Vendu
Vendu
ULS : 25083921
Appartement - Condominium
à vendre
21 Av. de Picardie app. 301, Candiac
Lumineux et spacieux condo de 2 chambres offrant deux balcons, un espace de rangement accessible par le balcon arrière, deux espaces de stationnement (no 7) et un climatiseur mural. Cuisine rénovée il y a moins de 5 ans et planchers remplacés dans la cuisine, la salle à manger et le salon. Porte-patio avec clé offrant un accès pratique par l'arrière, côté stationnements. Immeuble situé face au Parc Picardie, avec jeux d'eau, vue dégagée et accès direct à un bel espace vert. Voir addenda pour plus d'informations.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
78,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-FRANÇOIS BÉRARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située sur la Rive-Sud de Montréal, Candiac est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle. Bordée par le fleuve Saint-Laurent, la ville offre un environnement paisible, verdoyant et sécuritaire, tout en étant à proximité des grands axes routiers et des services essentiels. Parcs, pistes cyclables, écoles, commerces et vie communautaire dynamique font de Candiac un milieu de vie recherché, parfait pour ceux qui souhaitent allier confort, tranquillité et accessibilité.
Vous apprécierez un secteur pratique et paisible, pensé pour simplifier le quotidien :
-Accès facile à l'autoroute 15 et à la route 134
-Arrêt d'autobus à quelques pas (600 m) sur le boulevard Taschereau
-À quelques minutes du Parc des Goélands (La Prairie), situé à proximité de deux écoles secondaires, d'un centre professionnel et d'un centre d'éducation aux adultes
-À proximité de plusieurs écoles primaires, garderies, commerces, services et espaces verts
-À 7 minutes du Parc André-J.-Côté, en bordure du fleuve Saint-Laurent, parfait pour les promenades et les moments de détente
-À environ 10 minutes de Brossard
Une visite s'impose !
Vous apprécierez un secteur pratique et paisible, pensé pour simplifier le quotidien :
-Accès facile à l'autoroute 15 et à la route 134
-Arrêt d'autobus à quelques pas (600 m) sur le boulevard Taschereau
-À quelques minutes du Parc des Goélands (La Prairie), situé à proximité de deux écoles secondaires, d'un centre professionnel et d'un centre d'éducation aux adultes
-À proximité de plusieurs écoles primaires, garderies, commerces, services et espaces verts
-À 7 minutes du Parc André-J.-Côté, en bordure du fleuve Saint-Laurent, parfait pour les promenades et les moments de détente
-À environ 10 minutes de Brossard
Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 34' 4" irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
78,80 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 800 $
- Total
- 255 801 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 757 $
- Scolaire (2025)
- 136 $
- Total
- 1 893 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 936 $
- Total
- 3 936 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le lave-vaisselle blanc de marque LG, l'aspirateur central et ses accessoires, tous les luminaires , stores , pôles , rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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