375 000$
ULS : 17766578
Appartement - Condominium
à vendre
1920 Rue Charles-Le Gardeur app. 205, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Découvrez un magnifique condo de deux chambres offrant un espace vaste, lumineux et impeccablement entretenu. Situé dans une copropriété en santé et gérée avec une rigueur exceptionnelle, il inclut un stationnement intérieur, un rangement et un deuxième stationnement extérieur. Profitez d'une grande terrasse avec vue sur le rond-point et d'installations haut de gamme : piscine creusée, spa et ascenseur. À deux pas du centre Les Rivières, d'une épicerie et de tous les services, c'est l'endroit idéal pour vous établir. Un choix sûr pour un mode de vie pratique et sans souci dans un immeuble ou la tranquillité est omniprésente.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
94 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Sublime condo de deux chambres offrant un espace de vie vaste, lumineux et impeccablement entretenu au sein d'une copropriété en excellente santé et remarquablement bien gérée. L'unité comprend un stationnement au garage, un espace de rangement intérieur, ainsi qu'un deuxième stationnement extérieur, un atout précieux dans le secteur.
Vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur le rond-point avant, parfaite pour vos moments de détente. Les commodités de la bâtisse se distinguent par leur qualité : piscine creusée, spa, ascenseur, tous entretenus avec un soin exemplaire.
Situé à distance de marche du centre Les Rivières, d'une épicerie et de l'ensemble des services, cet emplacement offre un mode de vie pratique, confortable et recherché. Un lieu idéal pour vous établir et profiter pleinement de la vie de quartier.
Vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur le rond-point avant, parfaite pour vos moments de détente. Les commodités de la bâtisse se distinguent par leur qualité : piscine creusée, spa, ascenseur, tous entretenus avec un soin exemplaire.
Situé à distance de marche du centre Les Rivières, d'une épicerie et de l'ensemble des services, cet emplacement offre un mode de vie pratique, confortable et recherché. Un lieu idéal pour vous établir et profiter pleinement de la vie de quartier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 31' irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
94 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexcel, Brique
Garage
Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
263' 4" X 357' 2" irr.
Superficie du terrain
118,53 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Spa privé, Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 4,8 X 6,1
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage et salle mécanique
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Remise
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 3'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Stationnement intérieur #16
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Stationnement extérieur #60
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteurs de fuite d'eau, Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 298 900 $
- Total
- 298 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 974 $
- Scolaire (2025)
- 175 $
- Total
- 3 149 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 036 $
- Total
- 3 036 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 760 $
- Total
- 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 1 manette d'ouvre porte de garage électrique, climatiseur mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%