327 000$
Nouveauté
ULS : 23934392
Appartement - Condominium
à vendre
219 Rue du Cardinal app. 10, Saint-Amable
Bienvenue au 219, rue du Cardinal, app. 10, à Saint-Amable! Ce charmant condominium situé au rez-de-jardin offre deux chambres à coucher, une belle luminosité naturelle et des pièces de bonnes dimensions. L'aire de vie principale comprend un salon convivial, une salle à manger avec accès au balcon avant ainsi qu'une cuisine fonctionnelle offrant plusieurs espaces de rangement et un emplacement pour lave-vaisselle. La chambre principale dispose d'un walk-in, tandis que la seconde chambre donne
Nb de pièces
8
Superficie habitable
869 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SOPHIE GOUIN
Courtier immobilier
Addenda
219, rue du Cardinal, appartement 10, Saint-Amable
Bienvenue au 219, rue du Cardinal, appartement 10, à Saint-Amable! Découvrez ce charmant condominium de deux chambres situé au rez-de-jardin d'un immeuble convivial de seulement huit unités.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la belle luminosité naturelle, les dimensions généreuses des pièces et l'aménagement fonctionnel de cette propriété offrant une superficie privative de 868,65 pi².
L'aire de vie principale propose un espace chaleureux et accueillant réunissant le salon et la salle à manger. La porte-patio permet un accès direct au balcon avant, idéal pour profiter des belles journées et aménager un petit espace de détente.
La cuisine offre plusieurs armoires de rangement ainsi qu'un espace pratique permettant l'installation d'un lave-vaisselle et d'un four à micro-ondes. Sa disposition facilite la préparation des repas tout en demeurant à proximité des espaces de vie.
L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale bénéficie d'un walk-in, tandis que la seconde chambre donne accès à la terrasse arrière privée. Celle-ci constitue un espace agréable pour aménager un coin repas extérieur, profiter du soleil ou simplement se détendre.
La salle de bains complète est équipée d'un bain podium ainsi que d'une douche indépendante. Une salle de lavage fermée, située dans le corridor, permet de dissimuler facilement la laveuse et la sécheuse tout en maximisant l'organisation de l'espace.
Pour davantage de confort, la propriété est munie d'une thermopompe murale, d'un aspirateur central avec accessoires, d'un interphone et de plusieurs espaces de rangement. Un rangement extérieur ainsi qu'un espace de stationnement dans l'allée complètent l'ensemble.
Située dans un secteur résidentiel familial, cette propriété se trouve à proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des parcs, des pistes cyclables, du transport en commun, des principaux services ainsi que des axes routiers.
Une propriété accessible, fonctionnelle et bien située, idéale pour un premier acheteur, une personne seule, un couple, une petite famille ou toute personne désirant profiter des avantages de la copropriété.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle et à vous y installer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
869 pi²
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'9" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'3" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 306 500 $
- Total
- 306 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 248 $
- Scolaire (2025)
- 161 $
- Total
- 2 409 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 892 $
- Total
- 2 892 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
store
Calculatrice de versements hypothécaire
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