449 000$
ULS : 26181874
Appartement - Condominium
à vendre
2200 Boul. Armand-Frappier app. 102, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
Bienvenue au Château Mont St-Bruno! Élégante unité de condo située dans un immeuble impeccable et soigneusement entretenu. L'aire de vie lumineuse se démarque par ses généreuses fenêtres, ses planchers de bois et son poêle au gaz au salon. La salle à manger donne accès à un agréable solarium aménagé. L'unité comprend 2 chambres à coucher, un climatiseur mural, 2 espaces de stationnement ainsi que 2 espaces de rangement. Une propriété polyvalente, idéale comme pied-à-terre à proximité de l'autoroute 20, investissement ou résidence principale.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 168,96 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Dès l'entrée, l'unité se distingue par ses pièces de vie spacieuses, lumineuses et bien proportionnées. Les planchers de bois parcourent le salon et la salle à manger et contribuent à l'ambiance chaleureuse de l'ensemble.
Le salon profite d'une généreuse fenestration permettant une belle entrée de lumière naturelle. Un poêle au gaz vient compléter l'espace. La configuration ouverte permet également d'aménager facilement différents espaces selon les besoins, notamment un coin détente ou un espace bureau.
La salle à manger, communique directement avec le solarium 3 saisons. Entièrement vitré, celui-ci constitue un véritable prolongement de l'aire de vie.
La cuisine propose de nombreuses armoires blanches, beaucoup de rangement et de surfaces de travail. Un espace repas y est également aménagé. Une porte-patio donne accès directement à l'extérieur.
L'unité comprend deux chambres à coucher. La chambre principale se démarque par ses bonnes dimensions et sa fenestration en baie, tandis que la seconde chambre peut facilement servir de chambre d'enfant, de chambre d'invités ou de bureau.
La salle de bain est particulièrement spacieuse et comprend un bain en coin, une douche indépendante ainsi qu'une grande vanité offrant beaucoup de rangement.
Une salle de lavage indépendante avec armoires complète l'aménagement intérieur et ajoute un espace de rangement pratique au quotidien.
L'unité est également munie d'un climatiseur mural.
* Terrasse supplémentaires à l'avant
* Deux espaces de stationnement
* Espace de rangement intérieur et extérieur
AMÉLIORATIONS APPORTÉES:
* Réfection de la verrière/panneaux/structure 2023
* Cuisine rénovée/comptoir granit 2019
* Salle de bain 2019
COPROPRIÉTÉ:
* Bâtisse bien entretenue par tous les copropriétaires
* La copropriété est gérée avec soin
* Système d'interphone pour votre sécurité
* Insonorisation et isolation supérieure
* Aménagement paysager soigné
PROXIMITÉS:
* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* Près de nombreux commerces incluant marché d'alimentation, restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc.
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro Longueuil et Saint-Hyacinthe
* Près d'une école primaire et secondaire, piscine municipale, garderies, parc N P Lapierre
Le salon profite d'une généreuse fenestration permettant une belle entrée de lumière naturelle. Un poêle au gaz vient compléter l'espace. La configuration ouverte permet également d'aménager facilement différents espaces selon les besoins, notamment un coin détente ou un espace bureau.
La salle à manger, communique directement avec le solarium 3 saisons. Entièrement vitré, celui-ci constitue un véritable prolongement de l'aire de vie.
La cuisine propose de nombreuses armoires blanches, beaucoup de rangement et de surfaces de travail. Un espace repas y est également aménagé. Une porte-patio donne accès directement à l'extérieur.
L'unité comprend deux chambres à coucher. La chambre principale se démarque par ses bonnes dimensions et sa fenestration en baie, tandis que la seconde chambre peut facilement servir de chambre d'enfant, de chambre d'invités ou de bureau.
La salle de bain est particulièrement spacieuse et comprend un bain en coin, une douche indépendante ainsi qu'une grande vanité offrant beaucoup de rangement.
Une salle de lavage indépendante avec armoires complète l'aménagement intérieur et ajoute un espace de rangement pratique au quotidien.
L'unité est également munie d'un climatiseur mural.
* Terrasse supplémentaires à l'avant
* Deux espaces de stationnement
* Espace de rangement intérieur et extérieur
AMÉLIORATIONS APPORTÉES:
* Réfection de la verrière/panneaux/structure 2023
* Cuisine rénovée/comptoir granit 2019
* Salle de bain 2019
COPROPRIÉTÉ:
* Bâtisse bien entretenue par tous les copropriétaires
* La copropriété est gérée avec soin
* Système d'interphone pour votre sécurité
* Insonorisation et isolation supérieure
* Aménagement paysager soigné
PROXIMITÉS:
* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* Près de nombreux commerces incluant marché d'alimentation, restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc.
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro Longueuil et Saint-Hyacinthe
* Près d'une école primaire et secondaire, piscine municipale, garderies, parc N P Lapierre
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 168,96 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 302 500 $
- Total
- 302 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 045 $
- Scolaire (2026)
- 201 $
- Total
- 2 246 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 480 $
- Total
- 3 480 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 480 $
- Total
- 1 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, fixtures, luminaires, hotte de poêle, thermopompe murale, lave-vaisselle,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.