499 000$
ULS : 22138871
Appartement - Condominium
à vendre
1955 Rue Adoncour app. 101, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
Une unité qui a tout pour plaire! Idéalement située à quelques pas du parc Michel-Chartrand, de l'Hôpital Pierre-Boucher, des écoles, commerces et nombreux services, cette lumineuse unité de rez-de-chaussée offre 2 grandes chambres et 2 salles de bains complètes. Profitez d'un espace de vie convivial, d'une terrasse, d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement. Immeuble en acier et béton offrant une insonorisation supérieure, ascenseur et nombreux stationnements visiteurs. Un emplacement de choix à découvrir!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 131,29 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès l'entrée, le hall accueille chaleureusement et s'ouvre naturellement sur les principales pièces de vie. La salle à manger et le salon forment un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien.
Le salon bénéficie d'une grande porte-patio qui laisse généreusement entrer la lumière naturelle et donne directement accès à la terrasse. Située à l'avant de l'immeuble, celle-ci profite d'une agréable vue sur les arbres et la verdure, créant un espace extérieur invitant pour profiter des belles journées.
La cuisine, rénovée avec goût, présente de beaux comptoirs en quartz ainsi qu'un dosseret de céramique, lui donnant une allure actuelle et soignée. Elle s'ouvre sur un coin repas entouré de fenêtres, un espace lumineux et agréable pour les repas du quotidien ou les moments partagés en famille et entre amis.
La chambre principale impressionne par ses dimensions généreuses et son aménagement pratique. Elle bénéficie d'un walk-in avec système de rangement PAX inclus, permettant une organisation optimale. Elle possède également sa propre salle de bains attenante, un véritable atout au quotidien, aménagée avec un bain ainsi qu'une douche indépendante en coin.
La deuxième chambre est elle aussi de belle dimension et offre un grand placard double avec portes miroir, procurant un espace de rangement appréciable. Une deuxième salle de bains complète, avec bain-douche, dessert l'unité et apporte une belle flexibilité pour une famille, pour recevoir des invités ou simplement pour profiter de deux espaces de bains distincts.
La laveuse et la sécheuse sont judicieusement dissimulées dans un placard de l'aire de vie, à proximité du salon, permettant d'avoir tout le nécessaire à portée de main sans empiéter sur les espaces de vie.
À l'extérieur, la terrasse offre un agréable prolongement des espaces intérieurs. Un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter les commodités offertes par cette unité. L'immeuble dispose également de nombreux espaces de stationnement supplémentaires pour les visiteurs, un avantage pratique au quotidien.
L'emplacement constitue sans contredit l'un des grands atouts de cette propriété. À quelques pas du parc Michel-Chartrand, vous pourrez profiter facilement de ses vastes espaces verts et de ses nombreuses possibilités de plein air. L'Hôpital Pierre-Boucher, les écoles, commerces, restaurants et services sont également accessibles à distance de marche, permettant de profiter pleinement d'un environnement pratique et recherché.
Les condos Adoncour se distinguent notamment par leur emplacement, leur sécurité et la qualité de leur construction. L'immeuble en acier et béton offre une insonorisation supérieure, pour un environnement de vie plus paisible et confortable. L'immeuble bénéficie également d'un ascenseur et d'une gestion externe.
Une unité lumineuse et chaleureuse qui combine confort, fonctionnalité et emplacement de choix.
Le salon bénéficie d'une grande porte-patio qui laisse généreusement entrer la lumière naturelle et donne directement accès à la terrasse. Située à l'avant de l'immeuble, celle-ci profite d'une agréable vue sur les arbres et la verdure, créant un espace extérieur invitant pour profiter des belles journées.
La cuisine, rénovée avec goût, présente de beaux comptoirs en quartz ainsi qu'un dosseret de céramique, lui donnant une allure actuelle et soignée. Elle s'ouvre sur un coin repas entouré de fenêtres, un espace lumineux et agréable pour les repas du quotidien ou les moments partagés en famille et entre amis.
La chambre principale impressionne par ses dimensions généreuses et son aménagement pratique. Elle bénéficie d'un walk-in avec système de rangement PAX inclus, permettant une organisation optimale. Elle possède également sa propre salle de bains attenante, un véritable atout au quotidien, aménagée avec un bain ainsi qu'une douche indépendante en coin.
La deuxième chambre est elle aussi de belle dimension et offre un grand placard double avec portes miroir, procurant un espace de rangement appréciable. Une deuxième salle de bains complète, avec bain-douche, dessert l'unité et apporte une belle flexibilité pour une famille, pour recevoir des invités ou simplement pour profiter de deux espaces de bains distincts.
La laveuse et la sécheuse sont judicieusement dissimulées dans un placard de l'aire de vie, à proximité du salon, permettant d'avoir tout le nécessaire à portée de main sans empiéter sur les espaces de vie.
À l'extérieur, la terrasse offre un agréable prolongement des espaces intérieurs. Un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter les commodités offertes par cette unité. L'immeuble dispose également de nombreux espaces de stationnement supplémentaires pour les visiteurs, un avantage pratique au quotidien.
L'emplacement constitue sans contredit l'un des grands atouts de cette propriété. À quelques pas du parc Michel-Chartrand, vous pourrez profiter facilement de ses vastes espaces verts et de ses nombreuses possibilités de plein air. L'Hôpital Pierre-Boucher, les écoles, commerces, restaurants et services sont également accessibles à distance de marche, permettant de profiter pleinement d'un environnement pratique et recherché.
Les condos Adoncour se distinguent notamment par leur emplacement, leur sécurité et la qualité de leur construction. L'immeuble en acier et béton offre une insonorisation supérieure, pour un environnement de vie plus paisible et confortable. L'immeuble bénéficie également d'un ascenseur et d'une gestion externe.
Une unité lumineuse et chaleureuse qui combine confort, fonctionnalité et emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 131,29 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Placard corridor (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard double
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio accès terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir quartz, Dosseret
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Beaucoup fenêtre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 22'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB attenante, Walk-in PAX
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
PAX inclus
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind, Bain
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double miroir
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 300 $
- Total
- 445 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 055 $
- Scolaire (2026)
- 300 $
- Total
- 3 355 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 988 $
- Total
- 5 988 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 160 $
- Total
- 1 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, habillage de fenêtres, luminaires, ouvre-porte électrique du garage, armoire blanche du walk-in de la chambre à coucher principale, table ronde et 4 chaises du coin-repas.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.