439 000$
Nouveauté
ULS : 18514295
Appartement - Condominium
à vendre
2182 Av. Lamothe app. 103, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
**COUP DE COeUR!** Condo lumineux et soigneusement aménagé au 1er niveau d'un immeuble converti en 2013, reconnu pour sa qualité et son emplacement central. Plafonds de 9'4", salon avec mur de pierre, salle à manger bordée d'un mur entièrement vitré, cuisine avec grand îlot et quartz, chambre avec walk-in et salle de bain raffinée avec plancher radiant, bain autoportant et douche vitrée. Thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central, stationnement et remise intérieurs. Deux terrasses communes, dont une couverte, et salle d'exercice. Une propriété élégante, chaleureuse et invitante!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
80,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**COUP DE COeUR!** Dès les premiers pas, cette magnifique propriété séduit par son élégance, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Situé au premier niveau d'un immeuble converti en 2013, reconnu pour sa qualité de construction et son emplacement central à Saint-Hyacinthe, ce condo offre un milieu de vie à la fois chaleureux, raffiné et remarquablement fonctionnel.
Les généreux plafonds de **9 pi 4 po** accentuent la sensation d'espace et permettent à la lumière naturelle de circuler abondamment. Le salon se distingue par son magnifique mur de pierre, apportant caractère et chaleur à l'espace. La salle à manger, baignée de lumière grâce à son imposant mur entièrement vitré, crée une atmosphère particulièrement agréable et invitante.
La cuisine, au coeur de l'espace de vie, allie élégance et fonctionnalité avec son grand îlot central doté d'un **comptoir de quartz**, ses armoires en polyester et son évier en granit. Une pièce de rangement avec armoires intégrées sur mesure permet de maximiser l'organisation et de tirer pleinement profit de chaque espace.
La chambre à coucher propose un confortable **walk-in**, tandis que la salle de bain offre une véritable impression de détente avec son plancher radiant, sa grande vanité avec comptoir de quartz, son bain autoportant et sa spacieuse douche en céramique avec paroi vitrée. Une porte coulissante mène à la salle de lavage, aménagée avec plusieurs armoires de rangement et une pratique surface de pliage au-dessus de la laveuse et de la sécheuse.
Le confort est rehaussé par une **thermopompe murale, un échangeur d'air et un aspirateur central**, en plus de nombreux luminaires encastrés et lustres qui contribuent à l'ambiance chaleureuse des lieux. Le condo bénéficie également d'un système d'alarme incendie et de gicleurs.
À cela s'ajoutent un **stationnement intérieur et une remise intérieure au sous-sol**, deux commodités particulièrement appréciées au quotidien. Les espaces communs comprennent également une salle d'exercice ainsi que **deux terrasses communes, dont une couverte**, idéales pour profiter des beaux jours et prendre le temps de relaxer.
L'emplacement est tout aussi remarquable. Situé au coeur de Saint-Hyacinthe, à proximité de nombreux services, commerces, restaurants et commodités, ce condo permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant le confort d'un environnement résidentiel paisible.
**Une propriété qui se démarque par son cachet, ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées. Un espace de vie où confort, élégance et fonctionnalité se rencontrent naturellement. Une adresse recherchée et un condo qui saura certainement faire naître un coup de coeur dès la première visite!**
Les généreux plafonds de **9 pi 4 po** accentuent la sensation d'espace et permettent à la lumière naturelle de circuler abondamment. Le salon se distingue par son magnifique mur de pierre, apportant caractère et chaleur à l'espace. La salle à manger, baignée de lumière grâce à son imposant mur entièrement vitré, crée une atmosphère particulièrement agréable et invitante.
La cuisine, au coeur de l'espace de vie, allie élégance et fonctionnalité avec son grand îlot central doté d'un **comptoir de quartz**, ses armoires en polyester et son évier en granit. Une pièce de rangement avec armoires intégrées sur mesure permet de maximiser l'organisation et de tirer pleinement profit de chaque espace.
La chambre à coucher propose un confortable **walk-in**, tandis que la salle de bain offre une véritable impression de détente avec son plancher radiant, sa grande vanité avec comptoir de quartz, son bain autoportant et sa spacieuse douche en céramique avec paroi vitrée. Une porte coulissante mène à la salle de lavage, aménagée avec plusieurs armoires de rangement et une pratique surface de pliage au-dessus de la laveuse et de la sécheuse.
Le confort est rehaussé par une **thermopompe murale, un échangeur d'air et un aspirateur central**, en plus de nombreux luminaires encastrés et lustres qui contribuent à l'ambiance chaleureuse des lieux. Le condo bénéficie également d'un système d'alarme incendie et de gicleurs.
À cela s'ajoutent un **stationnement intérieur et une remise intérieure au sous-sol**, deux commodités particulièrement appréciées au quotidien. Les espaces communs comprennent également une salle d'exercice ainsi que **deux terrasses communes, dont une couverte**, idéales pour profiter des beaux jours et prendre le temps de relaxer.
L'emplacement est tout aussi remarquable. Situé au coeur de Saint-Hyacinthe, à proximité de nombreux services, commerces, restaurants et commodités, ce condo permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant le confort d'un environnement résidentiel paisible.
**Une propriété qui se démarque par son cachet, ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées. Un espace de vie où confort, élégance et fonctionnalité se rencontrent naturellement. Une adresse recherchée et un condo qui saura certainement faire naître un coup de coeur dès la première visite!**
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 21'
Année de construction
2013
Superficie habitable
80,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Bain autoportant, Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
102,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Épiceries, centre commercial, restaurants.
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Grand garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Ilot, comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'3"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Grande fenestration
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'3"
Revêtement :
Bois ingénérie
Détails :
Mur en pierre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Walk-in
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'4"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Armoire sur mesure complet
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitré, bain autoportant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Int. L/S, rangement.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 100 $
- Total
- 310 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 308 $
- Scolaire (2026)
- 200 $
- Total
- 2 508 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 708 $
- Total
- 3 708 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 830 $
- Total
- 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, rideaux, stores, les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), Balayeuse centrale, échangeur d'air, thermopompe murale.
Exclusions
Tous les biens personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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