799 000$
ULS : 15503523
Appartement - Condominium
à vendre
210 Rue des Sorbiers, Brossard (Noms de rues (S))
À Brossard près pont Champlain, voies rapides, transports publics, R.E.M. Voisin de la voie maritime. À coté de la piste cyclable et parc. Le "Village Liberté sur Berges!" avec ses maisons de ville (formule condo), terrains et placettes superbement entretenus vous séduira.! Ce MODÈLE de COIN comprend: Salon , s. à manger avec de hauts plafonds (Fenêtre cathédrale!), 2 c.à.c au R.-C., 1 s. d'eau avec s.de lavage, 2 s. de bains (R-C et S-sol ), pl.Lattes au R-C.et en partie au sous-sol, S-sol aménagé (CàC+ S. de jeu+ Bureau+ Rangement) Garage intérieur fonctionnel. Aussi est Inclus votre club privé LE HAVRE avec ses services. À VOIR!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 330 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PAUL MESSIER
Courtier immobilier agréé
Addenda
+++La LOCALISATION+++
Au " Village Liberté sur Berges".
Près route 132 , Blvd St-Laurent/ Blvd Rome.
Accès à la piste cyclable / parc St-Laurent.
Près des services de commodités dont: Quartier DIX30, R.E.M., autoroutes (10,15,30,132).
Plaque tournante stratégique pour le C/Ville de Montréal, tout le Québec et l'Ontario. Aéroport de St-Hubert.
+++La MAISON+++
MAISON DE VILLE formule condo en rangée MODÈLE DE COIN.
***la superficie du condo habitable est 1330p.c. au R-C.. Le sous-sol aménagé n'est pas inclus.
La superficie de l'habitation au sol indiquée de1550 p.c. inclus 220p.c. pour le garage .***
Située sur une rue privée (servitude de rue privée) sans issue donc sans traffic de transit.
CONFORTABLE, CHALEUREUSE, LUMINEUSE!
Plusieurs fenêtres dont une fenêtre cathédrale majestueuse à la salle à manger (modèle de coin)
FONCTIONNELLE; Tout sur un plancher incluant le garage et 1 sous-sol très pratique.
ENTRETIEN raisonnable.
2 CHAMBRES confortables à l'étage.
AIRE OUVERTE! et HAUTS PLAFONDS; salon et salle à manger.
...on respire dans cette maison..les volumes sont agréables!
DES AMÉLIORATIONS EFFECTUÉES: éclairage( fixtures-plusieurs halogènes), finition sous-sol ( salle de jeu, salle de bain avec douche, chambre confortable, bureau/ atelier, garde-robe de cèdre et pratique grand rangement avec tablettes.
PLANCHERS de LATTES impeccables au 1 ER, à la salle familiale et chambre du sous-sol!
FENÊTRES À MANIVELLES au 1er et coulissante au sous-sol.
2 salle de bains avec douches séparées dont une attenante à la chambre principale, et une autre avec douche seule au sous-sol .
1 salle d'eau au rez -de -chaussée incluant l'installation de la laveuse et sécheuse à linge.
Cuisine aux armoires mélamine grains de bois cognac.
Patio extérieur privé. Sortie ext. gaz naturel pour BBQ.
Addition d'arbustes et fleurs et conifères.
Fournaise au gaz naturel par grand froid et thermopompe centrale.
OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE!
++++ Le Havre Liberté sur Berges "Le Club House"
En acquérant le condo s'ajoute 1 part ord .et priv. du Havre Liberté sur Berges inc.
Votre club...exclusif! aux propriétaires incluant: Salle de réunion, Salon avec foyer-cinéma/maison, Salle de réception équipée, coin bistro, sale de billard, 2 salles d'exercices, douches.
La galerie extérieure a une vue magnifique de la voie maritime, de Montréal, des couchers de soleil, des bateaux...Venez rêver!... Piscine + Spa chauffés, Jeu de pétanque, accès directe à la piste de marche/cyclable et accès au Quai pour s'y asseoir (possibilité d'acquérir un droit d'amarrage selon conditions et disponibilités)
Note: les actions du club suivent le titre de propriété et les frais du Club obligatoires sont de $100/mois.
VIVEZ EN HARMONIE AVEC LE SOLE, L'EAU, LES FLEURS ET les JARDINS DU VILLAGE!.
Calme et détente assurés.
Une visite vous ravira .. !
Au " Village Liberté sur Berges".
Près route 132 , Blvd St-Laurent/ Blvd Rome.
Accès à la piste cyclable / parc St-Laurent.
Près des services de commodités dont: Quartier DIX30, R.E.M., autoroutes (10,15,30,132).
Plaque tournante stratégique pour le C/Ville de Montréal, tout le Québec et l'Ontario. Aéroport de St-Hubert.
+++La MAISON+++
MAISON DE VILLE formule condo en rangée MODÈLE DE COIN.
***la superficie du condo habitable est 1330p.c. au R-C.. Le sous-sol aménagé n'est pas inclus.
La superficie de l'habitation au sol indiquée de1550 p.c. inclus 220p.c. pour le garage .***
Située sur une rue privée (servitude de rue privée) sans issue donc sans traffic de transit.
CONFORTABLE, CHALEUREUSE, LUMINEUSE!
Plusieurs fenêtres dont une fenêtre cathédrale majestueuse à la salle à manger (modèle de coin)
FONCTIONNELLE; Tout sur un plancher incluant le garage et 1 sous-sol très pratique.
ENTRETIEN raisonnable.
2 CHAMBRES confortables à l'étage.
AIRE OUVERTE! et HAUTS PLAFONDS; salon et salle à manger.
...on respire dans cette maison..les volumes sont agréables!
DES AMÉLIORATIONS EFFECTUÉES: éclairage( fixtures-plusieurs halogènes), finition sous-sol ( salle de jeu, salle de bain avec douche, chambre confortable, bureau/ atelier, garde-robe de cèdre et pratique grand rangement avec tablettes.
PLANCHERS de LATTES impeccables au 1 ER, à la salle familiale et chambre du sous-sol!
FENÊTRES À MANIVELLES au 1er et coulissante au sous-sol.
2 salle de bains avec douches séparées dont une attenante à la chambre principale, et une autre avec douche seule au sous-sol .
1 salle d'eau au rez -de -chaussée incluant l'installation de la laveuse et sécheuse à linge.
Cuisine aux armoires mélamine grains de bois cognac.
Patio extérieur privé. Sortie ext. gaz naturel pour BBQ.
Addition d'arbustes et fleurs et conifères.
Fournaise au gaz naturel par grand froid et thermopompe centrale.
OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE!
++++ Le Havre Liberté sur Berges "Le Club House"
En acquérant le condo s'ajoute 1 part ord .et priv. du Havre Liberté sur Berges inc.
Votre club...exclusif! aux propriétaires incluant: Salle de réunion, Salon avec foyer-cinéma/maison, Salle de réception équipée, coin bistro, sale de billard, 2 salles d'exercices, douches.
La galerie extérieure a une vue magnifique de la voie maritime, de Montréal, des couchers de soleil, des bateaux...Venez rêver!... Piscine + Spa chauffés, Jeu de pétanque, accès directe à la piste de marche/cyclable et accès au Quai pour s'y asseoir (possibilité d'acquérir un droit d'amarrage selon conditions et disponibilités)
Note: les actions du club suivent le titre de propriété et les frais du Club obligatoires sont de $100/mois.
VIVEZ EN HARMONIE AVEC LE SOLE, L'EAU, LES FLEURS ET les JARDINS DU VILLAGE!.
Calme et détente assurés.
Une visite vous ravira .. !
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 30' irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 330 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' X 38' irr.
Superficie du terrain
3 810 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain/douche indépendant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 20'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la chambre
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 18'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 318 599 $
- Évaluation du bâtiment
- 480 400 $
- Total
- 798 999 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 584 $
- Scolaire (2025)
- 566 $
- Total
- 4 150 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 296 $
- Frais de copropriété
- 2 892 $
- Total
- 4 188 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 969 $
- Gaz
- 1 333 $
- Total
- 2 302 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures électriques, habillages des fenêtres, cuisinière, frigidaire, hotte de four, mobilier fait sur mesure au sous-sol couleur acajou (mur NORD et EST), set de patio et chaises, parasol, BBQ et bac de rangement extérieur qui contient les coussins.
Calculatrice de versements hypothécaire
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