335 000$
ULS : 12217979
Appartement - Condominium
à vendre
219 Rue du Cardinal app. 5, Saint-Amable
Coup de coeur assuré à Saint-Amable. Magnifique condo lumineux offrant 2 stationnements, dans un immeuble impeccablement entretenu. Planchers de bois de qualité, foyer créant une ambiance chaleureuse à la salle à manger, et un emplacement de choix à deux pas de tous les services. Rien à faire : vous n'avez qu'à poser vos valises.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
892,39 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Il y a des propriétés qui se visitent, et d'autres où l'on se sent chez soi dès le seuil franchi. Ce condo fait partie de la seconde catégorie.
Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite dans chaque pièce et met en valeur les planchers de bois, choisis avec soin pour leur qualité et leur chaleur. Le point d'ancrage de l'espace de vie : un foyer qui habille la salle à manger d'une ambiance feutrée, parfaite pour les soupers qui s'étirent et les matins tranquilles, une tasse de café à la main.
Le tout se trouve dans un immeuble soigneusement entretenu, gage de tranquillité d'esprit, et vient avec un luxe qui se fait rare en condo : deux stationnements.
Côté emplacement, tout est pensé pour la simplicité du quotidien. Épicerie, pharmacie, école et bibliothèque sont à proximité immédiate, tandis que les accès rapides aux autoroutes 20 et 30 mettent la Rive-Sud et Montréal à portée de main. L'équilibre idéal entre la quiétude d'un milieu de vie établi et la proximité de tout.
Un condo clé en main, lumineux et chaleureux, qui n'attend que ses nouveaux propriétaires.
Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite dans chaque pièce et met en valeur les planchers de bois, choisis avec soin pour leur qualité et leur chaleur. Le point d'ancrage de l'espace de vie : un foyer qui habille la salle à manger d'une ambiance feutrée, parfaite pour les soupers qui s'étirent et les matins tranquilles, une tasse de café à la main.
Le tout se trouve dans un immeuble soigneusement entretenu, gage de tranquillité d'esprit, et vient avec un luxe qui se fait rare en condo : deux stationnements.
Côté emplacement, tout est pensé pour la simplicité du quotidien. Épicerie, pharmacie, école et bibliothèque sont à proximité immédiate, tandis que les accès rapides aux autoroutes 20 et 30 mettent la Rive-Sud et Montréal à portée de main. L'équilibre idéal entre la quiétude d'un milieu de vie établi et la proximité de tout.
Un condo clé en main, lumineux et chaleureux, qui n'attend que ses nouveaux propriétaires.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
892,39 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 2'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'2" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 400 $
- Total
- 325 401 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 346 $
- Scolaire (2026)
- 198 $
- Total
- 2 544 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 976 $
- Total
- 2 976 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 670 $
- Total
- 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le lave vaiselle de marque kitchen aid , Luminaires , pôle et rideaux , le foyer murale au gaz, aspirateur centrale et ses accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.