399 900$
ULS : 26239710
Appartement - Condominium
à vendre
2169 Rue Marie-Anne-Legras, Chambly
Ce condo moderne et raffiné se distingue par sa fenestration abondante et son aire ouverte conviviale, idéale pour un mode de vie contemporain. Sa cuisine rénovée et fonctionnelle, ses grandes pièces bien disposées et son insonorisation supérieure offrent un confort exceptionnel. Vous apprécierez également le rangement généreux, la terrasse privée donnant sur la cour arrière, ainsi que deux stationnements et deux espaces de rangement extérieurs.Situé aux portes de Chambly, à seulement 20 minutes des ponts, ce condo profite d'un emplacement stratégique près des axes routiers, du transport en commun, des pistes cyclables et des écoles.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
100,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
+ Construction 2012, dotée d'une insonorisation de grande qualité.
+ Immeuble sécuritaire et paisible de six unités, situé au sein d'un magnifique complexe immobilier.
+ Façade en brique, marches avant en ciment, et terrain soigneusement entretenu avec pelouse et arbres décoratifs.
+ Entrée indépendante à l'avant et deux places de stationnement asphaltées.
+ Cuisine rénovée, moderne et fonctionnelle, offrant de grands comptoirs en quartz et un îlot pratique avec rangement intégré.
+Aire ouverte lumineuse regroupant la salle à manger, le salon et la cuisine, baignée de lumière naturelle.
+ Deux chambres de bonne dimension, chacune dotée de grands placards.
+ Salle de bains contemporaine avec douche vitrée indépendante, baignoire podium, meuble-lavabo et nombreuses armoires de rangement.
+ Nombreux espaces de rangement, incluant un cabanon extérieur privé (no 1) et un rangement supplémentaire sur le balcon arrière.
+ Équipé d'un système d'alarme et d'un aspirateur central.
+ Situé au coeur d'un secteur paisible et familial de Chambly, à proximité des pistes cyclables, espaces verts, parcs (Josephte-Châtelain, Tisserand), supermarchés, écoles, CPE, banques (RBC, BMO) et plusieurs autres services de proximité.
+ Emplacement stratégique, près de tous les services (épiceries, cafés, restaurants, salle de sport, etc.), du transport en commun (vers Montréal, REM, etc.), et accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 112.
+ Immeuble sécuritaire et paisible de six unités, situé au sein d'un magnifique complexe immobilier.
+ Façade en brique, marches avant en ciment, et terrain soigneusement entretenu avec pelouse et arbres décoratifs.
+ Entrée indépendante à l'avant et deux places de stationnement asphaltées.
+ Cuisine rénovée, moderne et fonctionnelle, offrant de grands comptoirs en quartz et un îlot pratique avec rangement intégré.
+Aire ouverte lumineuse regroupant la salle à manger, le salon et la cuisine, baignée de lumière naturelle.
+ Deux chambres de bonne dimension, chacune dotée de grands placards.
+ Salle de bains contemporaine avec douche vitrée indépendante, baignoire podium, meuble-lavabo et nombreuses armoires de rangement.
+ Nombreux espaces de rangement, incluant un cabanon extérieur privé (no 1) et un rangement supplémentaire sur le balcon arrière.
+ Équipé d'un système d'alarme et d'un aspirateur central.
+ Situé au coeur d'un secteur paisible et familial de Chambly, à proximité des pistes cyclables, espaces verts, parcs (Josephte-Châtelain, Tisserand), supermarchés, écoles, CPE, banques (RBC, BMO) et plusieurs autres services de proximité.
+ Emplacement stratégique, près de tous les services (épiceries, cafés, restaurants, salle de sport, etc.), du transport en commun (vers Montréal, REM, etc.), et accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 112.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 2" X 37' 2" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
100,80 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Cuisine (2023, 21218)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 18'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 3'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 600 $
- Total
- 322 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 667 $
- Scolaire (2025)
- 215 $
- Total
- 1 882 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 936 $
- Total
- 3 936 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, stores, balayeuse centrale et accessoires, hotte micro-onde, support à TV dans le salon, meuble à TV, Cabanon
Exclusions
Porte-manteau, électroménagers (lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse), rideaux, étagères de la salle de bain et de la chambre à coucher, support à TV dans la chambre à coucher, miroir de salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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