479 000$
Nouveauté
ULS : 20416481
Appartement - Condominium
à vendre
1955 Rue Adoncour app. 209, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
Parcours Adoncour - Impeccable condo de près de 1 000 pi² situé au 2e étage, adossé au boisé. Il offre 2 chambres, de beaux planchers de bois franc et une vaste salle de bains. La chambre principale est spacieuse et dispose d'un walk-in. L'aire ouverte regroupe la cuisine, agrémentée d'un bel îlot ajouté en 2024, la salle à manger et le salon, créant un espace chaleureux et convivial. Thermopompe murale (2022). Les électroménagers de la cuisine ainsi que la laveuse et la sécheuse sont inclus. Construction béton/acier offrant une excellente insonorisation. Immeuble sécuritaire avec concierge, 2 ascenseurs, stationnement et rangement intérieur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
91,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LINDA HUARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Rénovations depuis l'acquisition en novembre 2024 :
2024 : peinture du condo au complet; aménagement du walk-in avec pôles et tablettes; changement de luminaires et d'un ventilateur.
2025 : installation d'un îlot de cuisine de 7X3 pieds avec grands tiroirs coulissants très logeables; remplacement du comptoir de cuisine, du dosseret, de l'évier double et du robinet.
Situé au 2e étage et adossé au boisé
Orientation sud/est
Dans un état de propreté absolument impeccable
Superbement bien divisé, l'espace de vie est très appréciable
Votre espace salon, cuisine et salle à manger est vaste et très fonctionnel
Salle de bains impeccable avec rangement
Bénéficiez d'un espace de rangement grillagé et d'un stationnement intérieur avec possibilité d'installer une borne de recharge électrique, un atout précieux pour les propriétaires de véhicules électriques.
Espace stationnement intérieur: #45
Espace rangement intérieur grillagé: #26
Toit refait en 2022 incluant installations de gouttières
L'immeuble du 1955 est d'une construction béton et acier pour une insonorisation supérieure, ascenseurs, rampe d'accès, chutes à déchets et CONCIERGE sur place.
Gestion externe - JuriCondo
À proximité (quelques pas) de:
- Parc Michel-Chartrand
- Provigo du Marché
- Canadian Tire
- Walmart
- Pharmacies
- Hôpital Pierre Boucher
- Petits restos et café
etc.
2024 : peinture du condo au complet; aménagement du walk-in avec pôles et tablettes; changement de luminaires et d'un ventilateur.
2025 : installation d'un îlot de cuisine de 7X3 pieds avec grands tiroirs coulissants très logeables; remplacement du comptoir de cuisine, du dosseret, de l'évier double et du robinet.
Situé au 2e étage et adossé au boisé
Orientation sud/est
Dans un état de propreté absolument impeccable
Superbement bien divisé, l'espace de vie est très appréciable
Votre espace salon, cuisine et salle à manger est vaste et très fonctionnel
Salle de bains impeccable avec rangement
Bénéficiez d'un espace de rangement grillagé et d'un stationnement intérieur avec possibilité d'installer une borne de recharge électrique, un atout précieux pour les propriétaires de véhicules électriques.
Espace stationnement intérieur: #45
Espace rangement intérieur grillagé: #26
Toit refait en 2022 incluant installations de gouttières
L'immeuble du 1955 est d'une construction béton et acier pour une insonorisation supérieure, ascenseurs, rampe d'accès, chutes à déchets et CONCIERGE sur place.
Gestion externe - JuriCondo
À proximité (quelques pas) de:
- Parc Michel-Chartrand
- Provigo du Marché
- Canadian Tire
- Walmart
- Pharmacies
- Hôpital Pierre Boucher
- Petits restos et café
etc.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
91,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur le boisé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Parc Michel-Chartrand, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon & salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale, Gicleurs
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 600 $
- Total
- 382 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 606 $
- Scolaire (2026)
- 237 $
- Total
- 2 843 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 244 $
- Total
- 5 244 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 520 $
- Total
- 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires - tout l'habillage de fenêtres - tous les éléctros de la cuisine (pas de lave-vaisselle mais possibilité d'en installer un) - laveuse/sécheuse - thermopompe murale (2022) - armoires de rangement dans le rangement au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%