1 499 000$
ULS : 23208871
Appartement - Condominium à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
199 Rue Laurier app. 2001, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Ce superbe condo situé au Viu2 allie luxe, design et proximité. Au 20e étage, cette unité de coin dispose d'un grand balcon offrant une vue magnifique sur la ville, les montagnes, le parc Jacques Cartier et la Colline Parlementaire. Avec son design professionnellement réalisé, ce condo lumineux dégage une ambiance distinguée et moderne. Il se distingue par ses plafonds de 10 pieds, son espace bar, cellier et lounge, tout en offrant les commodités habituelles. De plus vous y trouverez des grands rangements sur mesure, une cuisine moderne, des stores électriques et bien plus. N'attendez plus, faites partie du décor!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
143,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ISABELLE MONTPETIT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Condo faisant partie de la tour d'habitation le Viu2, il est magnifiquement situé. Niché au coeur du centre-ville de Gatineau, secteur Hull, il longe le parc Jacques-Cartier et ses pistes cyclables, sa marina ainsi que le musée de la Civilisation. L'immeuble accueille également le restaurant/café le Bottega. En habitant au Viu2, vous profiterez des installations tels que : Piscine creusée extérieure, salle de conditionnement physique; salle de travail; garage intérieur avec lave-auto et station pour laver votre animal de compagnie. Chez vous, vous profiterez d'une insonorisation supérieure, de plafonds de 10 pieds; de fenestrations abondantes; de rangements aménagés, de Stores électriques, touts cela dans un decor urbain, moderne et chic!
* Cuisinière
* Réfrigérateur
* Lave Vaisselle
* Laveuse/sécheuse
* Micro-onde
* Mini réfrigérateur bar
* Téléviseur au salon
* Sectionnel en cuir au salon
* Causeuse lounge beige
* Fauteuils d'appoint bleu (2)
* Chaise de cuisines bleus (8)
* Table de Cuisine en bois sur mesure
* Tables de salon noires (3)
* Mobilier de chambre des maitres
* Mobilier intégré dans les rangements Walk-in
* Bancs de cuisines noirs (3)
* Bancs de cuisine Acryliques (2)
* Téléviseur a la chambre des maitres
* Cuisinière
* Réfrigérateur
* Lave Vaisselle
* Laveuse/sécheuse
* Micro-onde
* Mini réfrigérateur bar
* Téléviseur au salon
* Sectionnel en cuir au salon
* Causeuse lounge beige
* Fauteuils d'appoint bleu (2)
* Chaise de cuisines bleus (8)
* Table de Cuisine en bois sur mesure
* Tables de salon noires (3)
* Mobilier de chambre des maitres
* Mobilier intégré dans les rangements Walk-in
* Bancs de cuisines noirs (3)
* Bancs de cuisine Acryliques (2)
* Téléviseur a la chambre des maitres
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 31' irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
143,30 m²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
2' X 198' 6" irr.
Superficie du terrain
36,26 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Parc, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'5"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 6'10"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Walk-in entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 17'0"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Cellier et Bar
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'3"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'3"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Dosseret et comptoir en quartz
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon attenant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'8"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'5"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 8'5"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Gicleurs, Interphone, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 83 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 964 700 $
- Total
- 1 048 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 275 $
- Scolaire (2024)
- 38 $
- Total
- 10 313 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 608 $
- Total
- 10 608 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 996 $
- Électricité
- 920 $
- Total
- 1 916 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu meublé. Voir addenda
Exclusions
Effets personnels, contenus de cellier, tableau et décorations
Calculatrice de versements hypothécaire
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