine confort, accessibilité et commodités!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
874 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard simple
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche céramique
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 239 400 $
- Total
- 239 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 129 $
- Scolaire (2026)
- 118 $
- Total
- 2 247 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 560 $
- Total
- 1 560 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 206 $
- Total
- 1 206 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires sauf celui de la salle à manger, les toiles de fenêtres.
Exclusions
Balayeuse centrale, luminaire de la salle à manger, les pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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