939 000$
ULS : 21022276
Appartement - Condominium
à vendre
190 Rue St-Maurice, Brossard (Noms de rues (S))
VILLAGE LIBERTÉ sur Berges. Localisation Exceptionnelle. Près de tout. Maison de Ville/formule condo. UNITÉ COIN. Près Club Privé/Eau. Bien entretenue. Aires ouvertes lumineuses. Fenêtre Cathédrale (ouest). Hauts plafs.+ pl. lattes, esc. de bois(s-sol).Teintes douces. 2 CÀC. au RDC. La PRINCIPALE (W-IN et S.de B. complète et pl. chauffant) Cuis./S.à M./Salon AIRE OUVERTE. S.-sol aménagé, pl.Lattes (s. fam.)+1 ch.+ s.de bain + Esp.bureau, Esp.Gym/rang.). Paysager (Terrasse/Gazebo. Gar. int.+ esp. ext. en pavé uni . Club privé multi-services avec quai, accès eau/Salon/Gym/ Pisc ext./ Spa/ Véranda..couchers soleil-Vues Montréal..À VOIR!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 281 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PAUL MESSIER
Courtier immobilier agréé
Addenda
LOCALISATION SUPÉRIEURE près du Club avec tous ses services et accès à l'eau via le quai.
MAISON de VILLE formule condo,
LA PROPRIÉTÉ est une unité de coin.....Très lumineuse
Notes: Aux fins de comparaison la superficie de la bâtisse indiquée inclus: 1er niveau 1280 p.c., sans le garage et le sous-sol aménagé.
Bien entretenue et améliorée au fil des ans.
Notons quelques bons coups!...voir DV. Annexe DVD pour liste complète;
Thermo- pompe (2019)et fournaise changées(2022) (système bi-énergie bénéficiant tarif avantageux),Cuisine 2015-16),
Revêtement toiture bardeau changé 2016, mur intimité 2023.
Balcon avant composite (2018)
Entrée de pavé tuile refait (2022)
R.-C.
Planchers lattes. Très belle fenestration/ très bel ensoleillement.
Fenêtre cathédrale à la salle à manger.
AIRE OUVERTE. HAUTS-PLAFONDS Salon- S à manger. Autres plafonds +- 9'.
Décor et Cuisine aux armoires contemporaines.
Ch. principale à l'arrière avec W-In et s. de bain attenante aux planchers chauffants
Salle d'eau pour invités avec s. de lav.au R-C.
2ième chambre à l'avant.
SOUS-SOL.
Planchers .Lattes. Gde Salle familiale, 1 esp. càc., 1 s. d'exercice/ bureau, 1 Salle de bain superbe avec douche, 1 grande salle rangement ou bureau.
COUR ARRIÈRE aménagée et agréable. Gazon impeccable. Terrasse et Gazebo.
Paravent intimité en composite sans entretien, Prise BBQ gaz naturel et BBQ inclus. Système d'irrigation.
Haies matures. Arbre et Plates-bandes à l'avant.
GARAGE intérieur pratique près de la cuisine+ 1 espace ext. station..
FORMULE CONDO avec Centre Multi-services privé ( Le Club):
Salon détente avec foyer/ Salle de réception -cuisine/ Coin bistro/S. De réunion/
2 gyms/ foyer/
À l'extérieur vous retrouverez la véranda, la piscine ch./ spa-été ch./avec vue sur l'eau ....+ Vue de Montréal + Vue pont Champlain + Couchers de soleil + Bateaux. Accès Quai privé sur l'eau.
Activités réservées aux propriétaires.
Ce n'est PAS SEULEMENT une MAISON...c'est AUSSI un MILIEU VIE!
..LE VILLAGE LIBERTÉ sur BERGES .. un SITE EXCEPTIONNEL procurant
un STYLE DE VIE RELAX au sein d'une communauté agréable et désireuse de conserver et améliorer son patrimoine
..un Environnement sécuritaire, intimiste...champêtre, aux multiples jardins fleuris.
....c'est aussi une LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE stratégique!
Situé à Brossard près du pt.Champlain, Quartier DIX30, REM, Mail Champlain, Costco, et Services de proximité.
Axes routiers majeurs (10-20-15-30) pour Québec/l Maritimes/Ontario et 15 minutes en voiture du C/V MONTRÉAL.
SITE EXCEPTIONNEL avec accès à l'eau piste cyclable et trottoir de marche du parc St-Laurent.
Ce condo est situé à 2 minutes à pied des transporteurs publics.
Note: Avec le condo est inclus 1 action ordinaire et 1 action privilégiée du Havre Liberté sur Berges inc. (le Club). Ces actions suivent le titre de propriété du condo. Frais mensuels obligatoires de 108$ /mois à ce jour.
MAISON de VILLE formule condo,
LA PROPRIÉTÉ est une unité de coin.....Très lumineuse
Notes: Aux fins de comparaison la superficie de la bâtisse indiquée inclus: 1er niveau 1280 p.c., sans le garage et le sous-sol aménagé.
Bien entretenue et améliorée au fil des ans.
Notons quelques bons coups!...voir DV. Annexe DVD pour liste complète;
Thermo- pompe (2019)et fournaise changées(2022) (système bi-énergie bénéficiant tarif avantageux),Cuisine 2015-16),
Revêtement toiture bardeau changé 2016, mur intimité 2023.
Balcon avant composite (2018)
Entrée de pavé tuile refait (2022)
R.-C.
Planchers lattes. Très belle fenestration/ très bel ensoleillement.
Fenêtre cathédrale à la salle à manger.
AIRE OUVERTE. HAUTS-PLAFONDS Salon- S à manger. Autres plafonds +- 9'.
Décor et Cuisine aux armoires contemporaines.
Ch. principale à l'arrière avec W-In et s. de bain attenante aux planchers chauffants
Salle d'eau pour invités avec s. de lav.au R-C.
2ième chambre à l'avant.
SOUS-SOL.
Planchers .Lattes. Gde Salle familiale, 1 esp. càc., 1 s. d'exercice/ bureau, 1 Salle de bain superbe avec douche, 1 grande salle rangement ou bureau.
COUR ARRIÈRE aménagée et agréable. Gazon impeccable. Terrasse et Gazebo.
Paravent intimité en composite sans entretien, Prise BBQ gaz naturel et BBQ inclus. Système d'irrigation.
Haies matures. Arbre et Plates-bandes à l'avant.
GARAGE intérieur pratique près de la cuisine+ 1 espace ext. station..
FORMULE CONDO avec Centre Multi-services privé ( Le Club):
Salon détente avec foyer/ Salle de réception -cuisine/ Coin bistro/S. De réunion/
2 gyms/ foyer/
À l'extérieur vous retrouverez la véranda, la piscine ch./ spa-été ch./avec vue sur l'eau ....+ Vue de Montréal + Vue pont Champlain + Couchers de soleil + Bateaux. Accès Quai privé sur l'eau.
Activités réservées aux propriétaires.
Ce n'est PAS SEULEMENT une MAISON...c'est AUSSI un MILIEU VIE!
..LE VILLAGE LIBERTÉ sur BERGES .. un SITE EXCEPTIONNEL procurant
un STYLE DE VIE RELAX au sein d'une communauté agréable et désireuse de conserver et améliorer son patrimoine
..un Environnement sécuritaire, intimiste...champêtre, aux multiples jardins fleuris.
....c'est aussi une LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE stratégique!
Situé à Brossard près du pt.Champlain, Quartier DIX30, REM, Mail Champlain, Costco, et Services de proximité.
Axes routiers majeurs (10-20-15-30) pour Québec/l Maritimes/Ontario et 15 minutes en voiture du C/V MONTRÉAL.
SITE EXCEPTIONNEL avec accès à l'eau piste cyclable et trottoir de marche du parc St-Laurent.
Ce condo est situé à 2 minutes à pied des transporteurs publics.
Note: Avec le condo est inclus 1 action ordinaire et 1 action privilégiée du Havre Liberté sur Berges inc. (le Club). Ces actions suivent le titre de propriété du condo. Frais mensuels obligatoires de 108$ /mois à ce jour.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 52' irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 281 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, plancher chauffant, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Chauffage (2022), Revêtement de la toiture (2016)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 82' irr.
Superficie du terrain
3 286 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Quartier DIX30, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante CAC & PL. Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
espace laveuse & sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 26'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
staging virtuel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
entretien système de chauffage (27)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 279 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 493 500 $
- Total
- 772 600 $
Taxes
- Eau (2025)
- 144 $
- Municipale (2025)
- 3 528 $
- Scolaire (2025)
- 556 $
- Total
- 4 228 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 296 $
- Frais de copropriété
- 3 480 $
- Total
- 4 776 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 108 $
- Gaz
- 387 $
- Total
- 1 495 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
toutes fixtures électriques, rideaux (excepté CAC principale), persiennes et toiles, hotte de four, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, gazebo, BBQ, pots de fleurs en ciment gris, 2 manettes d'ouvre porte de garage, réfrigérateur du garage.
Exclusions
rideaux chambre des maîtres, miroir de la salle d'eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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