409 000$
ULS : 11815415
Appartement - Condominium
à vendre
1900 Rue de l'Île-Bellevue app. 301, L'Île-Perrot
Situé sur la très prisée Île-Bellevue à l'Île-Perrot, ce condo lumineux à aire ouverte vous offre un cadre de vie paisible et raffiné, à quelques minutes de toutes les commodités. Doté de 2 CAC, de 1 SDB moderne, d'un espace de stationnement intérieur et d'un rangement privé, ce condo a tout pour plaire. Le balcon privé, orienté vers l'eau, vous permet de profiter pleinement de la vue spectaculaire sur le lac Saint-Louis: un véritable havre de paix au quotidien. À la recherche de tranquillité, d'un mode de vie actif en bord de l'eau ou d'un investissement de qualité? Cette propriété unique allie confort, emplacement de choix et qualité de vie
Nb de pièces
7
Superficie habitable
86,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AUDREY-ANN ROBERT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
PARTIE PRIVATIVE:
- Vestibule d'entrée avec grand garde-robe pour optimiser le rangement.
- Spacieux salon offrant une multitudes de possibilités d'amménagement avec porte patio pour se rendre au balcon.
- Lumineuse salle à manger
- Cuisine offrant beaucoup de rangement avec îlot central.
- Grande chambre à coucher principale avec garde-robe walk-in.
- Chambre secondaire avec garde-robe.
- Salle de bain rénovée avec vanité offrant beaucoup de rangement, un bain indépendant et douche en coin.
- Garde-robe dans le couloir avec installations laveuse/secheuse.
- Espace de stationnement intérieur cadastré (garage)
- Espace de rangement intérieur.
EMPLACEMENT:
- Située sur une ile hautement prisée soit l'ile-Bellevue.
-Près des restaurants et pubs branchés et commerces locaux
-Non loin des grandes surfaces et chaines populaires telles que Costco, Wal-Mart, Canadien Tire, Home dépôt, SAQ dépôt, Winners, et TELLEMENT plus encore!
- À moins de 30 minutes du centre-ville de Montréal.
- Tout près des grandes artères routières telles que A20.
- Vestibule d'entrée avec grand garde-robe pour optimiser le rangement.
- Spacieux salon offrant une multitudes de possibilités d'amménagement avec porte patio pour se rendre au balcon.
- Lumineuse salle à manger
- Cuisine offrant beaucoup de rangement avec îlot central.
- Grande chambre à coucher principale avec garde-robe walk-in.
- Chambre secondaire avec garde-robe.
- Salle de bain rénovée avec vanité offrant beaucoup de rangement, un bain indépendant et douche en coin.
- Garde-robe dans le couloir avec installations laveuse/secheuse.
- Espace de stationnement intérieur cadastré (garage)
- Espace de rangement intérieur.
EMPLACEMENT:
- Située sur une ile hautement prisée soit l'ile-Bellevue.
-Près des restaurants et pubs branchés et commerces locaux
-Non loin des grandes surfaces et chaines populaires telles que Costco, Wal-Mart, Canadien Tire, Home dépôt, SAQ dépôt, Winners, et TELLEMENT plus encore!
- À moins de 30 minutes du centre-ville de Montréal.
- Tout près des grandes artères routières telles que A20.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 9" X 49' 7" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
86,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Particularités du terrain
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'4" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'0" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 40 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 500 $
- Total
- 365 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 839 $
- Scolaire (2025)
- 228 $
- Total
- 3 067 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 192 $
- Total
- 3 192 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 640 $
- Total
- 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, fixtures électriques, unité air climatisée murale, hotte cuisinière, ouvre-porte garage électrique (1x), réservoir eau chaude (location)
Exclusions
Électroménagers (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse/secheuse), biens personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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