779 900$
ULS : 13260536
Appartement - Condominium
à vendre
214 Rue Notre-Dame app. 112, Repentigny (Repentigny)
Superbe condo lumineux offrant 2 chambres et 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre des maîtres. Profitez d'un espace de vie confortable avec un garage inclus et une grande terrasse ensoleillée toute la journée, offrant une vue imprenable sur le fleuve. Idéal pour savourer la tranquillité et la lumière naturelle. Emplacement de choix, à proximité de tous les services. Pour compenser les frais de copropriété élevés, les vendeurs s'engagent à verser 347,22$ par mois pendant 6 ans, soit plus de 25 000$, afin d'aider à couvrir ces frais. Une contribution importante qui rend l'achat plus intéressant (voir addenda). À voir absolument!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Condo au rez-de-chaussée, vue sur le fleuve, 2 chambres, 2 salles de bain, grande terrasse ensoleillée, garage et rénovations récentes.
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce superbe condo situé au rez-de-chaussée, parfait pour ceux qui recherchent confort, accessibilité et tranquillité. Ce spacieux condo de 2 chambres et 2 salles de bain se distingue par sa luminosité, ses nombreuses rénovations et sa grande terrasse ensoleillée orientée plein sud, avec vue imprenable sur le fleuve.
L'un des grands avantages de ce condo est sa localisation au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique sans escaliers. Deux portes-patios mènent à une vaste terrasse privée, accessible à la fois depuis le salon et la chambre principale. Vous pourrez y profiter du soleil toute la journée et y admirer le paysage à couper le souffle, en toute intimité. Cet espace extérieur est idéal pour vos repas d'été et vos moments de détente.
À l'intérieur, vous découvrirez une aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent harmonieusement pour une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine est fonctionnelle et dispose de nombreux rangements pratiques.
La chambre principale est spacieuse et dispose de sa propre salle de bain attenante. La deuxième chambre, lumineuse, peut servir de chambre d'amis ou de bureau. La deuxième salle de bain complète ajoute un confort supplémentaire pour les invités.
Le condo a bénéficié de plusieurs rénovations récentes, vous offrant un intérieur moderne, propre et prêt à emménager. L'entretien du bâtiment est rigoureux, ce qui vous assure tranquillité d'esprit.
L'ascenseur accessible directement depuis l'intérieur de l'immeuble vous mène facilement au garage intérieur et aux espaces communs. Un espace de rangement additionnel est également inclus, idéal pour entreposer vos équipements ou articles personnels.
Le quartier est paisible et bien situé, à proximité de tous les services essentiels : commerces, épiceries, transports en commun, pistes cyclables et accès rapide aux grands axes routiers. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à deux pas de la ville.
Une visite s'impose - ce condo rare sur le marché pourrait bien devenir votre prochain chez-vous!
** À la suite de la réception du carnet d'entretien, les frais de copropriété ont été majorés pour une période de 6 ans afin de mettre à jour et assurer l'entretien à long terme de l'immeuble. Passé ce délai, les frais pourraient diminuer, bien qu'aucune garantie ne puisse être donnée à ce sujet. Pour alléger cette charge temporaire, les vendeurs s'engagent à verser un montant de 347,22$ par mois pendant 6 ans, totalisant plus de 25000$. Une contribution importante qui rend la propriété plus accessible et l'investissement encore plus intéressant.
Une chance à ne pas manquer !
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce superbe condo situé au rez-de-chaussée, parfait pour ceux qui recherchent confort, accessibilité et tranquillité. Ce spacieux condo de 2 chambres et 2 salles de bain se distingue par sa luminosité, ses nombreuses rénovations et sa grande terrasse ensoleillée orientée plein sud, avec vue imprenable sur le fleuve.
L'un des grands avantages de ce condo est sa localisation au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique sans escaliers. Deux portes-patios mènent à une vaste terrasse privée, accessible à la fois depuis le salon et la chambre principale. Vous pourrez y profiter du soleil toute la journée et y admirer le paysage à couper le souffle, en toute intimité. Cet espace extérieur est idéal pour vos repas d'été et vos moments de détente.
À l'intérieur, vous découvrirez une aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent harmonieusement pour une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine est fonctionnelle et dispose de nombreux rangements pratiques.
La chambre principale est spacieuse et dispose de sa propre salle de bain attenante. La deuxième chambre, lumineuse, peut servir de chambre d'amis ou de bureau. La deuxième salle de bain complète ajoute un confort supplémentaire pour les invités.
Le condo a bénéficié de plusieurs rénovations récentes, vous offrant un intérieur moderne, propre et prêt à emménager. L'entretien du bâtiment est rigoureux, ce qui vous assure tranquillité d'esprit.
L'ascenseur accessible directement depuis l'intérieur de l'immeuble vous mène facilement au garage intérieur et aux espaces communs. Un espace de rangement additionnel est également inclus, idéal pour entreposer vos équipements ou articles personnels.
Le quartier est paisible et bien situé, à proximité de tous les services essentiels : commerces, épiceries, transports en commun, pistes cyclables et accès rapide aux grands axes routiers. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à deux pas de la ville.
Une visite s'impose - ce condo rare sur le marché pourrait bien devenir votre prochain chez-vous!
** À la suite de la réception du carnet d'entretien, les frais de copropriété ont été majorés pour une période de 6 ans afin de mettre à jour et assurer l'entretien à long terme de l'immeuble. Passé ce délai, les frais pourraient diminuer, bien qu'aucune garantie ne puisse être donnée à ce sujet. Pour alléger cette charge temporaire, les vendeurs s'engagent à verser un montant de 347,22$ par mois pendant 6 ans, totalisant plus de 25000$. Une contribution importante qui rend la propriété plus accessible et l'investissement encore plus intéressant.
Une chance à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot comptoir 8X4
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand rangement
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 105 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 443 900 $
- Total
- 549 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 632 $
- Scolaire (2025)
- 360 $
- Total
- 3 992 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 368 $
- Total
- 7 368 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé murale, frigidaire, hotte, plaque chauffante, four encastré, cellier, stores et pôles, boîte à fleur en cèdre, aspirateur central et ses accessoires, lave vaisselle, meubles de la chambre à coucher secondaire avec lit escamotable
Exclusions
Meubles et effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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