310 000$
ULS : 9152721
Appartement - Condominium
à vendre
200 Av. du Golf app. 305, La Prairie (La Clairière)
Superbe copropriété lumineuse située au coeur de La Prairie. Cette unité offre une chambre spacieuse, une salle de bains moderne, une cuisine fonctionnelle et un salon baigné de lumière naturelle. Profitez d'une piscine extérieure, d'une salle de lavage séparée et d'un stationnement intérieur. À proximité des écoles, parcs, commerces et des principaux axes routiers. Idéale pour un couple ou des professionnels recherchant confort, tranquillité et proximité des services.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
716 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Superbe copropriété située dans un secteur paisible et recherché de La Prairie, réputé pour son charme, sa qualité de vie et sa proximité avec tous les services. Cette unité lumineuse et soigneusement entretenue offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et élégance.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace grâce à une fenestration abondante. Le salon, convivial et spacieux, constitue le coeur de l'unité; un lieu idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine, bien aménagée, propose de nombreux rangements et un plan de travail pratique, parfait pour la préparation des repas au quotidien.
La chambre principale, vaste et confortable, invite à la détente et à la tranquillité. La salle de bains combine modernité et praticité avec ses finitions soignées et ses installations bien entretenues. Vous bénéficierez également d'une salle de lavage séparée, d'un espace de rangement additionnel et d'un stationnement intérieur, un atout rare et très recherché dans le secteur.
Les résidents ont accès à une piscine extérieure magnifiquement entretenue, idéale pour se rafraîchir durant l'été et profiter pleinement de la belle saison. L'immeuble, géré avec soin, offre un environnement calme, propre et sécuritaire, propice à un mode de vie sans tracas.
Opportunité exceptionnelle pour un jeune professionnel, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main dans un emplacement stratégique, combinant accessibilité, confort et qualité de vie.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
- Transport : accès rapide aux autoroutes 132, 30 et 10, ainsi qu'au REM de Brossard, permettant des déplacements faciles vers Montréal et les environs. Plusieurs lignes d'autobus se trouvent également à proximité.
- Commerces & services : à quelques minutes du Quartier DIX30, offrant restaurants, cafés, boutiques, épiceries, pharmacies, centres médicaux et gym.
- Éducation : écoles primaires et secondaires, garderies et CPE à distance de marche, un atout pour les familles et les jeunes couples.
- Espaces verts & loisirs : profitez de la nature environnante avec le Club de golf de La Prairie, le Parc de la Cité, les pistes cyclables et les sentiers piétonniers à proximité.
- Santé : plusieurs cliniques, pharmacies et centres médicaux sont accessibles en quelques minutes seulement.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des grands axes et des commodités urbaines. Le quartier est reconnu pour sa sécurité, son entretien impeccable et sa communauté accueillante.
Cette propriété combine parfaitement tranquillité, accessibilité et confort moderne. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement sûr ou d'un pied-à-terre sur la Rive-Sud, ce condo représente une occasion rare d'habiter dans l'un des secteurs les plus agréables de la Prairie.
Superbe copropriété située dans un secteur paisible et recherché de La Prairie, réputé pour son charme, sa qualité de vie et sa proximité avec tous les services. Cette unité lumineuse et soigneusement entretenue offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et élégance.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace grâce à une fenestration abondante. Le salon, convivial et spacieux, constitue le coeur de l'unité; un lieu idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine, bien aménagée, propose de nombreux rangements et un plan de travail pratique, parfait pour la préparation des repas au quotidien.
La chambre principale, vaste et confortable, invite à la détente et à la tranquillité. La salle de bains combine modernité et praticité avec ses finitions soignées et ses installations bien entretenues. Vous bénéficierez également d'une salle de lavage séparée, d'un espace de rangement additionnel et d'un stationnement intérieur, un atout rare et très recherché dans le secteur.
Les résidents ont accès à une piscine extérieure magnifiquement entretenue, idéale pour se rafraîchir durant l'été et profiter pleinement de la belle saison. L'immeuble, géré avec soin, offre un environnement calme, propre et sécuritaire, propice à un mode de vie sans tracas.
Opportunité exceptionnelle pour un jeune professionnel, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main dans un emplacement stratégique, combinant accessibilité, confort et qualité de vie.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
- Transport : accès rapide aux autoroutes 132, 30 et 10, ainsi qu'au REM de Brossard, permettant des déplacements faciles vers Montréal et les environs. Plusieurs lignes d'autobus se trouvent également à proximité.
- Commerces & services : à quelques minutes du Quartier DIX30, offrant restaurants, cafés, boutiques, épiceries, pharmacies, centres médicaux et gym.
- Éducation : écoles primaires et secondaires, garderies et CPE à distance de marche, un atout pour les familles et les jeunes couples.
- Espaces verts & loisirs : profitez de la nature environnante avec le Club de golf de La Prairie, le Parc de la Cité, les pistes cyclables et les sentiers piétonniers à proximité.
- Santé : plusieurs cliniques, pharmacies et centres médicaux sont accessibles en quelques minutes seulement.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des grands axes et des commodités urbaines. Le quartier est reconnu pour sa sécurité, son entretien impeccable et sa communauté accueillante.
Cette propriété combine parfaitement tranquillité, accessibilité et confort moderne. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement sûr ou d'un pied-à-terre sur la Rive-Sud, ce condo représente une occasion rare d'habiter dans l'un des secteurs les plus agréables de la Prairie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
716 pi²
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 8'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 44 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 700 $
- Total
- 309 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 708 $
- Scolaire (2025)
- 176 $
- Total
- 1 884 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 348 $
- Total
- 3 348 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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