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Vendu
Vendu
ULS : 9273196

Appartement - Condominium à vendre
2122 Rue Marianne-Baby, Chambly

Condo lumineux et bien divisé situé au coeur de Chambly! Il offre 2 grandes chambres, un espace bureau fermé, un hall d'entrée pratique, deux terrasses (avant et arrière) ainsi qu'un salon chaleureux avec bay window, mur effet béton et foyer au gaz. Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires, salle à manger spacieuse avec accès à la terrasse arrière et rangement extérieur. Salle de bains rénovée avec bain indépendant, douche en céramique et plancher chauffant. Espace laveuse-sécheuse fermé. Emplacement idéal près de l'A-10, des commerces, du transport en commun et plus!
Nb de pièces 6
Superficie habitable 1 121 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

JOANIE LAVOIE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLUS INC.

Condo lumineux et bien divisé au coeur de Chambly -- avec bureau fermé et deux terrasses!

Découvrez ce grand condo bien entretenu offrant une disposition pratique et des espaces de vie confortables. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé, ajoutant intimité et rangement.

Le salon est baigné de lumière grâce à une bay window, et son mur à l'aspect béton ainsi que le foyer au gaz lui donnent une touche moderne et chaleureuse. La salle à manger spacieuse mène à une terrasse arrière avec rangement extérieur, parfaite pour profiter de l'été. Vous profiterez également d'une deuxième terrasse à l'avant, un bel ajout pour les matinées tranquilles.

La cuisine est bien pensée, avec de nombreuses armoires et un bon plan de travail. Le condo comprend deux grandes chambres et un espace bureau fermé, idéal pour le télétravail ou comme rangement supplémentaire.

La salle de bains a été rénovée avec soin : plancher chauffant en céramique, bain indépendant et douche en céramique. Un espace laveuse-sécheuse fermé se trouve dans le corridor, pratique et discret.

Situé au coeur de Chambly, à proximité de tous les services : autoroute 10, commerces, restaurants, piste cyclable, écoles, et à quelques minutes du stationnement incitatif vers Montréal -- un emplacement stratégique pour une vie active.

Un condo rare sur le marché, à visiter sans tarder!
Dimensions 24' 5" X 38' 7" irr.
Année de construction 2007
Superficie habitable 1 121 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Corridor (AU)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Rénovations Salle de bains (2017), Revêtement de la toiture (2022)
Dimensions du terrain 79' 7" X 61' 7"
Superficie du terrain 455,10 m²
Topographie Plat
Particularités du site Croissant de rue
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 5'8" X 7'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'6" X 10'6" irr.
Revêtement : Prélart
Détails :
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 16'6" X 15'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 16'11" X 10'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'6" X 10'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 14'0" X 11'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'7" X 10'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'1" X 10'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Balcon privé, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
42 100 $
Évaluation du bâtiment
215 500 $
Total
257 600 $

Taxes

Municipale (2025)
1 514 $
Scolaire (2025)
190 $
Total
1 704 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 256 $
Total
2 256 $

Inclusions

Luminaires, pôles, stores, rideaux, hotte de cuisine couleur inox, lave-vaisselle couleur inox (fonctionnel mais aucune garantie de fonctionnement dû à l'âge), aspirateur central et accessoires, climatiseur mural (fonctionnel mais aucune garantie de fonctionnement dû à l'âge)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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