Vendu
Vendu
ULS : 13399908
Appartement - Condominium
à vendre
200 Rue du Sanctuaire app. 2, Sainte-Julie (De la Vallée)
Amoureux de golf et de grands espaces, ce condo est une véritable perle à découvrir! Soigneusement entretenu par son unique propriétaire, il vous offre deux chambres confortables, une salle de bain équipée de planchers chauffants pour un maximum de confort, ainsi que deux espaces de stationnement - un intérieur et un extérieur - avec rangement pratique. Et ce n'est pas tout : vous profiterez également d'une gestion de copropriété exemplaire, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Coup de coeur assuré!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
99,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
VANESSA BINET
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Addenda
À DEUX PAS DU GREEN, MAIS BEAUCOUP PLUS QU'UN CONDO POUR GOLFEUR!
Si vous aimez le soleil, le calme, les espaces bien pensés (et oui, peut-être un petit coup de golf de temps en temps)... ce condo plein sud risque de vous plaire!
Situé à une courte promenade du réputé Club de Golf de la Vallée du Richelieu, c'est l'endroit rêvé pour les amateurs de verdure... et de vie facile.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance paisible et le souci du détail. Ici, tout est bien pensé, du confort au rangement, en passant par la petite touche de chaleur qui fait toute la différence.
La chambre principale, située à gauche, vous accueille avec un walk-in aménagé pour simplifier vos matins (et éviter les fouilles archéologiques dans la penderie).
La salle de bain vous offre un vrai moment de douceur : planchers chauffants (finis les pieds glacés!), espace de rangement généreux, et surtout, aucun risque de courir en serviette pour chercher un rouleau de papier toilette. Tout est à sa place, là où il faut.
La cuisine, avec ses armoires qui montent jusqu'au plafond, dit non à la poussière et oui à l'organisation. Vous aurez tout l'espace pour vos meilleures recettes... ou pour cacher vos collations préférées.
Salle à manger lumineuse, idéale pour vos soupers entre amis ou brunchs tranquilles. En bonus : une vue dégagée sur le Mont-Saint-Bruno qui ajoute une touche de nature à vos repas.
Le salon, ouvert sur la salle à manger, est réchauffé par un foyer au gaz naturel qui transformera vos soirées d'hiver en cocons de douceur. Parfait pour les journées où vous préférez troquer le golf pour une couverture et une série.
Et que serait un condo plein sud sans sa jolie terrasse? Ici, l'apéro prend une autre dimension. Et pour les amateurs de BBQ, une sortie au gaz naturel est déjà installée. Pas de bonbonne, pas de stress, juste du plaisir.
Une deuxième chambre polyvalente s'ajoute, idéale pour recevoir, travailler ou rêver en grand.
Un coin buanderie discret, juste à côté d'un rangement sous l'escalier, vous permet de tout organiser en douceur. Même vos objets "à ne pas jeter mais qu'on ne sait jamais où mettre" auront leur place.
Et ce n'est pas tout : vous bénéficiez de deux espaces de stationnement, dont un au garage (plus large que la moyenne) et un à l'extérieur. Un espace de rangement supplémentaire au fond du garage vient compléter le tout. Pratique, non?
Et pour encore plus de tranquillité d'esprit :
1. Le fonds de prévoyance a été étudié et la copropriété est gérée par une firme spécialisée. Résultat : zéro casse-tête, zéro mauvaise surprise.
2. Vous êtes tout près de tout : pharmacie, clinique médicale, clinique dentaire, Espace Tonik, et bien plus. Bref, la voiture peut presque prendre sa retraite.
Golfeur ou non, si vous cherchez un lieu paisible, pratique et lumineux... ce condo est pour vous.
Visitez-le avant qu'un autre coup de coeur ne l'emporte!
Si vous aimez le soleil, le calme, les espaces bien pensés (et oui, peut-être un petit coup de golf de temps en temps)... ce condo plein sud risque de vous plaire!
Situé à une courte promenade du réputé Club de Golf de la Vallée du Richelieu, c'est l'endroit rêvé pour les amateurs de verdure... et de vie facile.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance paisible et le souci du détail. Ici, tout est bien pensé, du confort au rangement, en passant par la petite touche de chaleur qui fait toute la différence.
La chambre principale, située à gauche, vous accueille avec un walk-in aménagé pour simplifier vos matins (et éviter les fouilles archéologiques dans la penderie).
La salle de bain vous offre un vrai moment de douceur : planchers chauffants (finis les pieds glacés!), espace de rangement généreux, et surtout, aucun risque de courir en serviette pour chercher un rouleau de papier toilette. Tout est à sa place, là où il faut.
La cuisine, avec ses armoires qui montent jusqu'au plafond, dit non à la poussière et oui à l'organisation. Vous aurez tout l'espace pour vos meilleures recettes... ou pour cacher vos collations préférées.
Salle à manger lumineuse, idéale pour vos soupers entre amis ou brunchs tranquilles. En bonus : une vue dégagée sur le Mont-Saint-Bruno qui ajoute une touche de nature à vos repas.
Le salon, ouvert sur la salle à manger, est réchauffé par un foyer au gaz naturel qui transformera vos soirées d'hiver en cocons de douceur. Parfait pour les journées où vous préférez troquer le golf pour une couverture et une série.
Et que serait un condo plein sud sans sa jolie terrasse? Ici, l'apéro prend une autre dimension. Et pour les amateurs de BBQ, une sortie au gaz naturel est déjà installée. Pas de bonbonne, pas de stress, juste du plaisir.
Une deuxième chambre polyvalente s'ajoute, idéale pour recevoir, travailler ou rêver en grand.
Un coin buanderie discret, juste à côté d'un rangement sous l'escalier, vous permet de tout organiser en douceur. Même vos objets "à ne pas jeter mais qu'on ne sait jamais où mettre" auront leur place.
Et ce n'est pas tout : vous bénéficiez de deux espaces de stationnement, dont un au garage (plus large que la moyenne) et un à l'extérieur. Un espace de rangement supplémentaire au fond du garage vient compléter le tout. Pratique, non?
Et pour encore plus de tranquillité d'esprit :
1. Le fonds de prévoyance a été étudié et la copropriété est gérée par une firme spécialisée. Résultat : zéro casse-tête, zéro mauvaise surprise.
2. Vous êtes tout près de tout : pharmacie, clinique médicale, clinique dentaire, Espace Tonik, et bien plus. Bref, la voiture peut presque prendre sa retraite.
Golfeur ou non, si vous cherchez un lieu paisible, pratique et lumineux... ce condo est pour vous.
Visitez-le avant qu'un autre coup de coeur ne l'emporte!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
99,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Derrière des portes, dans le corridor (RC)
Armoires de cuisine
Polyester, Comptoirs en granit
Salle de bains
Douche indépendante, Double vanité
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande garde-robe en coin
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Walk-in 5,11 X 4,9
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs granit
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 10'7"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Garde-robe double
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 3'6"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 364 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 242 $
- Scolaire (2025)
- 244 $
- Total
- 2 486 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 944 $
- Total
- 4 944 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, tringles, rideaux, thermopompe murale, échangeur d'air, système d'alarme
Exclusions
lave-vaisselle, support accroché au plafond dans l'espace de rangement du condo
Calculatrice de versements hypothécaire
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