Photo Photo principale de la propriété
524 900$
ULS : 16268240

Appartement - Condominium à vendre - Repentigny (Repentigny)

20 Rue des Émeraudes app. 307, Repentigny (Repentigny)
Au coeur de Repentigny, en bordure du Fleuve St-Laurent, cette unité de coin vous offre 2 chambres à coucher, 1 espaces de stationnement dans le garage, foyer et BBQ au gaz. Immeuble très sécuritaire et excellente gestion de co-propriété. Le prestigieux "Belvédère"dispose de tous les services souhaités: piscine intérieure avec spa intégré, gym avec équipement de qualité, salle communautaire avec table de billard, salle de réception avec cuisine pour y recevoir vos convives, terrasse extérieure avec vue imprenable sur le fleuve et la ville.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 7
Superficie habitable 1 155 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

MARIE-FRANCE DUMAIS

Courtier immobilier

RE/MAX D'ICI

Superbe CONDO dans immeuble de Prestige: LE BELVÉDÈRE, au coeur de Repentigny!
Construction de qualité supérieure en 2011, le Belvédère vous offre un
une sécurité accrue avec système de vidéo-surveillance et intercom.
Le Belvédère vous offre aussi une magnifique terrasse et salle de réception équipée d'une cuisine et table de billard pour y recevoir vos invités!
Vous y trouverez également une piscine intérieure, chauffée avec spa intégré et une salle de sports avec équipements de conditionnement physique, une piste de jogging 360 et une terrasse sur le toit entièrement aménagée offrant une magnifique vue sur le fleuve et la ville!

Cette unité sur coin jouit d'une grande luminosité grâce à de très grandes fenêtres et une belle orientation.

Elle possède une grande chambre des maîtres avec walk-in, une 2e chambre de bonne dimension.

Vous aimerez la grande salle de bain complète avec bain et douche en verre indépendante et une large vanité avec 2 lavabos.

L'aire de vie ouverte vous charmera par son foyer au gaz au salon, les grandes fenêtres et porte patio, la cuisine fonctionnelle en U avec magnifiques comptoirs de granite et comptoir lunch, ainsi que la salle à manger centrale.

Cette unité possède également des plafonds de 9 pieds, une salle de lavage, un grand balcon de 19 pieds x 10,2 pieds, planchers flottant remplacés en 2023, une thermopompe centrale, un espace de rangement privé au 2e étage et 1 espace de stationnement dans le garage intérieur et chauffé.

Vous venez visiter?



****Cotisation spéciale***

Le 1er de chaque mois: frais de co-propriété 400.14 + 37.27 pour le fond d'assurance de nov. 23 à juillet 2024,

Le 15 de chaque mois, cotisation de 118.71 de octobre 2023 à septembre 2024, + 77.69 de octobre 2024 à sept 2025 et 77.00 de octobre 2025 à septembre 2026 pour le système de détection de fuite d'eau et mise à niveau pour l'installation de bornes de recharge de véhicules électriques

Année de construction 2011
Superficie habitable 1 155 pi²
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Béton
Garage Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (3)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Eau (accès) Navigable, Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie Plat
Vue Sur la ville, Sur l'eau
Stationnement (total) Garage (1)
Piscine Creusée, Chauffée, Intérieure
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 4'11" X 4'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'0" X 6'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 14'9" X 11'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 14'3" X 12'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 17'9" X 10'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Walk-In 10.2 x 5
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 14'0" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 14'9" X 8'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche en verre
Salle de lavage
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'0" X 8'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
33 600 $
Évaluation du bâtiment
294 300 $
Total
327 900 $

Taxes

Municipale (2023)
3 097 $
Scolaire (2023)
291 $
Total
3 388 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 800 $
Total
4 800 $

Inclusions

luminaires fixes, hotte de cuisinière, pôles à rideaux, système de rangement du walk-in de la chambre principale, rideaux, stores , chauffe-eau, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, foyer au gaz.

Exclusions

lave-vaisselle, rideaux de la chambre à coucher principale

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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