Photo Photo principale de la propriété
324 000$
Visite libre
ULS : 21665195

Appartement - Condominium à vendre
2080 Rue des Roseaux app. 101, Marieville

Charmant condo situé dans un secteur paisible de Marieville. Cette unité lumineuse et spacieuse offre une aire de vie fonctionnelle, des matériaux soigneusement sélectionnés, une cuisine au goût du jour, une thermopompe murale et un entretien simplifié. Le condo propose deux patios aménagés avec soin et deux stationnements près de la porte arrière. Adossé à une école primaire et secondaire, il est situé près des parcs, de la piscine, de l'aréna, des services et des grands axes routiers, tout en demeurant à proximité des grands centres. Venez le découvrir lors de la visite libre ce dimanche de 14 h à 16h.
Nb de pièces 8
Superficie habitable 931,08 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

dimanche le 12/07/26
de 14:00 à 16:00

LOUIS-PHILIPPE DAIGLE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ICI

Accès rapide à la route 112, à l'autoroute 10 et aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Chambly, Saint-Jean-sur-Richelieu, Beloeil, Saint-Bruno-de-Montarville, Brossard, le Quartier DIX30 et le centre-ville de Montréal.
Adossé à une école primaire et secondaire, ce condo profite d'un emplacement recherché offrant un environnement paisible, à proximité des parcs, de la piscine municipale, de l'aréna et de tous les services essentiels.
Année de construction 2010
Superficie habitable 931,08 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse Couloir (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Parc, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 4'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'10" X 10'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 9'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'0" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'8" X 8'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'2" X 13'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'3" X 4'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'11" X 11'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 165)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
104 500 $
Évaluation du bâtiment
151 100 $
Total
255 600 $

Taxes

Municipale (2026)
2 188 $
Scolaire (2025)
141 $
Total
2 329 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
217 $
Total
217 $

Inclusions

Le miroir de la salle de bain, tous les luminaires fixes, les rideaux et les tringles à rideaux, le tapis de gazon synthétique de la terrasse avant, le petit muret décoratif de la terrasse avant, le treillis feuillu fixé au mur de la terrasse avant, les pièces de bois décoratives de la terrasse avant, les plantes vivaces bordant la terrasse avant, les plantes vivaces de la terrasse arrière, la décoration murale représentant une carte du monde dans la chambre secondaire.

Exclusions

L'échelle décorative fixée au mur du salon, les accroche-plantes, les tablettes de la chambre principale et le support à télévision.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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