589 000$
Nouveauté
ULS : 13595586
Appartement - Condominium
à vendre
2 Rue de Toulouse app. 202, Candiac
Magnifique condo lumineux sur 2 étages, situé dans un secteur paisible et familial ! Il offre une aire de vie ouverte et conviviale, un salon chaleureux avec foyer au gaz et une superbe cuisine avec comptoir-lunch en quartz, évier double et électroménagers inclus. À l'étage, profitez de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain avec douche et baignoire indépendantes. Thermopompe centrale, grand balcon et 2 stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Emplacement recherché près des services, écoles et parcs, à moins de 15 minutes du DIX30 et du REM, et à seulement 25 minutes de Montréal !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 232 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*** VOIR VISITE VIRTUELLE **
** PROPRIÉTÉ **
- Superbe condo baigné de lumière naturelle, offrant le confort et la polyvalence d'un aménagement sur deux étages
- Belle aire de vie ouverte réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial et accueillant
- Un élégant foyer au gaz vient rehausser le charme et le confort du salon
- Superbe cuisine proposant un spacieux comptoir-lunch en quartz, un évier double et deux électroménagers inclus : réfrigérateur et cuisinière
- 3 chambre à coucher spacieuses et lumineuses au 2e étage
- Une salle d'eau et une salle de bain complète avec baignoire et douche indépendantes
- Thermopompe centrale et échangeur d'air
- Grand balcon de 12 X 6,5
- Deux espaces de stationnements extérieurs
** LOCALISATION **
- Dans un secteur paisible est familial, à proximité de tous les services : transports en commun, épiceries, pharmacies, quincailleries, écoles primaires et secondaires, plusieurs restaurants, dépanneurs, espaces verts et pistes cyclables
- Accès aux autoroutes 30 et 15 et routes 134 et 132
- Gare de Candiac à moins de 10 minutes de voiture
- Près du superbe parc Deauville avec terrain de jeu pour enfants, jeux d'eau et une patinoire l'hiver
- À moins de 15 minutes du Quartier DIX30 et du REM
- À seulement 25 minutes du centre ville de Montréal
Avis : Certaines photos de cette propriété ont été retouchées ou aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle. Ces images sont présentées à titre indicatif et peuvent différer de l'état réel des lieux.
** PROPRIÉTÉ **
- Superbe condo baigné de lumière naturelle, offrant le confort et la polyvalence d'un aménagement sur deux étages
- Belle aire de vie ouverte réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial et accueillant
- Un élégant foyer au gaz vient rehausser le charme et le confort du salon
- Superbe cuisine proposant un spacieux comptoir-lunch en quartz, un évier double et deux électroménagers inclus : réfrigérateur et cuisinière
- 3 chambre à coucher spacieuses et lumineuses au 2e étage
- Une salle d'eau et une salle de bain complète avec baignoire et douche indépendantes
- Thermopompe centrale et échangeur d'air
- Grand balcon de 12 X 6,5
- Deux espaces de stationnements extérieurs
** LOCALISATION **
- Dans un secteur paisible est familial, à proximité de tous les services : transports en commun, épiceries, pharmacies, quincailleries, écoles primaires et secondaires, plusieurs restaurants, dépanneurs, espaces verts et pistes cyclables
- Accès aux autoroutes 30 et 15 et routes 134 et 132
- Gare de Candiac à moins de 10 minutes de voiture
- Près du superbe parc Deauville avec terrain de jeu pour enfants, jeux d'eau et une patinoire l'hiver
- À moins de 15 minutes du Quartier DIX30 et du REM
- À seulement 25 minutes du centre ville de Montréal
Avis : Certaines photos de cette propriété ont été retouchées ou aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle. Ces images sont présentées à titre indicatif et peuvent différer de l'état réel des lieux.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 232 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 460 400 $
- Total
- 460 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 800 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 2 801 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 256 $
- Total
- 5 256 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, poêle, laveuse-sécheuse, luminaires et thermostat intelligent
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.