Vendu
Vendu
ULS : 20614070
Appartement - Condominium
à vendre
1912 Av. Antoine-Poliquin, Bécancour (Bécancour)
Un mode de vie simple, lumineux et sans tracas. Imaginez rentrer chez vous après une journée bien remplie... stationnement facile, zéro entretien extérieur, une unité moderne et baignée de lumière où tout est à votre portée. Que vous soyez jeunes professionnels, petite famille active ou amateurs de simplicité, ce condo vous offre liberté, confort et proximité des services -- sans les responsabilités d'une maison unifamiliale. Plus de temps pour vos projets, vos enfants, vos entraînements ou vos week-ends spontanés. Ici, on choisit la qualité de vie et la tranquillité d'esprit.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
89,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-EVE CREPEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique condo 4 ½ au goût du jour, entretenu avec grand soin.
Situé dans un secteur recherché de Bécancour, à proximité de tous les services, garderies, écoles et des principaux axes routiers.
Cette unité lumineuse à aire ouverte offre une belle fluidité entre les espaces de vie. La cuisine moderne, bien divisée, s'ouvre sur la salle à manger et un spacieux salon. Les choix de matériaux sont impeccables et la salle de bain est décorée avec beaucoup de goût.
Vous y trouverez deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un rangement généreux.
La porte-patio procure une abondante lumière naturelle et donne accès à la terrasse arrière et à la cour. L'absence de voisin sur le côté assure une agréable intimité.
Borne de recharge pour véhicule électrique : aucune borne actuellement installée, toutefois chaque unité dispose d'un fil électrique extérieur prévu à cet effet.
Une belle opportunité à saisir -- disponible rapidement!
Informations complémentaires :
Les superficies indiquées sont conformes au certificat de localisation.
Aucune promesse d'achat ne sera répondue les dimanches.
À la demande des VENDEURS, aucune promesse d'achat ne sera répondue avant lundi soir le 16 février 2026.
Toute promesse d'achat devra prévoir un délai d'acceptation d'au moins 48 heures.
Toute offre devra être accompagnée d'une préapprobation bancaire valide.
Situé dans un secteur recherché de Bécancour, à proximité de tous les services, garderies, écoles et des principaux axes routiers.
Cette unité lumineuse à aire ouverte offre une belle fluidité entre les espaces de vie. La cuisine moderne, bien divisée, s'ouvre sur la salle à manger et un spacieux salon. Les choix de matériaux sont impeccables et la salle de bain est décorée avec beaucoup de goût.
Vous y trouverez deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un rangement généreux.
La porte-patio procure une abondante lumière naturelle et donne accès à la terrasse arrière et à la cour. L'absence de voisin sur le côté assure une agréable intimité.
Borne de recharge pour véhicule électrique : aucune borne actuellement installée, toutefois chaque unité dispose d'un fil électrique extérieur prévu à cet effet.
Une belle opportunité à saisir -- disponible rapidement!
Informations complémentaires :
Les superficies indiquées sont conformes au certificat de localisation.
Aucune promesse d'achat ne sera répondue les dimanches.
À la demande des VENDEURS, aucune promesse d'achat ne sera répondue avant lundi soir le 16 février 2026.
Toute promesse d'achat devra prévoir un délai d'acceptation d'au moins 48 heures.
Toute offre devra être accompagnée d'une préapprobation bancaire valide.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
89,20 m²
Revêtement
Acier, Clin architectural, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 2'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 44 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 000 $
- Total
- 223 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 260 $
- Scolaire (2026)
- 112 $
- Total
- 2 372 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 790 $
- Total
- 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, hotte de cuisine, chauffe-eau, thermopompe murale, pergola extérieur avec toile rétractable, remise, bac de recyclage, bac de compost et bac à déchets.
Exclusions
Meuble télévision auto-portant, lave-vaisselle, 2 bancs îlot, luminaire mural chambre principale, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%