779 000$
Nouveauté
ULS : 27760408
Appartement - Condominium
à vendre
2165 Rue Charles-Daudelin app. 3, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
CLÉ EN MAIN! Superbe condo baigné de lumière, entretenu avec soin, situé dans un quartier résidentiel de choix. Aire ouverte conviviale, agrémentée d'une verrière 4 saisons et d'un foyer au gaz naturel, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'unité offre deux chambres de bonnes dimensions, une cuisine avec comptoirs en quartz, une salle de bain avec bain et douche en verre, une salle d'eau avec espace laveuse sécheuse, un espace bureau, une entrée privée et un garage double. Coup de coeur assuré!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 358 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
::: Bienvenue AUX PORTES DE L'EUROPE dans LE PARCOURS DU CERF :::
Dès votre arrivée, l'allée centrale extérieure en pavé uni vous conduit vers un charmant portail en fer forgé, donnant le ton à cette propriété soigneusement entretenue. Le hall d'entrée fermé par une porte vitrée laisse généreusement pénétrer la lumière naturelle et s'ouvre sur un espace de vie à aire ouverte des plus invitants. Le vaste salon, agrémenté d'un plancher de lattes et d'un foyer au gaz naturel, propose une ambiance chaleureuse et raffinée.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et intemporelle, offre de nombreuses armoires de rangement ainsi qu'un superbe comptoir de quartz. Adjacent à celle-ci, la verrière lumineuse constitue un véritable coup de coeur avec sa porte coulissante menant directement à la terrasse couverte.
La propriété propose deux chambres à coucher de très bonnes dimensions, dont une chambre principale munie d'un garde-robe de type walk-in. La salle de bain séduit par son aménagement élégant comprenant une baignoire ainsi qu'une douche indépendante en verre et céramique. Une salle d'eau pratique, intégrant l'espace laveuse sécheuse et des armoires de rangement additionnelles, complète le rez-de-chaussée.
Au sous-sol, un espace ouvert au pied de l'escalier offre une polyvalence appréciable selon vos besoins : boudoir, bureau à domicile, salle d'exercice ou espace détente. Un grand garde-robe walk-in ajoute un rangement supplémentaire fort appréciable. Vous bénéficierez également d'un accès direct au garage double privé.
À l'extérieur, la terrasse couverte au plancher de pierres décoratives permet de profiter pleinement de l'environnement paisible et de la vue sur les espaces verts communs de la copropriété.
Idéalement située, la propriété se trouve à quelques minutes du Club de Golf Parcours du Cerf, de l'hôpital Pierre-Boucher, des commerces et services, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers, au transport en commun ainsi qu'aux pistes cyclables.
À découvrir!
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 18 mai 2026 à 18h00.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Dès votre arrivée, l'allée centrale extérieure en pavé uni vous conduit vers un charmant portail en fer forgé, donnant le ton à cette propriété soigneusement entretenue. Le hall d'entrée fermé par une porte vitrée laisse généreusement pénétrer la lumière naturelle et s'ouvre sur un espace de vie à aire ouverte des plus invitants. Le vaste salon, agrémenté d'un plancher de lattes et d'un foyer au gaz naturel, propose une ambiance chaleureuse et raffinée.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et intemporelle, offre de nombreuses armoires de rangement ainsi qu'un superbe comptoir de quartz. Adjacent à celle-ci, la verrière lumineuse constitue un véritable coup de coeur avec sa porte coulissante menant directement à la terrasse couverte.
La propriété propose deux chambres à coucher de très bonnes dimensions, dont une chambre principale munie d'un garde-robe de type walk-in. La salle de bain séduit par son aménagement élégant comprenant une baignoire ainsi qu'une douche indépendante en verre et céramique. Une salle d'eau pratique, intégrant l'espace laveuse sécheuse et des armoires de rangement additionnelles, complète le rez-de-chaussée.
Au sous-sol, un espace ouvert au pied de l'escalier offre une polyvalence appréciable selon vos besoins : boudoir, bureau à domicile, salle d'exercice ou espace détente. Un grand garde-robe walk-in ajoute un rangement supplémentaire fort appréciable. Vous bénéficierez également d'un accès direct au garage double privé.
À l'extérieur, la terrasse couverte au plancher de pierres décoratives permet de profiter pleinement de l'environnement paisible et de la vue sur les espaces verts communs de la copropriété.
Idéalement située, la propriété se trouve à quelques minutes du Club de Golf Parcours du Cerf, de l'hôpital Pierre-Boucher, des commerces et services, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers, au transport en commun ainsi qu'aux pistes cyclables.
À découvrir!
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 18 mai 2026 à 18h00.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 358 pi²
Fenestration
PVC
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 19'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Quartz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 9'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 175 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 516 400 $
- Total
- 692 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 197 $
- Scolaire (2026)
- 465 $
- Total
- 5 662 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 688 $
- Total
- 5 688 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, toiles, rideaux et pôles, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, support du téléviseur et téléviseur the frame murale du salon et meuble sous le téléviseur, dans le mini bureau : écran sur le mur, bureau rétractable, rangement mural, miroirs dans les salle de bain, aspirateur central et accessoires, système de détection des fuites d'eau (le système appartient au syndicat de copropriété), système d'alarme relié, borne pour la voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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