324 999$
Nouveauté
ULS : 15853438
Appartement - Condominium
à vendre
22 Rue de l'Emerald app. 1, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Terrasse de l'Émerald. Très grand condo de style contemporain, Ce condo est spacieux et bénéficie de beaucoup de luminosité. 2 chambres à coucher, 1 beau petit coin bureau, rangements à l'intérieur du condo, armoires de cuisine jusqu'au plafond, comptoir de granite, Nouvelle salle de bain avec douche vitrée. Nouveau plancher dans le sallon et salle à manger. Air climatisé mural. Cette propriété est située à quelques minutes seulement de Ottawa. Emplacement stratégique à proximité du parc de la Gatineau. À voir!:))
Nb de pièces
9
Superficie habitable
100,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Très grand condo de style contemporain offrant des espaces de vie spacieux et une belle luminosité naturelle.
* 2 chambres à coucher de bonnes dimensions.
* Joli coin bureau, idéal pour le télétravail.
* Espaces de rangement pratiques à l'intérieur du condo.
* Cuisine fonctionnelle avec armoires jusqu'au plafond et comptoirs de granite.
* Nouvelle salle de bain avec douche vitrée au style moderne.
* Nouveau revêtement de plancher au salon et à la salle à manger.
* Air climatisé mural pour un confort optimal durant la saison estivale.
* Emplacement stratégique, à seulement quelques minutes d'Ottawa.
* À proximité du magnifique parc de la Gatineau et de ses nombreuses activités de plein air.
* Une propriété spacieuse, lumineuse et bien située qui mérite une visite!
* 2 chambres à coucher de bonnes dimensions.
* Joli coin bureau, idéal pour le télétravail.
* Espaces de rangement pratiques à l'intérieur du condo.
* Cuisine fonctionnelle avec armoires jusqu'au plafond et comptoirs de granite.
* Nouvelle salle de bain avec douche vitrée au style moderne.
* Nouveau revêtement de plancher au salon et à la salle à manger.
* Air climatisé mural pour un confort optimal durant la saison estivale.
* Emplacement stratégique, à seulement quelques minutes d'Ottawa.
* À proximité du magnifique parc de la Gatineau et de ses nombreuses activités de plein air.
* Une propriété spacieuse, lumineuse et bien située qui mérite une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 1" X 47' 6"
Année de construction
2012
Superficie habitable
100,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
6' 6" X 280' 6"
Superficie du terrain
170,15 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 72 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 400 $
- Total
- 327 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 554 $
- Scolaire (2025)
- 181 $
- Total
- 2 735 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, frigo, poêle, laveuse et sécheuse. Le tout tel-quel sans garantie.
Exclusions
Chauffe-eau 2025 (loué)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.