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Vendu
Vendu
ULS : 13002559

Appartement - Condominium à vendre
2132 41e Rue, Shawinigan (Shawinigan)

À la recherche d'un condo offrant confort, modernité et intimité? Ce magnifique 4 1/2 situé au rez-de-chaussée saura répondre à toutes vos attentes! Avec son entrée indépendante, il vous procure une tranquillité appréciable tout en étant facilement accessible. Dès votre entrée, vous serez charmé par une aire de vie lumineuse où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine moderne, aménagée avec goût, devient le coeur de cet espace, idéale pour recevoir ou simplement profiter de votre quotidien. voir addenda pour la suite...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
À la recherche d'un condo offrant confort, modernité et intimité? Ce magnifique 4 1/2 situé au rez-de-chaussée saura répondre à toutes vos attentes! Avec son entrée indépendante, il vous procure une tranquillité appréciable tout en étant facilement accessible.

Dès votre entrée, vous serez charmé par une aire de vie lumineuse où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine moderne, aménagée avec goût, devient le coeur de cet espace, idéale pour recevoir ou simplement profiter de votre quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un garage détaché, un atout rare et recherché qui ajoute un bel espace de rangement et un stationnement pratique. Le tout situé dans un secteur prisé, combinant accessibilité et qualité de vie.

4 1/2 au rez-de-chaussée avec entrée indépendante
Belle cuisine moderne et aire de vie lumineuse
Garage détaché
Emplacement idéal dans un secteur recherché

Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite!
Année de construction 2016
Fenestration PVC
Garage Détaché
Dimensions du terrain 100' X 126' 2" irr.
Superficie du terrain 390,60 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (1)
Proximité Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 11'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 13'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : 9.6x4 walk-inn
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'2" X 3'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : garde-robe
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 8'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : douche+bain
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 5'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : rangement
salle mécanique
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'0" X 5'6" irr.
Revêtement :
Détails : rangement
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'0" X 11'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : porte patio +patio
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 15'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
16 400 $
Évaluation du bâtiment
195 100 $
Total
211 500 $

Taxes

Municipale (2025)
2 880 $
Scolaire (2025)
126 $
Total
3 006 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 640 $
Total
2 640 $

Inclusions

Thermopompe et sa manette, stores, rideaux, échangeur d'air, ouvre de porte électrique de garage et sa manette, aspirateur centrale et ses accessoires, serrure électronique de porte d'entrée, luminaires, hotte de poele,

Exclusions

lave-vaisselle

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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