499 900$
Nouveauté
ULS : 11675453
Appartement - Condominium
à vendre
208 Rue de l'Aigle app. 106, Carignan
Superbe condo moderne situé à Carignan, offrant un espace de vie lumineux et bien pensé. L'aire ouverte met en valeur une cuisine contemporaine avec îlot central s'ouvrant sur le salon et la salle à manger, parfaite pour recevoir. Le condo propose deux chambres à coucher dont une chambre principale avec salle de bain attenante ainsi qu'une seconde salle de bain complète. Espace laveuse et sécheuse intégré pour plus de commodités. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse privée. L'immeuble dispose d'un garage intérieur, d'un ascenseur et d'une piscine creusée extérieure. Un milieu de vie moderne, pratique et clé en main.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
902 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* 2 chambres à coucher
* Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante
* 2 salles de bains complètes
* Aire ouverte
* Grande fenestration
* Terrasse extérieur
* Garage
* Ascenseur
* Piscine creusée extérieur
ENVIRONNEMENT
* À 15 minutes de Montréal
* Près des routes 112 & 223
* Près des autoroutes 10, 30 & 35
* À proximité du Bassin de Chambly & du Fort Chambly
* Près de tous les services de Chambly
* Près des services suivants :
- École primaire
- Épiceries & pharmacies
- Restaurants
- Etc.
* 2 chambres à coucher
* Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante
* 2 salles de bains complètes
* Aire ouverte
* Grande fenestration
* Terrasse extérieur
* Garage
* Ascenseur
* Piscine creusée extérieur
ENVIRONNEMENT
* À 15 minutes de Montréal
* Près des routes 112 & 223
* Près des autoroutes 10, 30 & 35
* À proximité du Bassin de Chambly & du Fort Chambly
* Près de tous les services de Chambly
* Près des services suivants :
- École primaire
- Épiceries & pharmacies
- Restaurants
- Etc.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
902 pi²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Armoires de cuisine
comptoir quartz
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
sur l'ancien golf
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Train de banlieue, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 8'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, 18000 btu, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 81 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 425 000 $
- Total
- 506 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 968 $
- Scolaire (2025)
- 295 $
- Total
- 3 263 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 888 $
- Total
- 3 888 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 320 $
- Total
- 1 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Borne électrique privée, lit mural de la deuxième chambre, stores, rideaux, pôles et fixtures, échangeur d'air, support à téléviseur du salon, ventilateur de la chambre des maîtres, hotte de poêle, micro-ondes, tablette décorative du salon, crochets de la salle de bain, rangement métallique du garage, thermopompe,
Exclusions
rideau de la 2 e chambre, babillard
Calculatrice de versements hypothécaire
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