Photo Photo principale de la propriété
364 900$
Nouveauté
ULS : 27387181

Appartement - Condominium à vendre
194 Rue des Grands-Châteaux app. B, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)

La nature vous appelle? Voici une belle occasion de vous établir dans ce condo soigneusement entretenu et idéalement situé. Cette lumineuse unité offre deux chambres à coucher ainsi qu'un espace de stationnement. La propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant une agréable vie de quartier, à proximité des services, des espaces verts et de nombreuses activités de plein air. Voir l'addenda.
Nb de pièces 7
Superficie habitable 105,20 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
* Enfilez vos espadrilles et partez à la découverte de la magnifique piste cyclable longeant la rivière, dans un cadre naturel des plus enchanteurs.
* Amateur de plein air? Profitez du vaste réseau de pistes cyclables pour vous rendre facilement à la plage du parc Moussette, à la marina d'Aylmer et à plusieurs autres attraits du secteur.
* Que vous soyez amateur de plein air, une jeune famille ou simplement à la recherche d'un milieu de vie agréable, ce condo vous offre un emplacement de choix où il fait bon vivre.
* À seulement 15 minutes du pont Champlain et du centre-ville d'Ottawa.
* Situé dans un quartier paisible et très recherché.
* Aire de vie à concept ouvert réunissant harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon.
* Cuisine moderne et fonctionnelle.
* Deux chambres à coucher spacieuses.
* Un espace de stationnement inclus.
* À proximité de nombreux parcs, de la piste cyclable, des services et des transports en commun.
* Fenestration généreuse procurant une abondante luminosité naturelle tout au long de la journée.
* Arrêts d'autobus accessibles à quelques pas.

*Une visite suffit pour tomber sous le charme! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout ce que ce magnifique condo a à offrir.
Année de construction 2015
Superficie habitable 105,20 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Placard (2)
Salle de bains Douche indépendante
Dimensions du terrain 19' 3" X 126' 8"
Superficie du terrain 226,70 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'8" X 5'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'2" X 10'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 11'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 14'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Foyer
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'3" X 12'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'4" X 6'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'9" X 11'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'8" X 9'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
69 000 $
Évaluation du bâtiment
306 900 $
Total
375 900 $

Taxes

Municipale (2026)
3 100 $
Scolaire (2025)
255 $
Total
3 355 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 420 $
Total
3 420 $

Inclusions

Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, stores, rideaux et tringles, armoire salle de bains. Les inclusions sont toutes données à la vente sans garantie légale de qualité ou de bon fonctionnement aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions

Laveuse et sécheuse, chauffe-eau en location

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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