399 000$
ULS : 20399522
Appartement - Condominium
à vendre
1945 Rue Adoncour app. 107, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Bellerive)
*Libre pour occupation immediate* Facile à visiter, dates flexibles. Découvrez ce condo sans voisins arrière, situé dans le prestigieux Parcours Adoncour. Cette unité offre 2 CAC, 1 SDB, une cuisine pratique incluant un petit comptoir multifonction, une CAC des maitres avec un grand walk-in, et une grande salle de lavage attenante à la SDB. Profitez d'un balcon privatif donnant sur un secteur boisé, d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement intérieur. Premier acheteur, jeune couple, ou investisseur pour revenu locatif, cette unité est pour vous! À proximité de tous les services essentiels et des commodités. Une visite s'impose
Nb de pièces
7
Superficie habitable
961 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*Disponible pour occupation immédiate* Facile à visiter, dates flexibles. Découvrez ce condo sans voisins arrière, situé dans le prestigieux Parcours Adoncour. L'unité comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, une cuisine fonctionnelle avec un petit comptoir multifonction, une chambre principale avec grand walk-in, et une grande salle de lavage attenante à la salle de bain. Profitez d'un balcon privatif avec vue sur un secteur boisé, d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement. Que vous soyez premier acheteur, jeune couple ou retraité,cette unité est faite pour vous ! Idéalement situé à proximité de tous les services essentiels et commodités.
Cette propriété vous offre :
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain avec douche indépendante et bain podium
- Grande salle de lavage attenante à la salle de bain
- Hall d'entrée en céramique avec garde-robe
- Planchers en bois d'ingénierie
- Cuisine avec beaucoup d'armoires en bois
- Petit comptoir multifonction avec tiroirs, pratique et peu encombrant
- Salon donnant sur la porte-patio et le balcon privatif avec vue sur le boisé
- Spacieuse chambre principale avec grand walk-in
- Stationnement intérieur #80
- Espace de rangement intérieur #58
- Aucun voisin arrière, cul-de-sac, secteur enclavé
Autres composantes :
- Air climatisé mural
- Système de gicleurs
- Interphone
- Plusieurs stationnements visiteurs disponibles
- Ascenseurs
- Entrée principale sécurisée avec caméra
- Entrée électrique pour voiture électrique
- Insonorisation de qualité
- Chutes à déchets à chaque étage
- Accessible aux personnes à mobilité réduite (rampe extérieure)
- Espace de lavage pour voiture
Ajouts / rénovations :
- +/- 2025 : Peinture dans les deux chambres
- 2022 : Revêtement du toit et gouttières refaits
Unité présentement vide et disponible pour occupation immédiate.
Situé à proximité de commerces, écoles, garderies, pistes cyclables, du parc Michel-Chartrand, de l'hôpital Pierre-Boucher, du Club de Golf Parcours du Cerf, d'épiceries, transports en commun et axes routiers (132, 116, 25, 30, etc.). Une visite s'impose !
Cette propriété vous offre :
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain avec douche indépendante et bain podium
- Grande salle de lavage attenante à la salle de bain
- Hall d'entrée en céramique avec garde-robe
- Planchers en bois d'ingénierie
- Cuisine avec beaucoup d'armoires en bois
- Petit comptoir multifonction avec tiroirs, pratique et peu encombrant
- Salon donnant sur la porte-patio et le balcon privatif avec vue sur le boisé
- Spacieuse chambre principale avec grand walk-in
- Stationnement intérieur #80
- Espace de rangement intérieur #58
- Aucun voisin arrière, cul-de-sac, secteur enclavé
Autres composantes :
- Air climatisé mural
- Système de gicleurs
- Interphone
- Plusieurs stationnements visiteurs disponibles
- Ascenseurs
- Entrée principale sécurisée avec caméra
- Entrée électrique pour voiture électrique
- Insonorisation de qualité
- Chutes à déchets à chaque étage
- Accessible aux personnes à mobilité réduite (rampe extérieure)
- Espace de lavage pour voiture
Ajouts / rénovations :
- +/- 2025 : Peinture dans les deux chambres
- 2022 : Revêtement du toit et gouttières refaits
Unité présentement vide et disponible pour occupation immédiate.
Situé à proximité de commerces, écoles, garderies, pistes cyclables, du parc Michel-Chartrand, de l'hôpital Pierre-Boucher, du Club de Golf Parcours du Cerf, d'épiceries, transports en commun et axes routiers (132, 116, 25, 30, etc.). Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
961 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-patio
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, En excellent état!
Garage
Chauffé, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage connexe à la SDB (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Bain podium
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 1), Peinture (2025, 1)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Enclavé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 23'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Porte-patio avec vue sur boisé
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires en bois!
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Grand walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Connexe à la SDB
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Gicleurs, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 74 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 300 $
- Total
- 383 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 552 $
- Scolaire (2025)
- 240 $
- Total
- 2 792 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 136 $
- Total
- 5 136 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, hotte de cuisine, air climatisé mural, ouvre-porte du garage, lave-vaisselle, réservoir à eau chaude 40 gal Giant
Exclusions
Effets personnels du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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