875 000$
ULS : 9707459
Appartement - Condominium
à vendre
2 Rue Martel app. 301, Gatineau (Aylmer) (Deschênes)
Luxueux condo à étage de 2 chambres à coucher situé sur les rives de la rivière des Outaouais. Immeuble entièrement rénové, concept à aire ouverte, superbe luminosité naturelle, 2 salle de bains, plancher de bois franc & céramique, foyer au gaz, cuisine avec ilot central, grande mezzanine et 2 balcons en coin privé avec vue sur la rivière. Stationnement intérieur et rangement intérieur. Immeuble face à la rivière et très sécuritaire. Situé près des services essentiels, écoles, golf et à moins de 15 minutes des centres-ville.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 894 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
#301-2 Rue Martel, Gatineau:
- Condo à étage de luxe
- Secteur: Aylmer
- Frais de condo: 537.49$ / mois
- Immeuble entièrement rénové
- Concept à aire ouverte
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Superbe luminosité naturelle
- Cuisine avec îlot central
- Spacieux
- Foyer au gaz
- Plancher de bois & céramique
- Chambre des maîtres avec sdb
- Salle de lavage
- Mezzannine
- Interphone
- Thermopompe centrale
- Chauffe-eau (2014)
- 2 Balcons privé en coin avec vue sur la rivière
- Stationnement au garage
- Remise intérieure
- Terrain coin de rue
- Unité face à la rivière
- Emplacement de choix
- Bordure des pistes cyclables
- Face au parc Rapides-Deschênes
- Près des écoles primaire, secondaire et universitaire (UQO)
- Près des services essentiels, golf, magasins, épicerie.
- 8 minutes de la Marina
- 15 minutes du centre-ville de Gatineau ou Ottawa
Vivre à Aylmer, à Gatineau, c'est profiter d'un équilibre rare entre nature, tranquillité et proximité urbaine. Situé à quelques minutes d'Ottawa, ce secteur résidentiel est reconnu pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts, ses pistes cyclables et l'accès à la rivière des Outaouais.
À proximité, on retrouve le Vieux-Aylmer, ses restaurants, cafés et boutiques, ainsi que le parc des Cèdres, reconnu pour sa marina, sa plage et ses installations récréatives.
En résumé, habiter au 2 rue Martel à Aylmer, c'est choisir un environnement paisible, élégant et naturel, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville d'Ottawa et de toutes les commodités.
- Condo à étage de luxe
- Secteur: Aylmer
- Frais de condo: 537.49$ / mois
- Immeuble entièrement rénové
- Concept à aire ouverte
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Superbe luminosité naturelle
- Cuisine avec îlot central
- Spacieux
- Foyer au gaz
- Plancher de bois & céramique
- Chambre des maîtres avec sdb
- Salle de lavage
- Mezzannine
- Interphone
- Thermopompe centrale
- Chauffe-eau (2014)
- 2 Balcons privé en coin avec vue sur la rivière
- Stationnement au garage
- Remise intérieure
- Terrain coin de rue
- Unité face à la rivière
- Emplacement de choix
- Bordure des pistes cyclables
- Face au parc Rapides-Deschênes
- Près des écoles primaire, secondaire et universitaire (UQO)
- Près des services essentiels, golf, magasins, épicerie.
- 8 minutes de la Marina
- 15 minutes du centre-ville de Gatineau ou Ottawa
Vivre à Aylmer, à Gatineau, c'est profiter d'un équilibre rare entre nature, tranquillité et proximité urbaine. Situé à quelques minutes d'Ottawa, ce secteur résidentiel est reconnu pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts, ses pistes cyclables et l'accès à la rivière des Outaouais.
À proximité, on retrouve le Vieux-Aylmer, ses restaurants, cafés et boutiques, ainsi que le parc des Cèdres, reconnu pour sa marina, sa plage et ses installations récréatives.
En résumé, habiter au 2 rue Martel à Aylmer, c'est choisir un environnement paisible, élégant et naturel, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville d'Ottawa et de toutes les commodités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 45' 6" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 894 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'4" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'11" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous escalier
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 17'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
22'3" X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Interphone, Balcon privé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 2 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 127 $
- Scolaire (2025)
- 185 $
- Total
- 2 312 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 456 $
- Total
- 6 456 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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