479 000$
Nouveauté
ULS : 13658616
Appartement - Condominium
à vendre
2061 Boul. Jean-Paul-Vincent, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Superbe condo situé dans le prestigieux secteur du Parcours du Cerf. Cette unité lumineuse offre 2 chambres à coucher ainsi qu'une mezzanine polyvalente, idéale comme troisième chambre, bureau ou espace détente. Vous profiterez d'une magnifique terrasse privée, véritable havre de paix, avec vue imprenable sur un boisé naturel et à proximité du parc Michel-Chartrand. Un emplacement exceptionnel pour les amateurs de plein air : pistes cyclables, ski de fond, terrains de tennis et golf à quelques pas. Un véritable bijou alliant confort, nature et qualité de vie !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 225 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SADOK BALTI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le condo dispose de deux chambres à coucher et d'une superbe mezzanine, idéale pour une famille ou pour un couple souhaitant un bureau à domicile, une chambre d'invités ou un espace de détente. Sa position en hauteur offre une vue imprenable sur l'unité et son environnement, procurant une belle sensation d'espace et de luminosité.
Situé dans le secteur recherché du Parcours du Cerf, ce condo se distingue par son environnement paisible et verdoyant. La terrasse privée, avec vue dégagée sur un boisé, crée un espace de vie calme et harmonieux.
Le secteur propose également un accès rapide aux services essentiels, dont l'hôpital, les commerces et les transports.
Ce condo est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré et confortable.
Une visite vous convaincra !
Situé dans le secteur recherché du Parcours du Cerf, ce condo se distingue par son environnement paisible et verdoyant. La terrasse privée, avec vue dégagée sur un boisé, crée un espace de vie calme et harmonieux.
Le secteur propose également un accès rapide aux services essentiels, dont l'hôpital, les commerces et les transports.
Ce condo est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré et confortable.
Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 225 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, tennis
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'7" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou CAC
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7' X 4'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 90 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 600 $
- Total
- 392 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 573 $
- Scolaire (2025)
- 247 $
- Total
- 2 820 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 588 $
- Frais de copropriété
- 299 $
- Total
- 3 887 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle,Luminaires, Les stores,Thermopompe Murale,système d'alarme non reliés
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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