364 900$
Nouveauté
ULS : 27387181
Appartement - Condominium
à vendre
194 Rue des Grands-Châteaux app. B, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
La nature vous appelle? Voici une belle occasion de vous établir dans ce condo soigneusement entretenu et idéalement situé. Cette lumineuse unité offre deux chambres à coucher ainsi qu'un espace de stationnement. La propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant une agréable vie de quartier, à proximité des services, des espaces verts et de nombreuses activités de plein air. Voir l'addenda.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
105,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Enfilez vos espadrilles et partez à la découverte de la magnifique piste cyclable longeant la rivière, dans un cadre naturel des plus enchanteurs.
* Amateur de plein air? Profitez du vaste réseau de pistes cyclables pour vous rendre facilement à la plage du parc Moussette, à la marina d'Aylmer et à plusieurs autres attraits du secteur.
* Que vous soyez amateur de plein air, une jeune famille ou simplement à la recherche d'un milieu de vie agréable, ce condo vous offre un emplacement de choix où il fait bon vivre.
* À seulement 15 minutes du pont Champlain et du centre-ville d'Ottawa.
* Situé dans un quartier paisible et très recherché.
* Aire de vie à concept ouvert réunissant harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon.
* Cuisine moderne et fonctionnelle.
* Deux chambres à coucher spacieuses.
* Un espace de stationnement inclus.
* À proximité de nombreux parcs, de la piste cyclable, des services et des transports en commun.
* Fenestration généreuse procurant une abondante luminosité naturelle tout au long de la journée.
* Arrêts d'autobus accessibles à quelques pas.
*Une visite suffit pour tomber sous le charme! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout ce que ce magnifique condo a à offrir.
* Amateur de plein air? Profitez du vaste réseau de pistes cyclables pour vous rendre facilement à la plage du parc Moussette, à la marina d'Aylmer et à plusieurs autres attraits du secteur.
* Que vous soyez amateur de plein air, une jeune famille ou simplement à la recherche d'un milieu de vie agréable, ce condo vous offre un emplacement de choix où il fait bon vivre.
* À seulement 15 minutes du pont Champlain et du centre-ville d'Ottawa.
* Situé dans un quartier paisible et très recherché.
* Aire de vie à concept ouvert réunissant harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon.
* Cuisine moderne et fonctionnelle.
* Deux chambres à coucher spacieuses.
* Un espace de stationnement inclus.
* À proximité de nombreux parcs, de la piste cyclable, des services et des transports en commun.
* Fenestration généreuse procurant une abondante luminosité naturelle tout au long de la journée.
* Arrêts d'autobus accessibles à quelques pas.
*Une visite suffit pour tomber sous le charme! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout ce que ce magnifique condo a à offrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
105,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Placard (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' 3" X 126' 8"
Superficie du terrain
226,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 6'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 900 $
- Total
- 375 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 100 $
- Scolaire (2025)
- 255 $
- Total
- 3 355 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 420 $
- Total
- 3 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, stores, rideaux et tringles, armoire salle de bains. Les inclusions sont toutes données à la vente sans garantie légale de qualité ou de bon fonctionnement aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Laveuse et sécheuse, chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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