299 900$
Nouveauté
ULS : 13165744
Appartement - Condominium
à vendre
2160 41e Rue, Shawinigan (Shawinigan)
Découvrez le bien-être inattendu de ce superbe condo exclusif offrant plus de 1 098 pi² d'espace soigneusement aménagé. Ses finitions élégantes et son ambiance chaleureuse créent un milieu de vie à la fois raffiné et accueillant. La fenestration abondante procure une luminosité remarquable. Vous y trouverez deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche vitrée en céramique. La cuisine moderne, au goût du jour, offre de nombreux rangements. De plus vous aurez un garage avec mezzanine offrant de l'espace supplémentaire. Emplacement de choix, alliant confort et qualité de vie, n'attendez pas!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
102,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AUDREY BERGERON-RIVARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Shawinigan est une ville dynamique et accueillante offrant à la fois nature, culture et loisirs à quelques minutes du condo.
Promenez-vous le long de la charmante Promenade du Saint-Maurice ou détendez-vous dans le verdoyant Parc Saint-Maurice, parfaits pour une balade à pied ou en vélo.
Les amateurs de panoramas adoreront le Belvédère des Chutes de Shawinigan et le Belvédère Lambert pour admirer les paysages et les cours d'eau.
Pour les sorties culturelles et familiales, ne manquez pas La Cité de l'Énergie, une attraction incontournable retraçant l'histoire industrielle de la région avec sa tour d'observation unique, ainsi que le Centre des arts De Shawinigan qui propose expositions et événements locaux.
En été, le Parc L'île Melville est idéal pour se relaxer au bord de l'eau ou profiter des installations familiales.
Pour les amoureux de plein air et d'aventure, le Parc national de la Mauricie, à quelques minutes offre des sentiers de randonnée, des lacs magnifiques et des paysages forestiers à couper le souffle. Plus proche de la ville, Vallée Rocanigan propose des activités de plein air en toute saison.
Promenez-vous le long de la charmante Promenade du Saint-Maurice ou détendez-vous dans le verdoyant Parc Saint-Maurice, parfaits pour une balade à pied ou en vélo.
Les amateurs de panoramas adoreront le Belvédère des Chutes de Shawinigan et le Belvédère Lambert pour admirer les paysages et les cours d'eau.
Pour les sorties culturelles et familiales, ne manquez pas La Cité de l'Énergie, une attraction incontournable retraçant l'histoire industrielle de la région avec sa tour d'observation unique, ainsi que le Centre des arts De Shawinigan qui propose expositions et événements locaux.
En été, le Parc L'île Melville est idéal pour se relaxer au bord de l'eau ou profiter des installations familiales.
Pour les amoureux de plein air et d'aventure, le Parc national de la Mauricie, à quelques minutes offre des sentiers de randonnée, des lacs magnifiques et des paysages forestiers à couper le souffle. Plus proche de la ville, Vallée Rocanigan propose des activités de plein air en toute saison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 11" X 37' 9" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
102,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Bain encastré, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 125' 9" irr.
Superficie du terrain
1 170,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, épicerie, pharmacie, restaurants, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec comptoir lunch
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
belle fenestration
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte-patio donnant sur balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche vitrée en céramique
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 16 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 900 $
- Total
- 212 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 982 $
- Scolaire (2026)
- 127 $
- Total
- 3 109 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, rideaux, stores, pôles, lave-vaisselle LG en acier inoxydable, meuble de souliers de l'entrée, abri tempo de l'entrée, ouvre-porte électrique du garage avec 2 manettes, bac de recyclage, compost et déchets.
Exclusions
borne de recharge pour voiture électrique, les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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