589 900$
Nouveauté
ULS : 11472718
Appartement - Condominium
à vendre
201 Rue St-Louis app. 504, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
* Exclusif sur le marché * Penthouse exceptionnel! Magnifique loft unité de coin situé niché au sommet d'une ancienne usine de 1911, conservant tout le charme d'époque. Plus de 2 112 pi² incluant la mezzanine, plafonds d'environ 16 pieds et 9 grandes fenêtres offrant une luminosité incroyable ainsi qu'une vue sur les monts St-Bruno, St-Hilaire et Rougemont. Profitez d'une piscine creusée chauffée au sel, conciergerie, parc à chiens, cour arrière et stationnement avec rangement. Frais de copropriété incluant le chauffage à vapeur. Voir addenda!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 112 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Exclusif sur le marché - Penthouse exceptionnel ! Découvrez ce loft authentique, niché au sommet d'une ancienne usine de couture construite en 1911 et soigneusement rénovée pour préserver toute sa splendeur architecturale. Avec une superficie de plus de 2112 pieds carrés, incluant la mezzanine, ce penthouse est situé au 5e et dernier étage, offrant des plafonds de près de 16 pieds avec un magnifique escalier rond. Cette perle rare se distingue par ses 9 fenêtres de 10 pieds de hauteur, offrant une abondance de lumière naturelle. Idéalement situé, il vous offre un ensoleillement maximal ainsi qu'une vue panoramique sur les monts St-Bruno, St-Hilaire et Rougemont. L'intérieur du loft dévoile la structure impressionnante de l'immeuble, avec des murs en brique de 3 pieds d'épaisseur, des poutres et des colonnes en bois d'origine en planches d'érable. Le système de chauffage d'origine a été préservé et rénové, avec un chauffage à la vapeur alimenté par 4 tuyaux parcourant le mur en brique du loft, procurant une chaleur confortable et économique, le tout inclus dans les frais de condo.
Majestueuse entrée offrant une vue spectaculaire sur l'ensemble du loft dès les premiers instants. Au niveau principal, vous y trouverez une chambre ou un bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec douche. L'immense aire de vie principale offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos goûts et votre style de vie. Grande cuisine au goût du jour avec abondance de rangement et salle de lavage aménagée à l'arrière.
Le magnifique escalier tournant vous mène à la mezzanine d'environ 656 pi², où se trouve la chambre principale surplombant l'ensemble du loft et ses impressionnantes fenêtres. Adjacent à la chambre, une salle de bain propose une grande douche, un double lavabo ainsi qu'un vaste walk-in attenant. Une chambre supplémentaire ou un bureau avec mur vitré complète l'étage en offrant une vue unique sur le loft.
En bonus, cette propriété unique est l'un des rares lofts à posséder un climatiseur central de type industriel de 60K BTU pour un confort optimal pendant l'été. Plus de 93 000 $ investis par les propriétaires dans l'unité. Les copropriétaires bénéficient d'un espace de stationnement extérieur ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire appelé le "Bunker", idéal pour entreposer vélos et articles saisonniers. Ce lieu comprend également une salle de bain et une salle d'habillage destinées aux utilisateurs de la piscine creusée et chauffée au sel. À l'arrière, vous trouverez une terrasse commune ainsi qu'une cour aménagée avec soin. Un parc pour chiens a également été aménagé pour les propriétaires d'animaux de compagnie.
Une opportunité exclusive vous attend dans ce lieu exceptionnel, alliant histoire, confort et charme.
*Les frais de copropriété incluent le chauffage à la vapeur.
*La superficie habitable est estimée puisqu'elle englobe toute la mezzanine.
Majestueuse entrée offrant une vue spectaculaire sur l'ensemble du loft dès les premiers instants. Au niveau principal, vous y trouverez une chambre ou un bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec douche. L'immense aire de vie principale offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos goûts et votre style de vie. Grande cuisine au goût du jour avec abondance de rangement et salle de lavage aménagée à l'arrière.
Le magnifique escalier tournant vous mène à la mezzanine d'environ 656 pi², où se trouve la chambre principale surplombant l'ensemble du loft et ses impressionnantes fenêtres. Adjacent à la chambre, une salle de bain propose une grande douche, un double lavabo ainsi qu'un vaste walk-in attenant. Une chambre supplémentaire ou un bureau avec mur vitré complète l'étage en offrant une vue unique sur le loft.
En bonus, cette propriété unique est l'un des rares lofts à posséder un climatiseur central de type industriel de 60K BTU pour un confort optimal pendant l'été. Plus de 93 000 $ investis par les propriétaires dans l'unité. Les copropriétaires bénéficient d'un espace de stationnement extérieur ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire appelé le "Bunker", idéal pour entreposer vélos et articles saisonniers. Ce lieu comprend également une salle de bain et une salle d'habillage destinées aux utilisateurs de la piscine creusée et chauffée au sel. À l'arrière, vous trouverez une terrasse commune ainsi qu'une cour aménagée avec soin. Un parc pour chiens a également été aménagé pour les propriétaires d'animaux de compagnie.
Une opportunité exclusive vous attend dans ce lieu exceptionnel, alliant histoire, confort et charme.
*Les frais de copropriété incluent le chauffage à la vapeur.
*La superficie habitable est estimée puisqu'elle englobe toute la mezzanine.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 44' 10" irr.
Année de construction
1911
Superficie habitable
2 112 pi²
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
5 niveau (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
6'5" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
16'4" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
11'6" X 17'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
16'8" X 20'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
7'7" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
17'2" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
9'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
6'7" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
8'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Vapeur
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur central, Interphone, Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 94 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 548 100 $
- Total
- 642 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 271 $
- Scolaire (2025)
- 357 $
- Total
- 4 628 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 240 $
- Total
- 12 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires suspendus ou intégrés, tous les stores motorisé sur mesure de marque ALtex, plaque de cuisson, four, hotte de cuisine, lave-vaisselle, cellier.
Exclusions
Laveuse , sécheuse, réfrigérateur, les luminaires accrochés au-dessus des cadres, tous les meubles, décorations et biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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