349 900$
Visite libre
ULS : 14276700
Appartement - Condominium
à vendre
1945 Rue St-Georges (Longueuil), Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Condo construit en 2014 offrant une entrée privée et un mode de vie alliant confort et fonctionnalité. Situé au rez-de-jardin, il propose une aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle, deux chambres à coucher, une cuisine moderne avec grand garde-manger walk-in ainsi qu'une terrasse privée. Au coeur du Vieux-Longueuil, à quelques minutes du métro, des écoles, des parcs, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Une excellente opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
811 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 02/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Un condo où chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien à la fois confortable, lumineux et fonctionnel.
Située au rez-de-jardin d'un immeuble construit en 2014, cette propriété séduit dès l'arrivée par son entrée privée, procurant une agréable impression d'intimité et un style de vie qui rappelle celui d'une maison de ville.
Dès l'entrée, on découvre une vaste aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent naturellement. La généreuse fenestration laisse pénétrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur les volumes et créant une ambiance chaleureuse.
La cuisine, au design actuel, offre de nombreuses armoires, un grand îlot central parfait pour cuisiner ou recevoir ainsi qu'un garde-manger walk-in, un atout apprécié pour optimiser le rangement et l'organisation.
Le salon s'ouvre directement sur une terrasse privée, idéale pour profiter des journées estivales, partager un repas à l'extérieur ou simplement prendre un moment de détente.
La propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant toute la flexibilité nécessaire pour répondre à différents besoins, qu'il s'agisse d'une chambre principale, d'un bureau à domicile ou d'une chambre d'invités.
La salle de bain, au style épuré, est aménagée avec une baignoire-douche vitrée et intègre l'espace buanderie afin de maximiser la fonctionnalité.
**Extérieur**
Profitez d'une terrasse privée ainsi que d'un espace vert commun agrémenté d'arbres matures, offrant un environnement agréable durant la belle saison. Une remise extérieure vient également compléter les espaces de rangement.
**Un emplacement recherché**
Située au coeur du Vieux-Longueuil, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide à tous les services du quotidien.
À proximité :
-Parcs
-Commerces et restaurants
-Transports en commun
-École à en environ 4 minutes à pied.
-Station de métro Longueuil à environ 6 minutes.
-Autoroutes 20, route 112 et route 134
-Centre-ville de Montréal à environ 10 minutes via le pont Jacques-Cartier.
-Parc national du Mont-Saint-Bruno
Une propriété soigneusement entretenue qui se distingue par sa luminosité, son aménagement bien pensé et son emplacement de choix, offrant un équilibre parfait entre confort, style de vie et accessibilité.
Située au rez-de-jardin d'un immeuble construit en 2014, cette propriété séduit dès l'arrivée par son entrée privée, procurant une agréable impression d'intimité et un style de vie qui rappelle celui d'une maison de ville.
Dès l'entrée, on découvre une vaste aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent naturellement. La généreuse fenestration laisse pénétrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur les volumes et créant une ambiance chaleureuse.
La cuisine, au design actuel, offre de nombreuses armoires, un grand îlot central parfait pour cuisiner ou recevoir ainsi qu'un garde-manger walk-in, un atout apprécié pour optimiser le rangement et l'organisation.
Le salon s'ouvre directement sur une terrasse privée, idéale pour profiter des journées estivales, partager un repas à l'extérieur ou simplement prendre un moment de détente.
La propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant toute la flexibilité nécessaire pour répondre à différents besoins, qu'il s'agisse d'une chambre principale, d'un bureau à domicile ou d'une chambre d'invités.
La salle de bain, au style épuré, est aménagée avec une baignoire-douche vitrée et intègre l'espace buanderie afin de maximiser la fonctionnalité.
**Extérieur**
Profitez d'une terrasse privée ainsi que d'un espace vert commun agrémenté d'arbres matures, offrant un environnement agréable durant la belle saison. Une remise extérieure vient également compléter les espaces de rangement.
**Un emplacement recherché**
Située au coeur du Vieux-Longueuil, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide à tous les services du quotidien.
À proximité :
-Parcs
-Commerces et restaurants
-Transports en commun
-École à en environ 4 minutes à pied.
-Station de métro Longueuil à environ 6 minutes.
-Autoroutes 20, route 112 et route 134
-Centre-ville de Montréal à environ 10 minutes via le pont Jacques-Cartier.
-Parc national du Mont-Saint-Bruno
Une propriété soigneusement entretenue qui se distingue par sa luminosité, son aménagement bien pensé et son emplacement de choix, offrant un équilibre parfait entre confort, style de vie et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
811 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec garde-robe
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'4" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 7'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec un walk-in de rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'9" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 400 $
- Total
- 302 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 019 $
- Scolaire (2026)
- 192 $
- Total
- 2 211 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 088 $
- Total
- 2 088 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'aspirateur central et ses accessoires, la thermopompe murale et sa télécommande, les stores, les tringles à rideaux, la tête de lit fixée au mur, tous les luminaires ainsi que la hotte de cuisine.
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs, le miroir de l'entrée, tous les rideaux, le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse, la sécheuse, le lave-vaisselle, le four à micro-ondes ainsi que tous les cadres et tableaux fixés aux murs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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