374 900$
Visite libre
ULS : 18328161
Appartement - Condominium
à vendre
2085 Ch. Du Tremblay app. 3, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
Charmant condo idéalement situé, offrant un excellent équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Unité lumineuse avec cuisine soigneusement entretenue, îlot central et belle fenestration. Aire de vie ouverte, conviviale et fonctionnelle, parfaite pour le quotidien. Deux chambres de bonnes dimensions et salle de bains bien aménagée. Espace de rangement dans l'unité avec installation laveuse-sécheuse. Deux stationnements extérieurs inclus. Idéal pour jeune couple, petite famille ou personne seule. À proximité des écoles, hôpital, piste cyclable et axes routiers. Une visite s'impose!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
855,73 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Visite-Libre
Addenda
Caractéristiques de la propriété
Ce charmant condo lumineux offre un espace de vie fonctionnel et soigneusement entretenu. Dès l'entrée, l'unité se distingue par son ambiance chaleureuse, sa généreuse fenestration et son orientation avantageuse permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. L'aire de vie ouverte maximise chaque pied carré et permet un aménagement harmonieux.
La cuisine, bien entretenue et actualisée par rapport aux finitions d'origine du projet, est dotée d'un îlot central avec deux places assises. La salle à manger peut accueillir une grande table. Une porte-patio au salon donne accès au balcon et possibilité d'ajouter un BBQ. Les planchers de bois franc au salon ainsi que les revêtements d'ardoise dans la cuisine, la salle à manger et la salle de bains ajoutent du caractère et de la durabilité à l'unité.
Les deux chambres sont de bonnes dimensions. La chambre principale bénéficie de deux fenêtres en coin. La seconde chambre offre une belle superficie et un accès direct à l'escalier arrière. La salle de bains comprend une douche indépendante et un bain en coin. Un espace de buanderie avec rangement dans l'unité et installation laveuse-sécheuse, ainsi qu'une remise extérieure pratique pour les pneus et les vélos, complètent l'ensemble.
Améliorations récentes (2022) :
Plancher flottant dans les deux (2) chambres à coucher
Luminaires encastrés dans la cuisine
Thermopompe murale
Condo entièrement repeint
Toiture remplacée à l'été 2021. Construction 2005. Immeuble en brique.
Utilisation des espaces de stationnement :
À l'origine, une (1) place était formellement assignée à chaque unité et l'usage d'un espace visiteur additionnel était toléré. Lors de l'assemblée de l'Association des huit (8) copropriétés tenue le 5 septembre 2020, une résolution adoptée à l'unanimité confirme que chaque unité dispose désormais de deux (2) espaces de stationnement extérieurs, conformément à ladite résolution.
La copropriété est bien administrée et proactive, avec des ajustements effectués afin de se conformer aux nouvelles réglementations applicables aux copropriétés divises.
Emplacement
Secteur stratégique à proximité des axes routiers, de l'Hôpital Pierre-Boucher, de l'aréna Jean-Béliveau et du parc Michel-Chartrand. Écoles, garderie, piste cyclable et transport en commun accessibles (ligne 123 au coin de la rue, lignes 20 et 161 à distance de marche).
Un emplacement offrant un équilibre recherché entre accessibilité et qualité de vie, idéal pour un jeune couple, une petite famille ou une personne seule.
Ce charmant condo lumineux offre un espace de vie fonctionnel et soigneusement entretenu. Dès l'entrée, l'unité se distingue par son ambiance chaleureuse, sa généreuse fenestration et son orientation avantageuse permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. L'aire de vie ouverte maximise chaque pied carré et permet un aménagement harmonieux.
La cuisine, bien entretenue et actualisée par rapport aux finitions d'origine du projet, est dotée d'un îlot central avec deux places assises. La salle à manger peut accueillir une grande table. Une porte-patio au salon donne accès au balcon et possibilité d'ajouter un BBQ. Les planchers de bois franc au salon ainsi que les revêtements d'ardoise dans la cuisine, la salle à manger et la salle de bains ajoutent du caractère et de la durabilité à l'unité.
Les deux chambres sont de bonnes dimensions. La chambre principale bénéficie de deux fenêtres en coin. La seconde chambre offre une belle superficie et un accès direct à l'escalier arrière. La salle de bains comprend une douche indépendante et un bain en coin. Un espace de buanderie avec rangement dans l'unité et installation laveuse-sécheuse, ainsi qu'une remise extérieure pratique pour les pneus et les vélos, complètent l'ensemble.
Améliorations récentes (2022) :
Plancher flottant dans les deux (2) chambres à coucher
Luminaires encastrés dans la cuisine
Thermopompe murale
Condo entièrement repeint
Toiture remplacée à l'été 2021. Construction 2005. Immeuble en brique.
Utilisation des espaces de stationnement :
À l'origine, une (1) place était formellement assignée à chaque unité et l'usage d'un espace visiteur additionnel était toléré. Lors de l'assemblée de l'Association des huit (8) copropriétés tenue le 5 septembre 2020, une résolution adoptée à l'unanimité confirme que chaque unité dispose désormais de deux (2) espaces de stationnement extérieurs, conformément à ladite résolution.
La copropriété est bien administrée et proactive, avec des ajustements effectués afin de se conformer aux nouvelles réglementations applicables aux copropriétés divises.
Emplacement
Secteur stratégique à proximité des axes routiers, de l'Hôpital Pierre-Boucher, de l'aréna Jean-Béliveau et du parc Michel-Chartrand. Écoles, garderie, piste cyclable et transport en commun accessibles (ligne 123 au coin de la rue, lignes 20 et 161 à distance de marche).
Un emplacement offrant un équilibre recherché entre accessibilité et qualité de vie, idéal pour un jeune couple, une petite famille ou une personne seule.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
855,73 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021), Plancher (2022)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 4'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'1"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 8'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 162 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 200 $
- Total
- 308 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 036 $
- Scolaire (2025)
- 176 $
- Total
- 2 212 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaire de la cuisine, deux (2) tabourets de comptoir de cuisine, micro-onde, stores, thermopompe murale (2022).
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, rideaux et pôle dans le salon. Les rideaux des deux chambres à coucher, luminaires dans la salle à dîner.
Calculatrice de versements hypothécaire
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