399 000$
Visite libre
ULS : 13936538
Appartement - Condominium
à vendre
201 Rue du Saule-Noir app. 204, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
Découvrez ce magnifique condo situé au 2e étage d'un immeuble de trois étages, dans un secteur recherché de Lachenaie. Cette unité de construction 2016 offre deux chambres à coucher, un garage avec stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement. Baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, ce condo propose un espace de vie moderne à aire ouverte et des finitions de qualité. Chauffage au gaz naturel, climatisation centrale, cuisine avec comptoirs de quartz et salle de bain inspirée du style Zen. Terrain entièrement aménagé et paysagé. Emplacement de choix à proximité des autoroutes 40 et 640, du Costco, de l'hôpital.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
921 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 14/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
LES PLUS DE LA PROPRIÉTÉ
Construction 2016;
Situé au 2e étage d'un immeuble de trois étages;
Deux chambres à coucher;
Garage avec stationnement intérieur;
Espace de rangement;
Grande fenestration procurant une abondante luminosité naturelle;
Concept moderne à aire ouverte;
Chauffage au gaz naturel;
Climatisation centrale;
Cuisine avec comptoirs de quartz et dosseret de céramique;
Salle de bain de style Zen avec céramique grand format 12 x 24;
Planchers avec membrane acoustique et dalle de béton entre les étages, contribuant au confort et à la tranquillité des occupants;
Terrain entièrement aménagé et paysagé.
EMPLACEMENT
Situé dans un secteur recherché de Lachenaie, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et commodités. Vous y trouverez notamment la SAQ Dépôt, Starbucks, Walmart, IGA, Métro, Pharmacie, Costco, le cinéma, plusieurs restaurants, cafés et commerces de quartier.
L'hôpital Pierre-Le Gardeur, les écoles, les parcs, les pistes cyclables ainsi que les principales artères routières, dont les autoroutes 40 et 640, sont également accessibles en quelques minutes seulement.
Un emplacement de choix alliant qualité de vie, commodité et accessibilité.
ÉVALUATION MUNICIPALE
Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé 2026-2028. Les valeurs d'étalement sont les suivantes :
2026 : 336 367 $
2027 : 371 433 $
2028 : 406 500 $
Construction 2016;
Situé au 2e étage d'un immeuble de trois étages;
Deux chambres à coucher;
Garage avec stationnement intérieur;
Espace de rangement;
Grande fenestration procurant une abondante luminosité naturelle;
Concept moderne à aire ouverte;
Chauffage au gaz naturel;
Climatisation centrale;
Cuisine avec comptoirs de quartz et dosseret de céramique;
Salle de bain de style Zen avec céramique grand format 12 x 24;
Planchers avec membrane acoustique et dalle de béton entre les étages, contribuant au confort et à la tranquillité des occupants;
Terrain entièrement aménagé et paysagé.
EMPLACEMENT
Situé dans un secteur recherché de Lachenaie, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et commodités. Vous y trouverez notamment la SAQ Dépôt, Starbucks, Walmart, IGA, Métro, Pharmacie, Costco, le cinéma, plusieurs restaurants, cafés et commerces de quartier.
L'hôpital Pierre-Le Gardeur, les écoles, les parcs, les pistes cyclables ainsi que les principales artères routières, dont les autoroutes 40 et 640, sont également accessibles en quelques minutes seulement.
Un emplacement de choix alliant qualité de vie, commodité et accessibilité.
ÉVALUATION MUNICIPALE
Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé 2026-2028. Les valeurs d'étalement sont les suivantes :
2026 : 336 367 $
2027 : 371 433 $
2028 : 406 500 $
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
921 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Passage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle des machines
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 3'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 100 $
- Total
- 406 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 007 $
- Scolaire (2025)
- 233 $
- Total
- 3 240 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 556 $
- Total
- 2 556 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, four à micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires fixes, stores, rideaux, support à télévision et miroir de la salle de bain.
Exclusions
Télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%