876 000$ ou 3 999$ par mois
ULS : 26245228
Appartement - Condominium
à vendre ou à louer
1900 Rue Émile-Martineau app. 1502, Laval (Laval-des-Rapides)
Superbe penthouse à Laval-des-Rapides ! Cette unité baignée de lumière propose deux chambres spacieuses, deux salles de bains complètes, une magnifique terrasse privée, deux garages intérieurs ainsi qu'un espace de rangement pratique. Idéalement situé à proximité du métro Montmorency, de la Place Bell, du Carrefour Laval et de tous les services essentiels, ce penthouse offre un parfait équilibre entre confort, élégance et style de vie urbain.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 087 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** MAGNIFIQUE PENTHOUSE EN PLEIN COeUR DE LAVAL ***
Bienvenue au coeur du dynamique quartier Laval-des-Rapides, dans l'élégant projet Urbania (2019) un penthouse qui se démarque des standards habituels et qui offre luxe, luminosité et emplacement incomparable. Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par une aire de vie ouverte et lumineuse, agrémentée de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et invitante. Profitez d'une terrasse privée parfaite pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos soirées entre amis, tout en savourant la vue sur l'effervescence urbaine.
Pourquoi acheter ce penthouse ?
Deux chambres de très bonnes dimensions, chacune pouvant devenir un espace de repos, de travail ou pour invités, avec rangement pratique.
Deux salles de bains complètes, offrant confort et intimité pour la famille, les invités ou la colocation.
Grande terrasse privée, idéale pour profiter de l'extérieur sans quitter le confort de votre unité.
Deux garages intérieurs chauffés -- un luxe rare qui facilite la vie hivernale et protège vos véhicules.
Espace de rangement intérieur supplémentaire pour optimiser votre quotidien.
Finitions modernes et planchers élégants qui témoignent d'une attention particulière aux détails.
Vue urbaine captivante grâce à une fenestration généreuse offrant une luminosité naturelle abondante.
Un emplacement qui fait la différence :
À quelques pas du métro Montmorency, facilitant vos déplacements vers Montréal, du Carrefour Laval pour vos achats et sorties, de la Place Bell pour concerts et spectacles, et à proximité des services, écoles, restaurants et pistes cyclables -- ce secteur regorge de commodités qui enrichissent votre qualité de vie.
Ce penthouse d'exception conjugue espace, raffinement et art de vivre urbain au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Laval.
Bienvenue au coeur du dynamique quartier Laval-des-Rapides, dans l'élégant projet Urbania (2019) un penthouse qui se démarque des standards habituels et qui offre luxe, luminosité et emplacement incomparable. Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par une aire de vie ouverte et lumineuse, agrémentée de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et invitante. Profitez d'une terrasse privée parfaite pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos soirées entre amis, tout en savourant la vue sur l'effervescence urbaine.
Pourquoi acheter ce penthouse ?
Deux chambres de très bonnes dimensions, chacune pouvant devenir un espace de repos, de travail ou pour invités, avec rangement pratique.
Deux salles de bains complètes, offrant confort et intimité pour la famille, les invités ou la colocation.
Grande terrasse privée, idéale pour profiter de l'extérieur sans quitter le confort de votre unité.
Deux garages intérieurs chauffés -- un luxe rare qui facilite la vie hivernale et protège vos véhicules.
Espace de rangement intérieur supplémentaire pour optimiser votre quotidien.
Finitions modernes et planchers élégants qui témoignent d'une attention particulière aux détails.
Vue urbaine captivante grâce à une fenestration généreuse offrant une luminosité naturelle abondante.
Un emplacement qui fait la différence :
À quelques pas du métro Montmorency, facilitant vos déplacements vers Montréal, du Carrefour Laval pour vos achats et sorties, de la Place Bell pour concerts et spectacles, et à proximité des services, écoles, restaurants et pistes cyclables -- ce secteur regorge de commodités qui enrichissent votre qualité de vie.
Ce penthouse d'exception conjugue espace, raffinement et art de vivre urbain au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Laval.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 087 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Garage
Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
15e niveau
Dimensions :
7'8" X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
15e niveau
Dimensions :
10'7" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
15 e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
15 e niveau
Dimensions :
15'5" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
15e niveau
Dimensions :
11'9" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
15 e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
15 e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
15 e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
15 e niveau
Dimensions :
7'1" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
15 e niveau
Dimensions :
6'3" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
15 e niveau
Dimensions :
22'7" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 25 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 686 000 $
- Total
- 711 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 665 $
- Scolaire (2026)
- 625 $
- Total
- 5 290 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 13 848 $
- Total
- 13 848 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, hotte, luminaires, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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