324 000$
Visite libre
ULS : 21665195
Appartement - Condominium
à vendre
2080 Rue des Roseaux app. 101, Marieville
Charmant condo situé dans un secteur paisible de Marieville. Cette unité lumineuse et spacieuse offre une aire de vie fonctionnelle, des matériaux soigneusement sélectionnés, une cuisine au goût du jour, une thermopompe murale et un entretien simplifié. Le condo propose deux patios aménagés avec soin et deux stationnements près de la porte arrière. Adossé à une école primaire et secondaire, il est situé près des parcs, de la piscine, de l'aréna, des services et des grands axes routiers, tout en demeurant à proximité des grands centres. Venez le découvrir lors de la visite libre ce dimanche de 14 h à 16h.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
931,08 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 12/07/26
de 14:00 à 16:00
LOUIS-PHILIPPE DAIGLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Accès rapide à la route 112, à l'autoroute 10 et aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Chambly, Saint-Jean-sur-Richelieu, Beloeil, Saint-Bruno-de-Montarville, Brossard, le Quartier DIX30 et le centre-ville de Montréal.
Adossé à une école primaire et secondaire, ce condo profite d'un emplacement recherché offrant un environnement paisible, à proximité des parcs, de la piscine municipale, de l'aréna et de tous les services essentiels.
Adossé à une école primaire et secondaire, ce condo profite d'un emplacement recherché offrant un environnement paisible, à proximité des parcs, de la piscine municipale, de l'aréna et de tous les services essentiels.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
931,08 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 165)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 104 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 100 $
- Total
- 255 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 188 $
- Scolaire (2025)
- 141 $
- Total
- 2 329 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 217 $
- Total
- 217 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le miroir de la salle de bain, tous les luminaires fixes, les rideaux et les tringles à rideaux, le tapis de gazon synthétique de la terrasse avant, le petit muret décoratif de la terrasse avant, le treillis feuillu fixé au mur de la terrasse avant, les pièces de bois décoratives de la terrasse avant, les plantes vivaces bordant la terrasse avant, les plantes vivaces de la terrasse arrière, la décoration murale représentant une carte du monde dans la chambre secondaire.
Exclusions
L'échelle décorative fixée au mur du salon, les accroche-plantes, les tablettes de la chambre principale et le support à télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
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