404 900$
ULS : 24085347
Appartement - Condominium à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
203 Rue des Grands-Châteaux app. C, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
Superbe condo au 3e étage, construction de haute qualité, plafond de 9 pi, plancher en bois d'ingénierie. Très lumineux, il offre un concept à aire ouverte contemporain. Comptoirs en quartz dans la cuisine et grand garde-manger. Mur accent en pierres naturelles et foyer électrique au salon, baigné de soleil par une porte-patio triple donnant accès au balcon avec vue qui surplombe le quartier. 2 belles chambres, walk-in et 1 bureau. Salle de bain avec douche vitrée et céramique, bain et large meuble-lavabo avec rangement. 2 stationnements extérieurs et 1 cabanon. Près de la Rivière des Outaouais, bus et parcs. À 7 min d'Ottawa.*Bien géré.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 214 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Superbe condo situé au 3e étage
Concept à aire ouverte au goût du jour
Construction avec matériaux de haute qualité
Lumineux avec fenêtres sur 3 côtés
Thermopompe murale Mitsubishi
Échangeur d'air Direct Air
Condo certifié NOVOCLIMAT
Excellente insonorisation
Plafonds de 9 pieds
Plancher en bois d'ingénierie
Penderie double dans le petit corridor menant au bureau
Triple fenestration avec porte-patio au salon donnant sur le balcon
Mur accent en pierres naturelles et foyer électrique dans l'aire ouverte
2 chambres à coucher de bonnes dimensions et 1 espace bureau Chambre à coucher principale avec walk-in
Cuisine avec comptoirs en quartz et dosseret en céramique
Grand garde-manger
Grande salle de bain avec douche vitrée en céramique, bain et meuble-lavabo avec comptoir en quartz et rangement
Espace laveuse et sécheuse
2 stationnements extérieurs face à la porte d'entrée
1 cabanon extérieur
Quartier paisible et près de tous les services
Garderies, écoles primaires et secondaires à proximité (dans les deux langues)
Piscine publique, nombreux terrains de golf et piste cyclable à proximité
À quelques pas des sentiers le long de la Rivière des Outaouais
À quelques minutes du Parc Guillot et du Parc des Cèdres (plage et marina)
À 7 minutes d'Ottawa
***Excellente gestion en copropriété
Concept à aire ouverte au goût du jour
Construction avec matériaux de haute qualité
Lumineux avec fenêtres sur 3 côtés
Thermopompe murale Mitsubishi
Échangeur d'air Direct Air
Condo certifié NOVOCLIMAT
Excellente insonorisation
Plafonds de 9 pieds
Plancher en bois d'ingénierie
Penderie double dans le petit corridor menant au bureau
Triple fenestration avec porte-patio au salon donnant sur le balcon
Mur accent en pierres naturelles et foyer électrique dans l'aire ouverte
2 chambres à coucher de bonnes dimensions et 1 espace bureau Chambre à coucher principale avec walk-in
Cuisine avec comptoirs en quartz et dosseret en céramique
Grand garde-manger
Grande salle de bain avec douche vitrée en céramique, bain et meuble-lavabo avec comptoir en quartz et rangement
Espace laveuse et sécheuse
2 stationnements extérieurs face à la porte d'entrée
1 cabanon extérieur
Quartier paisible et près de tous les services
Garderies, écoles primaires et secondaires à proximité (dans les deux langues)
Piscine publique, nombreux terrains de golf et piste cyclable à proximité
À quelques pas des sentiers le long de la Rivière des Outaouais
À quelques minutes du Parc Guillot et du Parc des Cèdres (plage et marina)
À 7 minutes d'Ottawa
***Excellente gestion en copropriété
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 214 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-Robe (dans condo) (3)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, comptoir de quartz
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher d'ingénérie
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher d'ingénérie
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger 7.5x4.11 céramiq
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher d'ingénérie
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher d'ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher d'ingénérie
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ou Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 27)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 69 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 100 $
- Total
- 404 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 313 $
- Scolaire (2023)
- 215 $
- Total
- 3 528 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 668 $
- Total
- 4 668 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, foyer électrique, stores de haute qualité, échangeur d'air.
Exclusions
Le réservoir d'eau chaude est en location, luminaires salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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