414 900$
ULS : 24425585
Appartement - Condominium
à vendre
1945 Rue Adoncour app. 106, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
Adossé à un magnifique boisé, ce condo offrant 2 chambres est intégré au complexe Parcours Adoncour, phase 3. C'est une occasion à saisir tant par sa localisation que par ses nombreux avantages. Situé au rez-de-chaussée, il possède un grand balcon, un garage avec borne de recharge et un espace de rangement grillagé. À distance de marche : parc Michel-Chartrand, hôpital Pierre-Boucher, CLSC, épiceries, SAQ, restaurants, transports ainsi que plusieurs autres commerces. Immeuble bien géré selon les nouvelles normes en vigueur. Insonorisation supérieure. Ne manquez pas cette opportunité !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
887 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Adossé à un magnifique boisé, ce condo 4 ½ est intégré au complexe Parcours Adoncour, phase 3. C'est une occasion à saisir, tant par sa localisation que par ses nombreux avantages.
Ce complexe de 89 unités réparties sur quatre étages, avec deux ascenseurs, offre une insonorisation supérieure assurant une quiétude et une tranquillité.
Situé au rez-de-chaussée, il possède un grand balcon orienté sur un beau chemin piétonnier, une autre qualité que vous saurez apprécier tout au long de l'année.
Outre le parc Michel-Chartrand, situé à 5 minutes à pied de l'immeuble, vous profiterez également de plusieurs commodités : épiceries, la SAQ, restaurants, l'hôpital Pierre-Boucher, le CLSC, le transport en commun ainsi que plusieurs autres commerces.
Cette unité offre deux chambres à coucher spacieuses, parfaites pour une petite famille, un couple ou une personne cherchant un espace confortable.
La cuisine est très fonctionnelle. Le salon lumineux s'ouvre sur un grand balcon grâce à une porte patio, offrant une vue imprenable sur le boisé environnant -- un endroit parfait pour se détendre en toute tranquillité.
Pour votre confort, une place de stationnement dans le garage, équipée d'une borne de recharge est incluse, ainsi qu'un espace de rangement grillagé au sous-sol.
Un immeuble bien géré selon les nouvelles normes en vigueur.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un condo alliant confort, praticité et emplacement de choix.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
**Certaines photos ont fait l'objet d'un staging virtuel, utilisé uniquement à des fins de mise en valeur par l'ajout de mobilier et d'éléments décoratifs. Les caractéristiques, dimensions et composantes de la propriété demeurent inchangées et correspondent fidèlement à l'état réel de la résidence, tel qu'observable lors des visites.
Ce complexe de 89 unités réparties sur quatre étages, avec deux ascenseurs, offre une insonorisation supérieure assurant une quiétude et une tranquillité.
Situé au rez-de-chaussée, il possède un grand balcon orienté sur un beau chemin piétonnier, une autre qualité que vous saurez apprécier tout au long de l'année.
Outre le parc Michel-Chartrand, situé à 5 minutes à pied de l'immeuble, vous profiterez également de plusieurs commodités : épiceries, la SAQ, restaurants, l'hôpital Pierre-Boucher, le CLSC, le transport en commun ainsi que plusieurs autres commerces.
Cette unité offre deux chambres à coucher spacieuses, parfaites pour une petite famille, un couple ou une personne cherchant un espace confortable.
La cuisine est très fonctionnelle. Le salon lumineux s'ouvre sur un grand balcon grâce à une porte patio, offrant une vue imprenable sur le boisé environnant -- un endroit parfait pour se détendre en toute tranquillité.
Pour votre confort, une place de stationnement dans le garage, équipée d'une borne de recharge est incluse, ainsi qu'un espace de rangement grillagé au sous-sol.
Un immeuble bien géré selon les nouvelles normes en vigueur.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un condo alliant confort, praticité et emplacement de choix.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
**Certaines photos ont fait l'objet d'un staging virtuel, utilisé uniquement à des fins de mise en valeur par l'ajout de mobilier et d'éléments décoratifs. Les caractéristiques, dimensions et composantes de la propriété demeurent inchangées et correspondent fidèlement à l'état réel de la résidence, tel qu'observable lors des visites.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
887 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Borne de recharge pour l'unité, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur le boisé
Particularités du site
Vue sur le Boisé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Commerces et divers services
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes-Accès au balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Interphone relié au celluliare, Climatiseur central, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 800 $
- Total
- 362 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 531 $
- Scolaire (2025)
- 237 $
- Total
- 2 768 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 776 $
- Total
- 4 776 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, climatiseur mural, borne de recharge au garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%