Vendu
Vendu
ULS : 23649508
Appartement - Condominium
à vendre
1947 Rue Giroux, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Splendide condo situé dans le quartier prisé du Parcours du Cerf à Longueuil, offrant 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bain,une jolie cuisine,une salle de bain entièrement rénovée au 2e étage et une magnifique cour arrière privée avec piscine hors terre.Bordée de sentiers pédestres,de pistes cyclables et de vastes espaces verts, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature,les familles et les passionnés d'activités en plein air.Grâce à son emplacement idéal et à ses nombreuses qualités,cette perle saura vous charmer à coup sûr.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 297 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ce condo propose un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Il bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du prestigieux Club de Golf Parcours du Cerf, du parc Michel-Chartrand, du grand parc Jardin du Cerf, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, écoles primaires (dont l'École primaire Saint-Romain) , écoles secondaires, CÉGEP, universités et garderies.
D'une superficie de 1 297 pi², cette propriété offre deux grandes chambres à coucher et sera parfaite pour accueillir une jolie petite famille. Sa vaste cour arrière privée et exclusive à l'unité fera le bonheur des petits et des grands lors des longues soirées d'été.
Dotée d'une jolie cuisine, d'une salle de bain au 2e étage rénovée au goût du jour, cette propriété a beaucoup à offrir. Un puits de lumière dans la cuisine ainsi que de magnifiques planchers de bois franc ajoutent un charme exceptionnel. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Situé dans un environnement paisible, sans voisin à l'arrière, ce condo offre tout le confort d'une maison, tout en bénéficiant des avantages et services d'une copropriété.
À proximité, vous trouverez :
* Le Centre Multisports du Collège Français
* L'aréna Colisée Jean-Béliveau
* Les nouveaux terrains de pickleball
* L'Hôpital Pierre-Boucher
* Une grande variété de commerces et de restaurants
* Et un accès facile aux autoroutes 20, 132 et 30, au métro Longueuil et à la gare de train de banlieue Longueuil/St-Hubert
Ce quartier recherché a tout pour plaire : qualité de vie, services, accessibilité et environnement naturel exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer!
Clé en main, ce condo est prêt à accueillir sa nouvelle famille.
D'une superficie de 1 297 pi², cette propriété offre deux grandes chambres à coucher et sera parfaite pour accueillir une jolie petite famille. Sa vaste cour arrière privée et exclusive à l'unité fera le bonheur des petits et des grands lors des longues soirées d'été.
Dotée d'une jolie cuisine, d'une salle de bain au 2e étage rénovée au goût du jour, cette propriété a beaucoup à offrir. Un puits de lumière dans la cuisine ainsi que de magnifiques planchers de bois franc ajoutent un charme exceptionnel. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Situé dans un environnement paisible, sans voisin à l'arrière, ce condo offre tout le confort d'une maison, tout en bénéficiant des avantages et services d'une copropriété.
À proximité, vous trouverez :
* Le Centre Multisports du Collège Français
* L'aréna Colisée Jean-Béliveau
* Les nouveaux terrains de pickleball
* L'Hôpital Pierre-Boucher
* Une grande variété de commerces et de restaurants
* Et un accès facile aux autoroutes 20, 132 et 30, au métro Longueuil et à la gare de train de banlieue Longueuil/St-Hubert
Ce quartier recherché a tout pour plaire : qualité de vie, services, accessibilité et environnement naturel exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer!
Clé en main, ce condo est prêt à accueillir sa nouvelle famille.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 297 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'5" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 360 067 $
- Total
- 360 067 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 695 $
- Scolaire (2025)
- 252 $
- Total
- 2 947 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 244 $
- Total
- 2 244 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Four encastré, Plaque chauffante, Lave-vaisselle, AC Murale, Cabanon, Piscine hors-terre ( Le tout donné en fonctionnement sans garantie de qualité )
Exclusions
-----------
Calculatrice de versements hypothécaire
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